房屋违约诉讼书怎么写-法师兄

房屋违约诉讼书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 16:15:32 83 人看过

一、房屋违约诉讼书怎么写

1、房屋违约诉讼书的写作应包括以下内容：

(1)原告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;

(2)被告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;

(3)诉讼请求和所根据的实事和理由;

(4)证据和证据来源，包括证人姓名和住所。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、房屋租赁违约怎么办

1、在租房的时候，房东在房屋租赁合同没有到期，而且也没有提前通知自己的情况下，把房子收回，这种情况属于房东违约，可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。

2、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋;拖欠房租累计1个月以上的。甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

刑事自诉
房屋租赁合同违约诉讼书必须提交吗?

房屋租赁合同违约诉讼书必须提交。以正确为原则，以鲜明为旨归，凡是在其中提出了诉讼当事人自己的诉讼请求、诉讼理由和诉讼的根据，并引起诉讼程序的发生文书，就叫起诉讼文书。诉状根据不同的情况分为民事起诉状、民事上诉状、刑事自诉状、刑事上诉状、答辩状五种。一、诉讼书的送达问题的规定是什么送达过程容易出现的问题(一)送达人员组成缺乏统一性。一般送达人员组合通常是1名书记员和1名司机：有时是1名书记员和原告乘出租车或者乘原告的车前往送达，作为在送达回证上签字的另一名法院工作人员却没有出现在现场，即“签而不送”存在不符合程序规范之处。(二)拒绝签收诉讼文书，主要原因有：1、在书记员与原告搭配的送达组合中，一旦原告出现在书记员请被告签收送达回证的场景时，则易使被告误认书记员与原告沆瀣一气，进而发生拒签。2、当对方言陌生的书记员遇到(被告外出)留守在家仅会讲方言的人时，造成沟通障碍，则有可能出现拒绝代签或撕

2023-06-22

496人看过
违约金
合同违约诉讼状范文如何书写？

一、合同违约诉讼状范文如何书写?原告：住所：法定代表人：被告：住所：法定代表人：诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。1、支付设计费_______元及逾期支付的利息_______元;2、支付违约金_______元(或赔偿经济损失_______元);3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律

2023-06-01

110人看过
违约金
合同未约定违约金怎么写诉讼状

一、合同未约定违约金怎么写诉讼状?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”

2023-06-01

481人看过
合伙人
房屋租赁违约起诉书范本

房屋租赁违约起诉书原告：夏*****，男，汉族，1964年7月出生，被告：伍****，男，汉族，1986年出生，诉讼请求：1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元；2、终止原、被告间的租赁合同。3、诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋****房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止；第一年月租金为1500元，第二年至第三年月租金为1700元，第四年至五年月租金为2000元；按季度交纳租金，提前一个月交纳；承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。在租赁合同履行过程中，被告多次违约，

2023-06-10

177人看过

保全
房屋买卖违约诉讼手续是怎样的

房屋买卖违约诉讼流程具体如下：第一步：在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；(2)有明确的被告；(3)有具体的诉讼请求和事实、理由；(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。第二步：到房屋所在地法院起诉。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。第三步：立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。第四步：准备证据并注意法院的证据规则的规定。第五步：法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。第六步：开庭审理。第七步：二审审理。当事人任何一方不服一审判决的，在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。不服一审

2023-06-13

276人看过
经济适用房
房屋租赁诉讼文书写作技巧

房租租赁起诉书应当包括以下内容并按顺序写成：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。公共租赁房租赁优势国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：1．公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄

2023-07-11

385人看过
刑事自诉
违约起诉状书写技巧

合同违约纠纷起诉状的主要内容是：原被告的基本身份信息，自然人需要写明姓名、性别、联系方式、住址、身份证号；法人的话，需要写明名称、法定代表人、地址等；然后写明诉讼请求，具体详细；正文部分写事实和理由。然后是“此致xx市xx区人民法院”，最后落款、日期。合同违约起诉状格式起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。1、当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式；2、有具体明确的诉讼请求；3、有起诉所依据的事实与理由；4、证据和证据来源；5、当事人签名盖章和签署的日期。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明

2023-07-06

383人看过
违约金
借条违约金怎么书写

违约金可双方约定，一般来说，法定的违约金要看实际造成的损失，其最高不超过损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。而约定的违约金应不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。一、合同违约金赔偿标准是多少？合同违约金的赔偿标准是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。二、厂房租赁合同违约金如何定厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋，租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2023-03-15

