延期交房可以提什么要求-法师兄

延期交房可以提什么要求

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 17:54:12 76 人看过

针对新购置房产延期交付的问题，以下是建议采取的可行措施：

首先，督促地产开发商尽快兑现交房承诺，同时按照合同约定支付相应的逾期交房违约金。大部分业主都能依据合同条款向法院提起诉讼，以期促使开发商尽早交付房屋，并根据业主所遭受的实际经济损失来计算和支付逾期交付违约金；

其次，业主享有单方面解除合同的权利。

根据现行法律法规，若出卖方未能按时交付房屋或买方未能及时支付购房款项，且经过催告后仍在合理期限（通常为三个月）内未予履行，则当事人有权请求解除合同，此项权利应得到法律的支持，除非双方另有特别约定。例如，如果开发商由于资金链断裂等原因导致无法按约交付房屋，那么业主可以选择依照法律规定或双方约定解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款项、支付相应的利息以及违约金。

根据相关法律规定，任何一方违反合同义务或者履行合同义务不符合约定的，均需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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