返还定金和继续履行合同不能够同时适用。根据法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,适用前提是合同无法履行。
一、买房子交了定金还能退吗?
买房时所交的定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的,但如果是因对方的过失造成合同无法订立的,则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、买房交的定金可以退吗
买房交的定金不能退还。因买受人原因不能实现合同目的的,定金不予退还。出卖人违约的,应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、购房定金只有收据没有合同能退吗
定金不能退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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合同继续履行和履行时效是否一致
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返还定金和继续履行合同可以一起实施吗
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未履行合同是否应将定金返还
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合同不能适用继续履行的条件
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合同不可以履行是否要返还定金
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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上诉期间合同是否一定能够继续履行江苏在线咨询 2022-11-14上诉期间合同需继续履行,如果不继续履行就会构成违约,需要承担违约责任。 因为上诉期间,合同仍然存在,法院并为对当事人之间的纠纷作出判决,当事人之间的权利义务关系也就仍然存在,既然存在那就需要继续履行合同。
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返还定金和继续履行合同可以一起实施吗广东在线咨询 2023-09-11返还定金和继续履行合同不可以同时要求适用。因为返还定金的适用前提是合同因为收受定金一方的原因无法履行,而要求对方继续履行合同则证明合同还可以履行,这不符合定金罚则的适用条件,所以两者不可以同时适用。
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和实际履行能否同时适用?四川在线咨询 2022-10-23根据合同法的规定,如果该定金的性质属解约定金,一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同;但如果属违约定金、订约定金或成约定金,一方适用定金罚则的同时,就还可以请求另一方实际履行合同。
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能够适用同时履行抗辩权的合同是什么天津在线咨询 2022-10-13同时履行抗辩权适用合同类型是双方当事人互负债务的合同,诸如买卖合同、租赁合同等双方当事人互相承担义务和享有权利的双务合同中。 但并不是所有的双务合同都可以适用同时履行抗辩权,只有合同中未约定双方当事人义务的先后履行顺序或者合同明确约定双方当事人同时履行合同义务的情形下才可以适用同时履行抗辩权。
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是否能够认定合同到期可继续履行的条件福建在线咨询 2022-11-08合同到期继续履行效力的依据是:合同到期后,如果双方继续履行合同的视为又达成新的合同,继续履行是有效的,但为了保险起见,建议重新签订一份合同。