494人看过

违约金
房屋合同纠纷诉讼的书写技巧

房屋合同诉讼应该包括标题、诉讼参与人的基本信息、诉讼请求部分、事实与原因部分以及落款。诉讼参与人的基本信息中，原告以及被告是基本的诉讼主体。若有第三人的，还应该写明第三人。如果原被告为自然人的，要按姓名、性别、民族、出日期、工作、地址、身份证号以及联系方式的顺序标明。若是机关团体或者企事业单位的，则要写上单位的名字，注意要写明法定代表人与其职务。房屋合同中违约金是什么1、违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。2、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违

2023-07-01

469人看过
抚养费
抚养费诉讼怎么写诉讼书

双方当事人的身份信息：包括姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、家庭住址、邮政编码以及联系方式，如有诉讼代理人，注明诉讼代理人的相关信息。诉讼请求：诉讼请求是起诉状中的重要内容，是起诉状必须记明的法定事项。原告应当在起诉状中记明诉讼请求，明确提出自己对实体权利的主张，以便法院明确其在诉讼上的要求以及通过诉讼所要达到的目的。因此，在抚养费纠纷诉讼过程中，当事人在起诉时必须明确通过诉讼想要达到什么效果，是要追索拖欠的抚养费，还是要提升或降低抚养费到一个每月多少元的标准。事实与理由：原告围绕提出的诉讼请求，阐释相关事实和法律依据，事实与理由应当简明扼要、实事求是。一、公司债务起诉书要怎么写首先写明原告和被告公司的基本信息：公司名称、法定代表人姓名、性别、身份证号、出生日期、家庭住址、公司地址等。然后写明请求事项：如判决被告偿还欠款多少元及利息多少元给原告、判决被告公司承担这次诉讼费用。再写明债务

2023-04-12

151人看过
合同违约金
教你写租房合同违约金起诉书

一、租房合同起诉书很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数量的金钱。从现实生活中不少房屋租赁纠纷不难发现，房租租赁违约金如何约定一般有以下的这些情况：1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外），对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果

2023-03-30

372人看过
违约金
怎么写房屋延期交付起诉书

原告：ＸＸＸ，男，ＸＸ出生，汉族，单位：ＸＸＸ，地址：ＸＸＸ；电话：ＸＸＸ；被告：ＸＸＸ房地产开发有限公司，地址：ＸＸＸ街79号7门，法定代表人：ＸＸＸ，电话：ＸＸＸ。诉讼请求1、请求法院判令被告向原告支付违约金ｘｘｘｘｘ元；2、请求法院判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由ＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸＸ日，原被告签定商品房买卖合同一份，被告将ＸＸＸ街133号Ａ座1－23层18号商品房卖给原告，建筑面积ＸＸＸ平方米，房屋总价款：ＸＸＸ（大写：ＸＸＸ）万元整，双方约定该房交房时间为ＸＸＸ年ＸＸＸ月ＸＸ日，任何一方违约按ＸＸＸ的违约金向对方赔偿，合同签定后，原告依约定将全部房款支付给了被告。但被告直到ＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸＸ日才将该商品房交付给原告使用，共违约ＸＸＸ天，累计应赔偿原告违约金ＸＸＸ元（大写：ＸＸＸ），至今被告仍未支付该笔违约金给原告。综上，原告故诉至贵院，请求法院依法判决，以维护原

2023-06-10

222人看过

公司债务
房屋买卖违约案件起诉书范例

原告和被告的身份信息以及被告的违约情况和原告的诉讼请求已经被详细描述。摘要如下：原告和被告的身份信息已详细说明，被告有违约的相关证据和其他来源，原告有证人证明的，就需要提供证人的姓名和住所。1.原告和被告的身份信息，包括原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式以及法人或其他组织名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式。2.被告的身份信息，包括被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式以及法人或其他组织名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式。2．原告请求被告承担违约责任的诉讼请求，诉讼请求所根据的事实与理由（就是房屋买卖合同违约情况进行说明）。3．被告有违约的相关证据和其他来源，原告有证人证明的，就需要提供证人的姓名和住所。被告身份信息根据提供的标题，我们需要生成一段关于被告身份信息的法律分析。首先，我们需要明确被告的身

2023-11-04

267人看过
仲裁机构
付款违约告知书怎么写

一、付款违约告知书怎么写付款违约告知函__有限公司：__律师事务所接受__委托，就贵公司拖欠委托人货款事宜，致函如下：贵公司与__于年月日签订__号采购合同一份,贵公司向委托人采购__，合同总价计人民币__万元。委托人已依约履行了全部合同义务，贵公司接收__后已投入生产并且生产的__已上市销售，但贵公司早应支付的第三期价款__万元尚未支付委托人，已属违约。现委托人授权本律师致函贵公司，请贵公司在收到本函后__个工作日内付清全部应付款项和违约金或及时回复，以示诚信，并求长期合作。相信贵公司不会为此付出法律负面代价及企业声誉损失。特此函告联系电话：__律师事务所__律师年月日《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

2023-05-03

388人看过