婚前房产婚后加名，产权归属如何确定-法师兄

婚前房产婚后加名，产权归属如何确定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 15:50:01 177 人看过

如果婚前房产在婚后被添加了他／她的姓名，那么从法律角度来看，此房产就将转化为夫妻双方的共有财产。

这种行为在本质上堪称为某一方对伴侣的无偿赠予，赠予完成之后，这处房屋便变成了共有的私产，而在离婚之际，对方即享有对此房产的分割权。

尽管房屋所有权证上有女性的署名，但是否就意味着女性有权分得其中的不动产份额呢？答案是否定的。

在发生分割时，具体的分配所得并非简单地划分为二分之一。

至于具体如何分割、先期的协议效力等等问题，都必须依据实际情况加以谨慎考量和分析。

举例来说，父亲的名字也出现在小夫妻的房产证书上，其对孩子们共同拥有的那套房产在首付款的支付上做出了重要贡献，那么在财产份额的分配以及最终分割时，完全可以基于首付款所占整个房屋价值的比重来作出合理的调整。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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