房屋产权分割需要公证吗-法师兄

房屋产权分割需要公证吗

来源：互联网时间： 2023-08-02 16:44:20 470 人看过

房屋产权分割不一定要去公证，是否公证由当事人协商决定。不过最好去公证一下，因为经过公证的房产分割，是更具有法律效力的。如果是没有经过公证的分割协议，在一定的情况下，有可能其中分割的人也会反悔，甚至撕毁分割协议。

房屋产权分割如何登记

办事时限：七个工作日因房屋产权共有人愿将各自房产分割不再作共有关系，各自管理所有权证的，应在双方签订合同后30日内向成都市房屋产权监理处申请办理分割手续。

备注：

1、离婚分割应交验离婚证原件，留复印件；

2、法院判决应交难判决书或调解书；

3、当事人持身份证到场；

4、不可分割的房屋除外。

《中华人民共和国公证法》

第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚证相关文章

婚房
离婚房产分割需要公证吗

离婚后财产分割协议不需要公证，在双方领取离婚证后自动生效。法律对于财产分割的规定是，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、夫妻离婚后房产如何分配,如何处理离婚后房产1、夫妻离婚后房产的分配方式：如属于夫妻的共同财产的，则可以由双方协议处理；协议不成的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-03-09

58人看过
协议离婚
财产分割需要公证吗

一、财产分割需要公证吗离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。因此，离婚财产协议不公证也是有效的协议，公证是对离婚财产协议的一种保障。二、财产分割公证注意事项办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：（一）区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；（二）如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；（三）不宜分割的财产或者分割

2023-04-15

153人看过
财产公证
财产分割需要公证吗？

财产分割协议不需要公证。法律并无强制规定财产分割协议需要经过公证程序才能生效。所以公证并不是财产分割协议的生效要件，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。一、公证过的合同与未公证的区别根据我们国家的具体法律规定而言，公证过的合同与未公证过的区别，公证过的合同是国家赋予的合同真实性的强制力公证，其他并无其他区别，除非是当事人双方约定了合同要经过公证才能生效的条件，否则是否公证根据个人意愿以及合同类别进行确定。合同内容是当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或双方当事人恶意串通等情形。二、离婚后房产分割协议是什么通常情况下，离婚财产分割协议一般是指，夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，所以离婚财产分割协议生效前，办离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的重点。解决离婚财产分割协

2023-06-21

95人看过
遗产分割
遗产分割需要公证吗

一、遗产分割用公证吗1、遗产分割不是必须要公证的。遗产分割时，是否进行相关公证可以由当事人自行协商决定，公证不是遗产分割的必经条件。根据规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、遗产分割协议公证应注意什么办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：1、区

2023-03-12

104人看过

遗产分配
分割遗产需要公证吗

是否需要公证根据自身的实际情况决定，不经过公证的遗产分配协议也是具有法律效力的。遗产继承作为一种继承方式在很多情况下都是不需要公证的，当然，如果需要公正的也可以到专门的公证机构去办理，相关程序参照法律依据。公证不是遗产继承的必经程序。但为了以防对财产继承发生纠纷，可以对遗产继承进行公证。所以，只要合法就具有法律效力，不需要公证。总之，被继承人死亡时遗留的财产做为遗产，将会依照法律的规定决定继承人，继承人依照法律的直接规定行使继承权。一般按照继承的法定情况。遗产继承是不需要公证处公证的。当然，如果你在实际生活中遇到遗产继承的问题。建议咨询专业的律师以维护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。一、办理遗产公证协议的注意事项办理遗产公证协议的注意事项如下：1、须明确遗产分割协议的主体。签订遗产分割协议的主体是继承人及其他遗产受益人中有行为

2023-03-16

79人看过
离婚登记
财产分割需要公证吗

离婚财产分割不需要公证，离婚财产分割只要符合法律规定的生效条件就是有效的，无论是否公证都不影响协议的效力。夫妻双方在办理了离婚登记手续之后，应当按照协议的内容处理财产和子女的抚养权等事宜。一、民政局协议离婚财产分割有效吗民政局协议离婚财产分割经民政部门盖章确认后，是具有法律效力的，双方应该严格遵守并执行。法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚协议是否公证离婚协议不是一定要公证，协议只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，经过冷静期，民政局发给离婚证后就开始生效，公证与否不影响协议的效力。三、离婚后房产公证有用吗如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证

2023-02-21

156人看过