根据我国《民事诉讼法》的规定,符合以下条件的房改房买卖合同纠纷才可以进行诉讼:1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2. 有明确的被告;3. 有具体的诉讼请求和事实、理由;4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
根据我国《民事诉讼法》的规定,符合以下条件的房改房买卖合同纠纷才可以进行诉讼:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2.有明确的被告;
3.有具体的诉讼请求和事实、理由;
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
【 诉 讼 条 件 】 符 合 哪 些 条 件 , 房 改 房 买 卖 合 同 纠 纷 才 可 以 进 行 诉 讼 ?
根据我国《房地产管理法》及《最高人民法院关于审理房地产纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房改房买卖合同纠纷需要满足以下条件才可以进行诉讼:
1. 当事人之间存在有效的民事法律关系:房改房买卖合同纠纷的当事人应包括购房人、售房人以及房屋征收部门等。
2. 当事人之间存在具体的民事纠纷:即购房人与售房人之间存在关于房屋权属、价格等具体的民事纠纷。
3. 争议的房地产权属明确:房屋权属应明确,不存在权属争议或权属纠纷不清的情况。
4. 争议的房地产权属已办理房屋所有权转移手续:售房人已将房屋权属转移给购房人,购房人已支付了房屋价款。
5. 争议的房地产权属已交付使用:房屋已交付使用,购房人已实际居住使用。
6. 当事人有诉权:购房人、售房人及房屋征收部门等当事人具有诉权。
7. 案件属于人民法院管辖范围:根据纠纷涉及的法院管辖范围,向相应法院提起诉讼。
综上所述,符合上述条件,房改房买卖合同纠纷才可以进行诉讼。在诉讼过程中,当事人应依法行使诉讼权利,维护自身合法权益。
房改房买卖合同纠纷需要满足一定的条件才能进行诉讼。根据《民事诉讼法》和《房地产管理法》的规定,当事人之间应存在有效的民事法律关系,存在具体的民事纠纷,争议的房地产权属应明确且已办理房屋所有权转移手续并交付使用,当事人具有诉权,案件属于人民法院管辖范围。只有满足以上条件,当事人方可依法行使诉讼权利,维护自身合法权益。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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