房产继承后如何变更产权-法师兄

房产继承后如何变更产权

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:53:32 372 人看过

(一)继承房地产登记需提交：

1、申请书;

2、继承人身份证件;

3、原房地产权证;

4、被继承人死亡证明;

5、继承证明文件及公证书;

6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;

7、房屋估价单。

(二)扩建、改建房地产登记需提交：

1、申请书;

2、房屋权利人身份证件;

3、原房地产权证;

4、土地使用权属证明;

5、城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证;

6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;

7、房屋竣工验收合格文件;

8、房屋竣工平面图;

9、公有房屋需提交建设项目批准文件，建筑面积核定通知单;

10、其他有关文件。

(三)房屋倒塌、拆除、灭失登记需提交：

1、房屋权利人身份证件;

2、原房地产权证;

3、批准拆除证件或其他有关证件;

4、有关部门出具的房屋倒塌、灭失证明。

(四)房地产其他权利登记备案需提交：

1、已取得房地产权证的抵押需提交：

(1)申请书;

(2)委托书;

(3)当事人身份证明(复印件);

(4)房地产权证;

(5)房地产抵押合同、贷款合同。

2、房地产期权抵押(包括预购、在建房屋)需提交：

(1)申请书;

(2)委托书;

(3)当事人身份证明(复印件);

(4)房地产抵押合同、贷款合同;

(5)商品房预售合同;

(6)建设用地规划许可证或土地使用证;

(7)建设工程规划许可证;

(8)建筑工程承包合同。

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