按揭购买了房子,如果离婚时房产属于夫妻共同财产,双方应该协商。如果协商不成,可以寻求法律途径解决。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

按揭购买了房子,如果离婚时房产属于夫妻共同财产,双方应该协商。如果协商不成,可以寻求法律途径解决。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

按 揭 买 房 离 婚 怎 么 办 ？

在我国，夫妻一方在婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割问题一直备受关注。根据我国法律规定，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。因此，离婚后房屋的分割需要根据具体情况进行判断。

需说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。然而，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

对于刚离婚的夫妻，是可以买房的。申请个人贷款的条件包括：年满二十五周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；信用记录良好，无不良信用记录；能够提供银行认可的，合法有效的担保；银行规定的其他条件。

因此，刚离婚的夫妻只要满足以上条件，就可以向商业银行提出借款申请，购买房产。但需要注意的是，在房屋分割问题上，仍需根据具体情况进行判断。

夫妻共同财产是婚姻关系中一个重要的问题,尤其是对于按揭购买房屋的夫妻。根据法律规定,房屋的增值部分和共同偿还贷款部分应视为共同财产,但需要根据具体情况进行判断。对于刚离婚的夫妻,可以买房,但需要注意房屋分割问题。夫妻应该协商处理分割问题,如果协商不成,可以寻求法律途径解决。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。