房屋延迟交付业主可以申请停贷吗-法师兄

房屋延迟交付业主可以申请停贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 00:45:26 432 人看过

关于房屋逾期交付问题，根据相关法律法规，购房者并无权自行提出停贷申请。购房贷款乃购房者与银行批准签署之契约约定，其中订明双方皆承担相应的责任及义务。银行严格依照约定期限发放贷款资金，购房者则须按照约定的还款计划如期偿还贷款本金及利息。在商品房买卖合同之中，已经明确约定：即便出现房屋逾期交付或无法按期交付等情况，作为购买方的购房者仍需坚守还款承诺，不得单方面停止还贷。

然而，房屋逾期交付无疑对购房者的权益造成了实质性的侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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