房地产继承需要交什么税-法师兄

房地产继承需要交什么税

来源：互联网时间： 2023-03-23 11:22:12 422 人看过

房地产继承需要缴纳的税费一般有一下几项：

1、继承权公证费用;

2、房地产价值评估费用；

3、房地产继承过户税费；

4、契税。具体地方可以去相关部门进行咨询。

一、父亲房产证加儿子名字要交税吗

在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

二、房屋继承需要什么手续

房屋继承转让所需的一般程序如下：

1、继承人向房地产登记部门提交转让信息；

2、房地产登记部门审核，审核通过后核实印花税、契税等需要缴纳的税费；

3、继承人向税务机关缴纳税费后，将缴费凭证交房地产登记部门审核；

4、房地产登记部门向继承人颁发新的房地产权证。

法定继承人继承转让一般免征契税。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定为法定继承人中的一人或几人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织和个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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