离婚后房子一人一半一方不肯卖-法师兄

离婚后房子一人一半一方不肯卖

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:14:22 444 人看过

一、离婚后房子一人一半一方不肯卖

离婚后房子一人一半一方不肯卖可以通过向人民法院起诉要求分割房产，人民法院的分割方式一般是双方都主张房屋所有权的允许竞价取得、一方取得房屋所有权的给予另一方相应补偿、拍卖房屋，就价款分割。

二、夫妻离婚后房子过户需要什么手续

夫妻离婚后房子过户需要的手续如下：

1.到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；

2.提交申请表、房产证、身份证明等材料；

3.受理申请，审验材料；

4.符合条件的，办理过户登记。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、离婚房产过户费怎么算

1.契税

夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

2.印花税

房地产权属证书每本5元。

3.登记费

住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

4.转让手续费

住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

5.工本费

每本10元。

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