预售商品房一房两卖合法吗-法师兄

预售商品房一房两卖合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 04:45:41 395 人看过

一房多售系违法之举。此种行径触犯了中国现行的《中华人民共和国刑法》相关规定，可归入合同诈骗罪。倘若在合同缔结过程中，通过欺诈手段获取对方大量财物，将面临三年以下有期徒刑以及罚金或单处罚金的严厉惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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