我国合伙企业法对合伙人转让财产是否要签订合同是没有规定的,但在实践中,一般是需要签订财产转让合同的,并且要经其他人的同意。
《中华人民共和国合伙企业法》
第二十二条除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。
合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。
第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权;但是,合伙协议另有约定的除外。
怎样审查合伙人的主体资格
审查合伙人的资格,应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等,这是签订合伙协议最重要的方面。如果合作方是企业,应保留其营业执照复印件;如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
另外,在审查合伙人主体资格时还应注意以下限制性规定:
(1)国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人;
(2)普通合伙企业中,合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力;有限合伙企业中,作为自然人的有限合伙人可以由不具有完全民事行为能力的人承担;
(3)特殊的普通合伙企业中,合伙人需要有相应的专业资质,如律师事务所中的合伙人需要具有法律从业资格;
(4)作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时,其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。
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合伙财产是合伙经营共同事业所构成的一切财产、权利和利益。既包括合伙人的最初出资(含出资请求权),以及用出资购买的和以其他方式取得的财产,也包括在合伙经营期间所取得的盈利和孳息。合伙财产的法律性质,历来有争伦,国外一般认为系共同共有。... 更多>
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买杂物间需签订使用权转让合同吗,签订的转让合同可否有效台湾在线咨询 2023-03-26小产权房一般也是签订购房合同的。但是没到国土规划局及房产部门备案,不受法律保护的。而且例如小产权房,宅基地等都不允许出售的。所以法律上没有任何保障。 关于你的情况,我觉得,占地的赔款应该属于卖方的。因为土地的使用权是有时间限制的。时间一到,需要归属的。 另外:土地的使用权与拥有权是属于两个不同的概念。 所以,如果打官司的话,买房的赢面不是很大,最好是咨询一下当地的律师。
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