一般来讲,开发商不可能擅自加高楼层。这种情况应该是规划局给变更了或者说调整了规划许可。如果认为规划局调整规划违法,可以举报和控告。
如果规划调整前已经与开发商签订了预售合同,则开发商的行为构成违约,可以解除合同,追究开发商的违约责任。
标准旧房屋购房合同
<p>甲方(房屋出售方):</p>
<p>身份证号码:</p>
<p>地址:</p>
<p>联系电话:</p>
<p>乙方(房屋购买方):</p>
<p>身份证号码:</p>
<p>地址:</p>
<p>联系电话:</p>
<p>按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同。</p>
<p>第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:</p>
<p>(一)座落于____县人民路南XX排沙渠小区独院,建筑面积280平方米;</p>
<p>(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p>
<p>第二条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。</p>
<p>第三条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。房价款的支付方式和支付时间为:</p>
<p>第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。</p>
<p>第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。</p>
<p>甲方(签章):                             乙方(签章):</p>
<p>签约日期:                                签约日期:</p>
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
国家对房屋购房合同0层意思
181人看过
-
购房合同的详细解释和说明
216人看过
-
购房合同,是不是购房意向说明?
386人看过
-
购房合同只是购房意向说明吗?
256人看过
-
看购房合同解读现房和期房
217人看过
-
房屋租赁合同解除说明
149人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购房合同上写地下0层什么意思新疆在线咨询 2022-08-13开发商应该属于规划的变更,如果没有事先通知你并经过你同意,你可以选择退房或者要求其承担违约责任。首先协商解决,如不能达成一致,可以按照合同约定提起仲裁或者诉讼解决。
-
购房合同上写地下0层哪些意思重庆在线咨询 2022-08-05开发商应该属于规划的变更,如果没有事先通知你并经过你同意,你可以选择退房或者要求其承担违约责任。首先协商解决,如不能达成一致,可以按照合同约定提起仲裁或者诉讼解决。
-
购房合同地下0层北京在线咨询 2022-08-10没违反,仅是合同的某处瑕疵而已,负层可以算作地下室的规划,架空层(或设备层)原本也可以不算住户楼层,即便都算也仅仅是合同上的瑕疵或范本错误,不能因此认定对方欺诈或其他违约
-
合同房屋订购情况说明书新疆在线咨询 2022-10-26屋订购意向书不具备合同的主要内容时,它只能是一个意向性的文件,是开发商的一个预约。但我不懂你为何交了6万元定金,你所交的6万元定金,这你可以返回。假如该意向协议书具备了购房合同的主要内容,合同中对房屋的价格、位置,不具备法律效力,被告违约时应双倍返还。当然、结构、面积等都做了约定,就具有法律效力
-
购房中说的诚意金是什么意思新疆在线咨询 2022-05-31不是的。其实法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上的违约金、定金、订金,除非合同就该诚意金的性质作了明确说明,如买方不履行义务,不退还该诚意金、卖方不履行义务应双倍返还该诚意金,则实质上赋予了该款项定金的性质,应当遵守。