1.共有人有约定不得分割共有物,此时除非有重大理由需要分割,否则不能请求分割共有物;
2.共有人没有约定的,并且该共有是按份共有,则共有人可以随时请求分割;
3.共有人没有约定的,并且该共有是共同共有,则共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,才可以请求分割。
什么是共同共有物
共同共有以法律规定的或者合同约定的共同关系为前提,而这种共有关系的当事人之间在多数情况下具有一定的人身关系,如婚姻关系或者亲属关系。家庭是社会的细胞,家庭成员之间除具有人身关系之外,还具有一定的财产关系,而共同共有则作为家庭财产的一个常态。法律为了维护家庭关系的稳定,有必要对夫妻共有、家庭共有等共有形式的共有人之问的权利义务作出明确规定,以保护各共有人利益的同时,同时也维护共有人之问的和睦。
《民法典》第三百零三条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;
没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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共有人对共有物的分割应怎样进行安徽在线咨询 2022-11-02依照物权法原理及物权法相关规定,共有物分为按份共有和共同共有两种,按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在司法实务中,共有人因种种原因,可能对共有物进行分割。由于上述两种共有物的共有形式,决定了对其分割有差别。首先,分割的条件。第一,在有约定的情况下,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约
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共同共有人的共有物就一定能分割吗新疆在线咨询 2022-10-13视具体情况而定。如果以下条件之一,是可以分割的: 1.共有人有约定不得分割共有物,此时除非有重大理由需要分割,否则不能请求分割共有物; 2.共有人没有约定的,并且该共有是按份共有,则共有人可以随时请求分割; 3.共有人没有约定的,并且该共有是共同共有,则共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,才可以请求分割。 《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,
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按份共有人对共有物的处分西藏在线咨询 2023-05-10按份共有人通过以下方式对共有物进行处分: 1、在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。 2、在对共有物的使用方法上,也要遵循有约定的依约定。 3、在对共有物简易修缮问题上,共有人要商量确定。
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期间一方的,能作为共有财产进行分割吗吉林省在线咨询 2022-10-11展开全部是可以的。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十一条第二款的规定婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同所有的财产,夫妻一方有权分割另一方婚姻关系存续期间取得的住房公积金。