台湾人在大陆的房产怎么买卖过户-法师兄

台湾人在大陆的房产怎么买卖过户

来源：互联网时间： 2024-08-06 03:07:46 384 人看过

台湾人在大陆的房产买卖过户如下：携带房产买卖合同、房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请，缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据，填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

管制
台湾人被大陆诈骗怎么办

在当地报案。公安机关对于公民报案应当立即接受，并应当制作受案登记表，出具回执。经过审查，认为有犯罪事实，但不属于自己管辖的案件，应当立即报县级以上公安机关负责人批准，制作移送案件通知书，移送有管辖权的机关处理。诈骗的钱被扣了怎么办犯罪分子将诈骗的违法所得全部挥霍了的，人民法院可以将其个人的财产强制执行，并可以判处其三年以下有期徒刑。《刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，

2023-07-21

359人看过
占有
台湾人在大陆非法占有别人财产怎么量刑

即使台湾和大陆在法律规定有差异，但是，台湾人在大陆犯了法，根据属地原则，也规大陆管辖。一、非法占有相关认定在大陆刑法中，“非法占有”有很多情形，具体量刑情节也不一样。在刑法分则第五章规定的侵犯财产罪中，大部分犯罪是以非法占有作为犯罪的主观故意的。如盗窃、抢劫、抢夺、诈骗等。本章规定的12个罪名中有8个是“以非法占有为目的”。另外，刑法分则第三章第五节规定的金融诈骗罪的7个罪名，以及其他章节规定的合同诈骗罪、贪污罪、私分国有资产罪等，也是将非法占有作为犯罪的主观故意。如何认定刑法中的非法占有，对于正确处理此类犯罪有着极其重要的意义。民法中的恶意占有和刑法中的非法占有有近似之处，但也不完全相同。刑法意义上的非法占有是通过实施犯罪的手段将物(财产)占有。也就是说刑法中的非法占有是通过刑法所禁止的手段将他人所有的财物进行实际掌握和控制，使物主对物失去控制。这种非法占有决不仅仅是占为行为人自己所有，

2023-05-03

178人看过
社会保险
台湾人在大陆买社会保险将来能退吗

可以退。退保手续如下：(1)参保单位已为该职工办理停保手续并缴纳所欠的社保费;(2)填好的《养老保险退保失业保险一次性生活补助申报表》(单位盖章);(3)参保人身份证原件及复印件1张;(4)本人到最后参保的社保局办;(5)本人到银行领取退保款项。社保退保有严格的条件限制，仅有以下几个情形可以退保可以办理退保：(1)参保人员达到退休年龄而未缴满15年;(2)重复参保且结束劳动关系的可退保;(3)参保人员出国定居;(4)参保人员死亡。这社保可不是你想交就交，想退就退的。2011年7月1日颁布的《社会保险法》之基本养老保险部分第十四条明确规定：个人账户不得提前支取。通俗地说，社保的钱不能提前退、不能提前取，要等到退休。到时候，如果退，也就只有养老保险可以退，退的还是个人账户里的钱，单位缴纳的部分不退。还有些特殊情况，也可以退回养老保险里的钱。1、重复参保了。2、无法转移的。3、军人退休了。4、转

2023-05-04

207人看过
法律综合知识
台湾人在大陆立案的条件有哪些

您好，直接律师律师并办理委托手续即可。一提供的材料主有：身份证明等。相关法律知识：行政案件1、起诉状符合规定的格式，内容完整，数量符合规定（每增加一名被告，增加一份）；2、原告是具体行政行为的相对人或利害关系人，具有诉讼主体资格；具有诉讼行为能力，法定代理人符合法定条件，诉讼代理人符合法定条件及代理权限明确（有权提起诉讼的公民死亡，其提起诉讼的近亲属为原告，近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。）3、有明确的被告；4、法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议不服再向人民法院提起诉讼的应已经依法申请复议；5、起诉应属于人民法院受理行政诉讼的范围；6、受诉人民法院应有管辖权；7、未超过法定起诉期限。

2023-11-30

309人看过

居住证
大陆人怎么申请台湾居住证

第一步：填写《港澳台居民居住证申领登记表》。第二步：交验本人相关证件。第三步：向居住地县级人民政府公安机关指定的公安派出所或者户政办证大厅提交本人居住地住址、就业、就读等证明材料。第四步：符合办理条件的，受理申请的公安机关应当自受理之日规定期限内发放居住证，交通不便的地区，办理时间可以适当延长。第五步：申请人领取居住证，首次申请领取居住证，免受证件工本费。第六步：居住证有限期满、证件损坏难以辨认或者居住地变更，持证人可以换领新证；居住证丢失的，可以申请补领。第七步：换领补领新证时，应当交验本人港澳台居民出入境证件。换领新证时，应当交回原证。第八步：港澳台居民换领、补领居住证，符合办理条件的，受理时限同上。第九步：申请人领取居住证，换领/补领居住证，应当缴纳证件工本费。具体收费办法参照《居住证暂行条例》的有关规定执行。

