房屋租赁合同成立成立要件有:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、抵押合同生效要件有哪些?
抵押合同生效要件有三个:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、租房子不通过中介可以签订合同吗
租房不通过中介可以直接与房东签订合同。
只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
4.租房合同的租赁期限不得超过二十年。
三、签订合同的需要条件有哪些
合同成立要件有三个:1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
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签订房屋租赁合同要求有哪些,有哪些规定浙江在线咨询 2023-09-18签订房屋租赁合同的要求分别有:确定房东一定为房屋产权人;确定房屋是不存在权利瑕疵,是没有进行抵押或担保的;要求租赁房屋是合法的建筑;合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一致意见;法律规定或当事人约定的其他事项等。
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租赁合同在办理房屋租赁需要注意哪些问题辽宁在线咨询 2022-05-311、查清房屋的产权人,以及房屋基本状况。 2、清楚写清楚租金和押金。在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式, 3、明确违约责任的处理。合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。
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租赁房屋有哪些合同浙江在线咨询 2022-11-07住房租赁合同是以房屋为租赁标的物的租赁合同; 是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用,承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。 住房租赁合同的:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房屋租赁合同到期,房屋租赁纠纷的处理有哪些湖北在线咨询 2022-05-06一、出现房屋出租纠纷如何正确处理原承租人要求续租时的处理: (一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金。如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后,当任何一方有过失或故
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* * 房屋租赁合同有什么要求吗?江苏在线咨询 2022-07-31出租房房屋的修缮,经甲乙双方商商定,采取下述第___款款办法处理: 1.按规定定的维修范围,由甲方出资资并组织施工; 2.由乙乙方在甲方允诺的维修范围围和工程项目内,先行垫支支维修费并组织施工,竣工工后,其维修费用凭正式发发票在乙方应交纳的房租中中分___次扣除; 3..由乙方负责维修; 4..甲乙双方议定。工料料费由___方承担());___方(()。