解除合同的构成要件-法师兄

解除合同的构成要件

来源：互联网时间： 2023-03-25 19:12:14 178 人看过

解除合同的要件如下：其一，因不可抗力致使不能实现合同目的；其二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约；其三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

一、发生什么情况合同应该解除

发生下列情况合同应该解除：

1、由于不可抗力，合同目的无法实现。不可抗力使合同的目的无法实现，合同失去了意义，应该被消灭。在这种情况下，根据《中华人民共和国民法典》相关规定允许当事人通过行使解除权来消除合同关系；

2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。也就是说，债务人拒绝履行，也包括明示毁约和默示毁约；

3、一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。对于某些合同来说，履行期限非常重要；

5、法律规定的其他情形。

根据合同的性质和当事人的意思，当履行期限在合同内容中不是特别重要时也不会导致合同目的失败。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，但债权人应当向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。债务人在履行宽限期届满时未履行的，债权人有权解除合同。

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