房产纠纷中地皮是别人的怎么处理-法师兄

房产纠纷中地皮是别人的怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 21:08:27 415 人看过

针对争议的解决方案，通常包括以下几种途径：协商处理、第三方调解、提交仲裁及诉诸法院审理。首先，我们主张协商解决争议的方案是最理想也是最受推崇的解决策略。这是因为它通过引导所有相关利益方在和谐友善的环境中齐心协力，共同探讨并达成共识以解决争议，从而实现最佳的解决效果。然而，如果协商不成或是未能取得预期的成效，那么当事人有权利聘请合适的调解机构出面，代表其履行相关职责展开协调和调节工作。在这个过程中，如果涉及到国有企业的一方或双方，当事人应当有权寻求更高层级的上级主管部门的调解援助。这些上级主管部门在进行调解决策时，必须保持公平公正的立场，明确分辨是非曲直，而不能仅仅进行行政干预。另外，当事人还可以根据自己的意愿，选择合同管理机关、仲裁机构甚至是法庭作为调解机构。接下来，如果当事人仍然无法通过协商和调解的方式达成共识，他们可能需要考虑采用仲裁的方式来解决问题。具体来说，当事人可以依据合同中的仲裁条款或者纠纷发生后达成的仲裁协议，启动仲裁程序。最后，如果合同中没有规定仲裁条款并且事后也没有就此达成任何协议，当事人仍可以选择将相关争议提交至法院，请求法律机构作出最终的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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遇到房产纠纷的处理方式：1、房地产争议双方直接协商处理；2、房地产争议双方可以请求消费者协会等有关机构调解；3、房地产争议双方可以根据仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁；4、房地产争议双方提起民事诉讼。房产纠纷处理程序为保证将来物权的实现，当事人可以按照约定向登记机关申请预告登记。通知登记后，未经通知登记权利人同意处分不动产的，该生物权无效。预告登记后，自房地产登记之日起三个月内，债权消灭或者未提出登记申请的，预告登记无效。为公益需要，集体所有的土地和单位、个人住房和其他房地产可以依照法律规定的权限和程序征收。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。第二百七十一条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他

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