征土地不动工法律依据是什么-法师兄

征土地不动工法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 21:54:33 485 人看过

根据《土地管理法》第38条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。2004年10月，国务院发布的，《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的土地，应当交原土地使用者继续耕种，也可以由当地人民政府组织耕种。因此，对于实践中“多征少用’、“征而不用”等现象，农民集体或农户可以要求恢复耕种。但是，这里规定的“交由”农民集体经济组织恢复耕种，应当是将耕地的使用权暂时无偿交给原农村集体经济组织或承包户耕种，而不是将土地所有权再归还原农民集体。在国家建设需要时，国家将不再支付农民集体土地所有权补偿，而仅支付使用者的青苗及地上附着物补偿费。以上就是征收土地五年未动工的情况下的处理，在司法实践中，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，特别是对于不同的征地情况还需要结合当地的城市规划建设情况而定，如果长期闲置土地，必须对城市规划建设造成不利影响。

非法销售土地使用权罪法律依据是什么

非法销售土地使用权罪的构成要件是：侵犯的客体是国家的土地管理制度；在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为；本罪的主体为达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人和单位；在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。

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非法征地举报的法律依据是什么法律规定

一、非法征地举报的法律依据是什么法律规定非法征地举报的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。二、非法征地举报需要什么材料1．土地违法行为的主体证明、个人身份证明或企业工商营业执照、单位法人证明等。2．土地违法行为的证据，包括土地违法案件登记表、现场勘测图、现场照片、现场勘测笔录、询问笔录等。3．土地违法行为给自身造成的损失和影响的证据，包括土地承包经营权证、土地承包合同、土地流转合同等。4．土地违法行为对国家、集体和他人造成损失的证据，包括被征用土地的原始登记材料、征地补偿安置方案等。5．其他相关证据，包括调查报告、行政处罚决定书、相关证人证言等。三、非法征地举报的流程非法征地举报的流程如下：1．收集证据：收集与非法征地相关的证据，包括现场照片、视频、目击证人证言等。2．确定举报对象：

2023-11-25

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集体土地征收法律依据都有哪些？

集体土地征收法律依据具体如下：1、《土地管理法》第四十五条规定：为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（1）军事和外交需要用地的；（2）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（4）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（5）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（6）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（4）项、第（5）项规定的建设活动

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开展责令交出土地的法律依据是什么？《土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。责令交出土地具体有哪些程序？（1）集体土地经批准征收为国有土地，征地补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费）、失地保障落实到位。政策依据：《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第十七条：征地补偿费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地；征地补偿费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地。（2）镇区拟定征地房屋补偿安置初步方案。（3）市国土局对征地搬迁补偿房屋初步方案进行公示，告知听证权利，听取意见；被征收人申请听证的，市国土局组织听证，镇区配合开展听证工作。（4）市国土局向市政府报送方案，市政府批准征地房屋补偿安置方案。（5）

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集体土地征收主体的依据是什么

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《土地管理法》中关于企业征地的相关内容：第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。企业征地的补偿标准相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收

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违法征地行为法律依据

一、违法征地行为法律依据违法征地行为法律依据：根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。根据《土地管理法》第73条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”二、政府违法征地如何解决政府违法征地的解决办法是进行举报。依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利

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土地出让有几种方式，法律依据是什么

律师解答根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条第一款的规定，土地出让有三种方式，具体为协议、招标、拍卖。第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十三条第一款土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取

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土地拍卖程序是什么，具体的法律依据是什么

土地拍卖程序：1、获知土地出让公告；2、索取土地出让文件；3、市场调研，获取土地及房地产市场相关信息；4、报名及缴纳竞买保证金；5、竞价；根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略；6、办理成交确认手续，签定土地成交确认书；7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交；8、主持人宣布最高应价者为竞得人。竞买人不足三人，或者竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖；9、签确认书和合同。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》共28条，主要明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的、原则、范围、程序和法律责任等。它以《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉实施条例》等法律法规为依据，建立和完善了以下三个方面的制度：一是经营性土地使用权的招标拍卖挂牌出让制度；二是公开、公平、公正的国有土地使用权招标拍卖挂牌出让组织实施程序制度；三是严格的法律制度。

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冻结土地使用权有什么法律依据

冻结土地使用权裁定法律依据是：1．人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。2．采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。土地使用权冻结是什么？现在，国家为了建设新农村，带领全国人民共同实现全面建设小康社会的目标，在农村建设各种公共设施，努力提高农村的经济发展水平，拆迁是指国家或当地政府为了提高当地村民的生活质量，大规模的动用土地，在拆迁期间，所有建筑都不能再动，成为土地使用权冻结，那么，具体是哪些呢，进入今天的话题，土地使用权冻结是什么一、相关规定最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十二条规定，国土资源、房地产管理部门对被人民

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县政府可以作为土地征收的主体吗，法律依据是什么

依据我国土地管理法的规定，县政府可以作为土地征收的实施主体。《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

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农村离婚土地怎么分配，法律依据是什么

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农村强制征地法律依据是什么，怎么解决？

国家可以强制征地，征收土地本来就是带有强制性的。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。当政府违背土地使用人的利益，强行征地，侵犯了公民的权益时，可以提起行政复议或者行政诉讼，以维护自己的合法权益，但是被征收方不可以用任何暴力或者违法的手续来违抗征地程序。律师补充：大多数时候，负责规划项目的政府机构会在制定规划过程的前期通知业主，在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地

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