建筑合同能否由一方当事人转让？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-18 20:20:13
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根据建筑合同，一方当事人不能将其承包的工程转让给第三方。但是，在征得总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意的情况下，这些承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
根据建筑合同，一方当事人不能将其承包的工程转让给第三方。但是，在征得总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意的情况下，这些承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
2. 总承包人、勘察设计施工承包人能否将部分工作交由第三方完成？
根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，总承包人、勘察设计施工承包人不得将工程分包或者委托给不具备相应资质条件的单位或者个人。因此，将部分工作交由第三方完成是不被允许的。如果总承包人、勘察设计施工承包人违反了这一规定，将会面临相应的法律风险和责任。
建筑合同中规定,一方当事人不能将其承包的工程转让给第三方。但是,在征得总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意的情况下,这些承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。总承包人、勘察设计施工承包人不得将工程分包或者委托给不具备相应资质条件的单位或者个人。违反此规定将会面临法律风险和责任。
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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