合同违约赔偿定金的两倍。
一、开发商违约退房赔偿
1、一般是按照约定进行,有约定的按照按购房合同上的补偿标准赔偿。若买卖双方没有约定,一般按照购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。2、还需赔偿业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。
房屋租赁合同违约赔偿方法:如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付;房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
三、哪个定金可以退哪个定金不能退
定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。根据我国现行法律的规定,订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
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毁约合同赔几倍定金
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违约要按照几倍赔偿违约金
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违约金应当按照几倍赔偿
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无货违约几倍赔偿
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合同违约几倍赔偿,原则是什么?
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定金合同需要注明违约双倍赔偿吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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合同约定违约金额不能超过违约金的几倍上海在线咨询 2023-06-08法律并未对合同违约金的具体数额作出明确的规定。 合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 就商品房买卖合同来说,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
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违约赔偿金赔偿几倍有法律依据黑龙江在线咨询 2022-11-22法律没有规定几倍违约金,由双方协商确定。但约定的违约金额不得低于损失,也不得过高于损失,如下: 1、约定的违约金低于损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加; 2、约定的违约金过高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。
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以合同约定月薪的2倍作为违约金赔偿黑龙江在线咨询 2022-10-22合同中既约定了违约金,有约定了定金。一方违约时,可选择适用定金罚则或违约金条款(两者不能同时适用)。因此,如果因甲方过错导致合同无法履行,乙方可选择要求甲方双倍返还定金,或者要求甲方按合同约定支付违约金。但要提醒注意的是,如果乙方选择要求甲方按单株价格的三倍支付违约金。甲方可依据合同法司法解释二的规定,要求人民法院调低违约金标准。人民法院会依据乙方的实际损失、甲方的过错程度等情况,适当调低违约金。