深圳夫妻房产过户新规定是什么-法师兄

深圳夫妻房产过户新规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 11:02:04 447 人看过

在夫妻婚姻关系存续期间进行的房屋共同所有人变更登记，也就是对婚后房产进行的所有权转移，必须要提供夫妻间的身份证明文件、房屋所有权证书、户口簿以及婚姻状况声明书等全部资料，同时还得提交产权变更申请表格。

在这种情况下，仅需支付手续费与工本费共计八十元人民币，无需支付任何税费。

然而，如果夫妻双方通过书面约定将其中一方婚前的房地产赠予另一方或者规定在婚姻关系存续期间由夫妻双方中的某一方持有双方所有的房地产，那么这就构成了房地产的捐赠行为。

因此，必须先进行赠与公证，然后才能按照程序进行房地产更名手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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