一、在签署合同之前应该审查的是哪些内容
签订合同前的审查工作主要包括四个方面:
1.主体资格审查
在签订买卖合同前,要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的营业执照,要注意营业执照是否伪造或是偷窃所得,是否由工商行政管理部门核发,是否具备生产、经营的行为能力和权利能力。
2.信誉审查
在实践中,合同的主体合格并不意味着他们签订的买卖合同之后就一定能真的完全按合同约定履行义务。为了减少发生不必要的损失,在签订买卖合同之前,必须调查对方当事人的商业信誉。
3.履约能力审查
无论是与公民签订买卖合同,还是与法人签订买卖合同,都要调查对方的履约能力。否则偏听一面之词,很容易上当受骗。
对于公民(包括个体工商户、农村承包经营户)而言,可以通过他所作单位以及其亲戚、邻居、同学、朋友等熟人调查此人的履约能力。
对于法人而言,可以通过当地工商行政管理部门、上级主管部门等多种途径了解其是否具有履约能力。
4.合同承办人的资格审查
对合同承办人的资格审查,主要包括对法定代表人的审查,对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。根据国家法律规定,代理签订买卖合同的委托代理人必须具备必须具备三个条件,所以对委托代理人要进行三方面的审查:审查其委托证明、代理权限和签约时是否以委托人的名义进行。
二、签合同没按手印有效吗
签合同没有按手印不影响合同的效力。合同生效应当符合以下生效要件:
1.合同内容不违反法律法规的强制性规定;
2.合同表示的是当事人的真实意思;
3.合同当事人有缔约能力。
三、签订合同的基本原则有哪些
签订合同的基本原则如下:
1.平等原则:合同当事人的法律地位平等,一方不得将意志强加给另一方;
2.自愿原则:当事人有权依法自愿订立合同,任何单位和个人不得非法干预;
3.公平原则:当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务;
4.诚信原则:当事人行使权利、履行义务应当遵循诚信原则;
5.禁止滥用权利和公共秩序的原则:当事人订立和履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会道德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
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签一个租赁合同之前,需要审查哪些具体内容陕西在线咨询 2023-09-21一、签一个租赁合同之前,需要审查的具体内容:一、房屋本身是否可以租赁;二、出租人是否有权出租房屋;三、房屋在租赁之前是否存在抵押的情况;四、租赁期限的限制。 二、附
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合同签订前的审查是啥内容四川在线咨询 2022-11-07合同订立前需要审查以下几点: 1.主体资格审查。在签订买卖合同前,要认真审查合同主体是否合格。 2.信誉审查。为了减少发生不必要的损失,在签订买卖合同之前,必须调查对方当事人的商业信誉。 3.履约能力审查。 4.合同承办人的资格审查。对合同承办人的资格审查,主要包括对法定代表人的审查,对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。 《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式.口头形式
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2022年审查合同应审查哪些内容广西在线咨询 2022-11-151、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民; 2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。 3、审查合同意思表示
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合同生效日期在签署日期之前澳门在线咨询 2021-12-17合同生效的时间,在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字(盖章)认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间,要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的,合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。
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签合同前要审查哪些事项,签合同时如何审查合云南在线咨询 2022-10-28一.审查交易模式。判断交易的合法性。合法性是所有交易的前提,如果一项交易本身为非法,不论其交易模式如何,不论合同条款如何严谨,在当事人之间都不能产生合同的法律效力,不能实现交易目的。《合同法》第五十二条规定的合同无效,是合同整体无效。r二.审查合同条款。判断个别条款的合法性。如,《合同法》第五十三条规定:“合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失