哪些财产不需办理婚前财产公证？-法师兄

哪些财产不需办理婚前财产公证？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:14:13 423 人看过

没有必要办理婚前财产公证的情形：

1、婚前一方已经取得产权证的；

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准；

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的；

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

办理婚前财产公证需要哪些材料

夫妻财产公证一般需要下列材料：

1、申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；

2、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；

3、有关的财产证明；（4）公证员认为应提交的其他材料。

夫妻财产约定协议应包括以下内容：

1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；

2、现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；

3、现有夫妻财产的归属；

4、其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。

婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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