2023-05-09

497人看过
承诺
台胞在大陆买房条件

持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。对于该措施的提出，中共中央台办、国务院台办相关人员解读称，近年来，住房城乡建设部等部门不断出台相关政策解决广大台胞台企关于住房的需求。本条政策措施含义很明确，在大陆工作、学习的台湾同胞可以按照相关政策规定，购买符合实际需要的商品房用于自用、自住。同时，大陆部分城市购买住房实施限购，台胞台企在这些城市购房也与当地市民一样，应符合当地政策规定。一、外地户口在户口所在地买房怎么买外地户口买房需要的条件有：1、具备有效的身份证、户口本；2、非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；3、非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区

2023-06-19

134人看过
非婚生子女
大陆继承台湾遗产的办理

根据台湾地区的现行规定，遗产继承人除配偶外，依下列顺位定义：一、直系血亲亲属。二、父母。三、兄弟姐妹。四、祖父母。即遗产的继承是由配偶与各顺序的继承人共同继承。如果没有直系血亲亲属，大陆配偶应与第二顺位被继承人的父母共同继承，如果已无父母，则与兄弟姐妹共同继承，而非一人独自继承。此外，被继承人在台湾地区的遗产，由大陆人士依法继承者，其所得财产总额，每人不得超过50万元人民币。具体的处理方式有如下几种：1、本人赴台处理。台湾当局于1988年11月开放祖国大陆同胞赴台湾探病、奔丧，祖国大陆的继承人若能以奔丧、探亲的方式赴台的话，则可亲自去台湾请领遗产；2、可委托在台湾的亲友代领遗产；3、委托第三地亲友。可在第三地（如香港、日本、新加坡、美国、英国等）找一委托人，办好委托手续后，由委托人出面向台湾请领遗产；4、委托律师。委托与台湾律师有业务联系的律师事务所或法律服务公司，由他们转委托台湾律师。如

2023-06-08

155人看过
法律综合知识
台湾人大陆人离婚流程

一、台湾人大陆人离婚流程台湾人大陆人离婚流程是：1．双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；2．婚姻登记机关受理离婚申请后要进行查证相关事项；3．自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。二、台湾居民与大陆居民离婚需要准备什么材料台湾居民与大陆居民离婚需要准备以下材料：1．双方的户口簿、身份证。2．双方的结婚证。3．双方当事人共同签署的离婚协议书。4．台湾居民应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。三、台湾人大陆人离婚财产怎么处理协议离婚，分配夫妻共同财产，个人财产不参与离婚财产分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。其次，作为离婚案件当事人的男女双方，以协议方式对财产进行分割，则属于其协商一致对私人事务进行处理的范畴，其处分自己权利的意思表示自由应当被尊重，只

2023-12-15

151人看过

继承人
大陆继承人如何继承台湾的遗产？

大陆继承人如何继承台湾的遗产？1、本人赴台处理。自台湾当局于1988年11月开放祖国大陆同胞赴台湾探病、奔丧以来，祖国大陆的继承人若能赴台，则可亲自去台湾请领遗产；2、可委托在台湾的亲友代领遗产；3、委托第三地亲友。可在第三地（如香港、日本、新加坡、美国、英国等）找一个委托人，办好委托手续后，由委托人出面向台湾请领遗产；4、委托律师。委托与台湾律师有业务联系的律师事务所或法律服务公司，由他们转委托台湾律师。司法部设在香港的“中国法律服务（香港）有限公司”、由香港律师黎锦文和几位台湾律师组成的“海峡两岸法律服务有限公司”、司法部设在北京的“中国国际经济与法律咨询公司”等。大陆继承人在办理涉台遗产继承时，应特别注意如下事项：1、目前，由于大陆继承人一般不能亲自去台领取其亲属在台湾的遗产，因此需委托台湾的机构或个人为其在台湾申领遗产继承。2、为保证大陆继承人的合法权益不受损害，大陆继承人在选择台

