房地产继承需要缴纳的税费一般有一下几项:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。具体地方可以去相关部门进行咨询。
一、父亲房产证加儿子名字要交税吗
在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
二、房屋继承需要什么手续
房屋继承转让所需的一般程序如下:
1、继承人向房地产登记部门提交转让信息;
2、房地产登记部门审核,审核通过后核实印花税、契税等需要缴纳的税费;
3、继承人向税务机关缴纳税费后,将缴费凭证交房地产登记部门审核;
4、房地产登记部门向继承人颁发新的房地产权证。
法定继承人继承转让一般免征契税。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定为法定继承人中的一人或几人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织和个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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