婚前财产加上女方名字是否适用于所有婚姻关系？-法师兄

婚前财产加上女方名字是否适用于所有婚姻关系？

来源：互联网时间： 2023-07-02 08:14:17 313 人看过

离婚时，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付人名下的，离婚时双方协议办理不动产。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后支付的金额及相应的财产增值部分，离婚时由产权登记的一方按照相关法律规定的原则补偿给另一方。

男方婚前财产婚后加女方名字怎么办理

婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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