一房二卖善意取得条件是什么-法师兄

一房二卖善意取得条件是什么

来源：互联网时间： 2024-08-20 08:55:26 295 人看过

接收方在接纳此不动产物或动产物项之际，应具备善意的态度；同时需以合理且公正的价格进行转让；并且转让的不动产或动产物项，依据相关法律法规之规定，如需办理登记手续的，已全部完成登记手续；无需办理登记手续者，亦已实际交付至接收方手中。若接收方按照上述条款所述条件，成功获得了不动产物或动产物项的所有权，那么原所有人则有权向无处分权人提出赔偿损失的要求。

《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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