需要根据具体的协议内容来确定的。居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
合同没盖章签字有效吗
可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析:
1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效。
2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
对于合同怎么签订才有效的问题,实际上就是合同的生效要件的问题。根据《民法典》的相关规定,合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。
1、合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《民法典》的规定,合同生效的一般要件包括:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
2、合同生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性;
《民法典》规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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二手房买卖合同是否需要中介签章才能生效?澳门在线咨询 2024-11-20根据民法典的规定,如果有以下情形之一,合同就是无效的: - 双方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 - 双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 - 双方以合法形式掩盖非法目的 - 双方损害社会公共利益 - 双方违反法律、行政法规的强制性规定。
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合同能否需要每一页都需要盖章才具有法律效力?宁夏在线咨询 2023-06-26公司一般都有一个行政章就是公章,一个财务章,一个合同专用章,签订合同可用公章或合同章,具有法律效力。 公章和合同专用章的区别和联系 (一)区别: 公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征。除法律有特殊规定外(如发票的盖章),均可以公章代表法人意志,对外签订合同及其他法律文件,具有极高的法律效力,凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。 合同专用章,单位
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需要盖章才生效的合同?安徽在线咨询 2022-11-031、视情况而定。只签字也可以使合同生效。 2、一般而言,只有双方当事人签字或盖章,合同才成立。 3、但是法律对合同成立也有例外的规定。法律规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
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三方合同到期了中介人没盖章合同是否有效新疆在线咨询 2022-10-14看合同规定而定。 三方合同内容合法,签订合同是各方当事人真实意思表示的,则三方合同中介没盖章,但是有各方当事人签字的,该合同有效; 不符合上述情况的,该合同无效;合同明确规定需要盖章才发生法律效力的也需要盖章才生效。