2023-08-04

136人看过
居住证
台湾人办理大陆居住证

一般在中国内地居住半年及以上时间的台湾居民，且有稳定工作、地址或者在内地上学，都可以申领居住证。台湾居民居住证要在居住地县级公安机关指定的派出所进行申领，如果不清楚可以咨询自己居住地附近的派出所或者在网上查询。申领居住证时是需要查验本人的出入境证件的，台湾居民是台胞证（五年期的）。另外还需要本人工作、学习以及住址等证明材料，详见参考资料内容。和台湾人结婚手续怎么办理1、台方办理结婚手续的流程（1）台方先在台湾户籍所在地法院办理单身宣誓书公证五份（先要到户政事务所申请户籍誊本五份、身份证、印章、照片），要知道陆方的户籍所在地。（2）约4－6周后，询问陆方户籍所在地的公证处，是否已收到单身宣誓书，收到后，即可前往领取（须双方身份证，台方护照、台胞证）。陆方先办理好未婚证。（3）到陆方户籍所在地的民政局，询问指定体检医院（一般为市级以上医院），前往体检，一般为隔天取件，加钱可以当天领取（须带双方

2023-07-21

93人看过
结婚登记
大陆台湾结婚怎样办理

一、大陆台湾结婚怎样办理《婚姻登记条例》第四条规定：中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第五条规定：办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效通行证、身份证;（二）经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。二、结婚的法定程序法律规定的结婚程序是指男女双方结婚必须进行结婚登记，领取结婚证。我国传统习惯以举行结婚仪式为婚姻的开始，从法律上讲，只有领取了结婚证才算结婚;只要领取了的结婚证，男女之间就构成夫妻关系;只举行结婚仪式但不领结婚证在法律上不能成立夫妻关系。我国办理结婚登记的机关，在农村是县人民政府及其派出机构;在城市是区人民政府、不没区的市人民政府。当事人双方户口不在同一

2023-06-05

104人看过
占有
台湾开放大陆银联卡在台刷卡消费

中新社七月十六日电台北消息：台湾金管会十五日发布修正两岸金融业务往来许可办法，开放大陆银联卡在台刷卡消费，此举将为台湾每年新增新台币一千亿元刷卡商机。据《联合报》今日报道，最快九月初大陆民众就可以持银联卡在台刷卡消费，将可提高大陆观光客来台观光、消费意愿。报道中，金管会银行局副局长萧长瑞表示，办法发布生效后，金管会就可开始受理岛内收单银行、联合信用卡中心等申请，台湾的联合信用卡中心也要跟大陆银联公司签约，估计最快九月初银联卡就可进入台湾。大陆地区金融机构发行的信用卡及转帐卡，卡片上印有中国银联公司标志者，就是银联卡，它是大陆地区市场占有率最高的信用卡及转帐卡的品牌。中国银联公司也是目前大陆地区经营信用卡及转帐卡，跨行信息交换及资金清算业务的机构。据报道，大陆银联卡来台使用研议多时，消算等技术问题一直待克服，昨天金管会发布两岸金融业务往来许可办法第二条及第七条之一修正案，明定岛内信用卡业务机

2023-06-07

333人看过

结婚登记
大陆人可以去台湾结婚吗

根据民政部1998年12月10日发布的《大陆居民与台湾居民婚姻登记管理暂行办法》和2003年10月1日起施行的《婚姻登记条例》规定，台湾居民与大陆居民的结婚登记应按照如下规定办理：（1）申请结婚登记的大陆居民应当提交下列证件和证明：·本人的户口簿、身份证。·本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。（2）申请结婚登记的台湾居民应当提交下列证件和证明：·本人的有效通行证、身份证。·经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。·台湾居民在香港、澳门地区连续停留6个月以上来大陆的，除提交上述证件、证明外，还应当提交香港婚姻注册处或澳门婚姻及死亡登记局出具的婚姻状况证明。台湾居民在外国连续停留6个月以上来大陆的，除提交上述证件、证明外，还应当提交居住国出具并经公证机关和中华人民共和国和国驻该国使、领馆认证的婚姻状况证明。大

2023-03-25

188人看过
离婚协议
台湾在大陆如何办理离婚协议？

台湾居民与大陆居民在内地办理离婚的，应当到内地居民经常所在地的省、自治区、直辖市人民政府民政部门或者省、自治区、直辖市人民政府民政部门确定的机关办理。大陆居民应提交以下材料：1、户口簿、身份证；2、结婚证；3、离婚协议书。台湾居民应提交以下材料：1、《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件；2、在台湾地区居住的有效身份证明和出境人境证件；3、本人的结婚证；4、离婚协议书。大陆人和台湾人办理离婚需要什么手续大陆人和台湾人办理离婚的手续是：１、根据《婚姻登记条例》的相关规定，内地居民同台湾居民自愿离婚的，双方应到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；２、婚姻登记机关受理离婚申请后，应核实相关事项；３、婚姻登记机关收到离婚登记申请后30天内，双方应亲自向婚姻登记机关申请发放离婚证书。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产

2023-08-08

186人看过