现农村宅基地新政策,农村宅基地有纠纷找哪个部门解决
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-04 21:25:03 58 人看过

现农村宅基地新政策是宅基地占地面积超过规定的需要收取费用,新建房或翻修老房子都需要审批,固定范围内可以有偿转让宅基地等。农村宅基地有纠纷找乡镇人民政府或县级国土资源部门解决。

一、现农村宅基地新政策

现农村宅基地新政策如下:

1.农村超占宅基地需收费。这一方面的前提是遵循一户一宅的原则,如果宅基地面积超占,或者是有多处宅基地的农户,都会需要缴纳一份费用,但就目前为止,各地的收费标准不同,并在进一步完善。

2.新建房或翻修老房子都需要审批。根据新政策规定,新建房以及翻修老房子都需要向有关部门申请批准,只有审核通过方可动工建设,总体来说比之前麻烦一点。

3.在固定范围内可以有偿转让宅基地。根据新政策显示,农村宅基地可以在规定范围内进行有偿转让,例如可以在同一村中进行转让,相信随着制度的不断完善,这一范围也会不断扩大。

4.两年以上空闲的宅基地将会被回收。随着很多人到城市发展,农村中的宅基地将会被闲置,为了合理利用土地资源,国家特意出台在这项政策,长期无人居住并且破旧的房子,村委会有权力收回宅基地的使用权,并分发给有需要的人。

二、农村宅基地有纠纷找哪个部门解决

有农村宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理解决,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

乡土地所/县土地管理局/土地管理。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级相关部门负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

三、农村宅基地审批要多久

农村宅基地审批时间:法定农村宅基地审批时限:20日。承诺农村宅基地审批时限:20日。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。

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