抵押合同必须进行抵押登记才生效吗-法师兄

抵押合同必须进行抵押登记才生效吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:43:49 98 人看过

一、抵押合同必须进行抵押登记才生效吗

1、抵押合同不必须进行抵押登记才生效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。

2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》

第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

3、法律依据：《民法典》

第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、民间借贷抵押合同条款需要具备什么

抵押贷款合同应具备下列条款：

(一)借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期;

(二)贷款的用途;

(三)贷款的币种、金额、期限和利率;

(四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法;

(五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限;

(六)抵押财产现值;

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