婚后买房怎样才算是个人财产-法师兄

婚后买房怎样才算是个人财产

来源：互联网时间： 2023-06-19 15:42:11 472 人看过

婚后买房算作个人财产的情形有：一方父母或亲属购买给夫妻一方，并在赠与合同中确定只归一方所有的房产；婚后一方一个人财产全额购买的房子，且登记在一方名下的；夫妻双方有协议约定归一方个人所有的房产。

如果是一方父母全款为子女购买的房产，且登记了一方子女名字的，则视为对一方子女的赠与，离婚时该房产不进行分割，归一方所有；如果登记了夫妻双方的名字，则视为对夫妻双方的怎样，离婚时按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。

如果是父母双方出资购买的房产，则登记夫妻双方名字的，离婚时按夫妻共同财产处理；登记一方名字的，离婚时双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。

如果是一方父母支付首付购买房子，婚后一方用个人财产还贷，且房产登记在一方名下的，则该房产离婚时归登记一方所有；如果用夫妻共同财产还贷，房产登记在一方名下的，则房产归登记方所有，但对于共同还贷的补偿，获得房产的一方应当给予对方补偿；如果父母付首付，房产登记在夫妻双方名下的，则无论如何还款离婚时都按夫妻共同财产处理。

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