一、祖产房屋面临拆迁如何诉讼
祖辈留下的房屋要被拆迁时,当事人对拆迁不服的,要在征收决定作出后6个月内,向人民法院提起行政诉讼,起诉时提交起诉书。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
第四十九条提起诉讼应当符合下列条件:
(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实根据;
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
二、开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办
1、订立协议的主体,也就是你和开发商;
2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;
3、补偿安置方式;
4、货币补偿金额;
5、搬迁期限;
6、违约责任;
7、争议的处理;
8、需要约定的其他事项。
因此,按照拆迁协议的相关条款,你发现开发商不遵守协议违约的,那你可以看看合同上有没有说要怎么解决的,一般就是在违约责任那一栏。
而且,你们的合同上还说了发生合同纠纷之后,你们要走仲裁程序的,那么你在接下来维权的时候,可能就需要先选择去申请仲裁。
要是说你们合同中都没说到违反协议的约定,以及发生争议之后的处理方式的话,那么你就可以按照下面的方式解决:
1、第一个就是你先找开发商沟通,看看他现在不交补偿款究竟是因为财务问题,还是就不想给了,要是财务问题,你看看他能不能拿出个具体的交款日。并且,你可以在协商的时候要求他给造成的损失进行赔偿。
2、如果你们之间协商不下来的,那你就可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉,要求敦促开发商履行协议,并且还不别忘了赔偿你因此遭受的损失。
3、要是因为房地产开发进行拆迁的或政府处理没有效果的,那你就赶紧收集相关证据到法院进行诉讼,要求对方继续履行合同,并赔偿损失。
-
祖产房屋面临拆迁如何诉讼
445人看过
-
如何应对房屋拆迁诉讼
79人看过
-
房屋拆迁诉讼如何处理
411人看过
-
房屋拆迁纠纷如何诉讼?
324人看过
-
房屋拆迁纠纷如何诉讼
367人看过
-
祖屋拆迁如何分配原则
215人看过
-
祖产房屋拆迁补偿云南在线咨询 2022-01-281、中国目前事项的地随房走的政策。 2、你的祖产如果仅仅剩下了土地,那么这不受法律保护,因为这土地是国家所有或集体所有。 3、如果土地上还有的祖产,哪怕很小一部分,也受法律保护。 4、如果侵权单位还存在,这么多年过去了,早已过了诉讼时效。 因此,在法律上你已经没有什么办法实现这一权益了,你可和政府积极协商,提出诉求,政府可能会有所补偿。
-
祖屋拆迁如何补偿?贵州在线咨询 2022-10-02拆迁补偿能否作为遗产继承,我们需要了解的是该补偿款是给房屋所有人的一种补偿。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋或单位所有的房屋。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是法律关系,所以在公房的承租人死亡后,其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人,因为我国继承法规定的是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法而取得被继承财产的权利,继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产
-
如何应对房屋拆迁诉讼陕西在线咨询 2022-05-11怎么应对动迁款诉讼 拆迁中存在的法律关系,无外乎有行政、民事、刑事等,那么涉及到诉讼的种类也就以下几种。 一、行政诉讼及复议 拆迁中能够提起许多个行政诉讼,最主要的是拆迁许可证及行政裁决书的诉讼及复议。 拆迁许可证的行政拆迁许可证对于拆迁人来讲是非常重要的,只用取得了拆迁许可证方能进行拆迁,并且应该在拆迁许可证规定的范围及期限内进行拆迁。未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁以及采用欺骗手段取得房屋拆迁
-
如何提起房屋拆迁诉讼吉林省在线咨询 2022-06-02房屋拆迁纠纷起诉流程如下: 1、确定被告; 2、撰写起诉状、准备相关证据材料; 3、携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议签订以后,一方当事
-
房屋拆迁诉讼如何开庭江西在线咨询 2022-09-08一、提起民事诉讼《最高人民法院关于受理、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照和的规定,一方当事人