我国的土地所有权包括什么-法师兄

我国的土地所有权包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:01:00 462 人看过

土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

我国的土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。

1、国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)、《土地管理法》的规定，城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。

2、集体土地所有权是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《民法典》、《土地管理法》等法律的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的土地，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权;属于乡(镇)农民集体所有的土地，由乡(镇)农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地所有权相关文章

法律综合知识
在我国土地所有权能流转吗？

一、在我国土地所有权能流转吗？土地所有权是不能流转的。土地流转是指土地使用权流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、农村土地的流转方式是什么？1、转包转包主要发生在农村集体经济组织内

2024-01-17

284人看过
法律综合知识
我国土地补偿费包括哪些

一、我国土地补偿费包括哪些征地补偿款包括：1、土地补偿费。计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。2、青苗补偿费。青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。法律依据：《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

2024-01-08

402人看过
农村土地所有权
我国农村土地所有权的主体是谁

我国农村集体土地所有权的归属不是个人也不是农村的集体经济组织，乡村组集体并没有拥有土地的所有权。而只是国家的三个代理人，所有权的真正主体是国家。1.国家拥有土地的最终处置权乡村组集体不能最终处置农村集体土地，各级政府也只有部分的处置权。那么，农村土地的最终处置者是谁呢?国家才具有农村土地的最终处置权。这可以从两方面来证明：一方面，国家规定耕地只能用来从事农业，商品粮基地只能种植粮食;另一方面，农业用地要转为非农用地，乡村集体这个法律上的所有者没有权利决定。土地农转非的数量、补偿金额、农转非的时间安排都是国家决定的，而且这些权利都由中央政府直接掌握，但是在实际操作过程中，中央政府委托给了省级政府，虽然省级政府也有一定的自主权利，在土地的处置上也有一定的灵活性，但是省级政府必须对中央政府负责，在中央政府规定的框架内灵活，不能越轨。所以，最终的处置权完全在中央政府，地方各级政府也是代理人，或者说

2023-03-16

128人看过
土地使用权
我国有所谓的“永久土地使用权”吗？

社会主义国家中,土地通常属于国家或集体所有,个人承包并使用。中国实行土地国有化,私人有偿使用土地。土地使用期限内,对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后,需续缴土地使用金,对地上物继续拥有使用权,而地上建筑不必再次缴纳费用。只要持续缴纳土地使用金,地上建筑房屋的使用权永远是你的。在社会主义国家，土地通常属于国家或集体所有，它们在一定年限内被个人承包并使用。比如中国，我国实行的是土地国有化，私人有偿使用土地。在土地使用期限内，对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后，在续缴了土地使用金之后，对地上物继续拥有使用权，而地上建筑不必再次缴纳费用。从这点来说，只要持续缴纳土地使用金，那么地上建筑房屋的使用权，永远是你的。土地使用权到期后，地上建筑物的所有权如何处理？土地使用权到期后,地上建筑物的所有权如何处理,需要根据具体情况进行分类处理。如果土地使用权到期后,土地使用权人没有申请续期

2023-08-20

72人看过

法律综合知识
土地产权包括所有权占有权使用权吗

一、土地产权包括所有权占有权使用权吗？土地产权包括所有权占有权使用权，此外还有租赁权、抵押权、继承权、地役权等。国有土地产权归国家，集体土地产权归集体。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。二、国有土地和集体土地的区别有哪些？1、所有人不同：国有土地属于是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有，是人民政府代表全体公民行使所有权。集体土地是农业集体经济组织成员，不是体组织成员对土地不享有所有权，所以集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权。2、用途不一样：国有土地是出让或划拨，用在国家的经发展或者社会建设，生

2024-01-10

357人看过
物权请求权
我国物权请求权包括什么？

1、返还原物请求权。当物权归属不明或是否存在发生争议时，当事人向法院提起诉讼或者专门国家机关提出请求，即为物权确认请求权。2、排除妨害请求权。当所有人的财产被他人非法占有时，财产所有人或合法占有人，可以依照法律的规定请求不法站有人返还原物，或者请求法院责令不法占有人返还原物。3、消除危险请求权。当他人的行为非法妨碍物权人行使物权时，物权人可以请求妨害人排除妨害，也可请求法院责令妨害人排除妨害。4、恢复原状请求权。当物权的标的物因他人的侵权行为而损坏时，如果能够修复，物权人可以请求侵权行为人加以修理以恢复物之原状。5、损害赔偿请求权当他人侵害物权的行为造成物权人之经济损失时，物权人可以请求侵害人赔偿损失，也可以请求法院责令侵害人赔偿损失。扩展资料：物权请求权与债权请求权都为请求权，有一些类似的属性，但绝不能将物权请求权等同于债权请求权。两者的主要区别有：1、发生的基础与根据不同。物权请求权以

2023-04-18

457人看过
土地承包经营权
我国土地承包法对土地承包经营权怎么确定的

土地承包经营权流转，双方当事人必须签订《土地承包经营权流转合同》，其合同一式四份，流转双方各执一份，向承包人和乡镇管理部门各备案一份。承包人以转让方式转让土地承包经营权的，应当事先向承包人书面申请，经同意转让。村内承包人之间自愿交换土地承包经营权，双方当事人应立即办理农村土地承包经营票变更手续。土地承包经营权流转应使用区县政府统一印刷的《土地承包经营权流转合同》文本，主要条款包括1双方当事人姓名2流转面积3流转期限和开始时间4流转用途5双方当事人的权利义务6流转价格和支付方式7流转合同到期后处理地面附着物和相关设施8违约责任。土地承包经营权流转，可在本社区内流转，也可打破地域，行业和城乡界限，实施跨地区，跨行业，跨所有制流转。山东省土地承包法实施办法《山东省土地承包法实施办法》第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区

2023-08-07

191人看过
土地征收
我国的哪些土地属于国家所有？

下列土地属于全民所有即国家所有：1、城市市区的土地；2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；3、国家依法征收的土地；4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；6、因国家组织、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。一、土地所有权的权能有哪些？土地所有权可以从两个方面来理解：第一，法律意义上的土地所有权，即土地所有者把土地当作自己的财产，土地所有者对土地实行垄断，这种权利是法律赋予的，受到法律的保护。第二，经济意义上的土地所有权，土地所有者凭借他对土地的垄断从而获得的相应的地租，地租是土地所有权在经济上的实现形式。这两者不可或缺，任何一方面丧失，都会使土地所有权不完整。因此，土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、收益和处分，并排除他人干涉

2023-03-31

233人看过

管制
什么是土地制度？我国土地制度主要包括哪些内容？

土地制度有广义和狭义的概念之分。广义的土地制度是指包括一切土地问题的制度，是人们在一定社会经济条件下，因土地的归属和利用而产生的所有土地关系的总称。广义的土地制度包括土地所有制度、土地使用制度、土地规划制度、土地保护制度、土地征用制度、土地税收制度和土地管理制度等。狭义的土地制度仅仅指土地的所有制度、土地的使用制度、和土地的国家管理制度。在新中国成立后的一个很长的历史时期内，由于特定的历史原因，在人们的传统观念上，习惯把土地制度理解为狭义的土地制度。改革开放特别是实行社会主义市场经济以后，随着我国社会经济制度的不断变化和发展，人们对我国土地制度含义的理解不断深化和发展。新的观念摆脱了旧的思想观念的束缚，更强调广义的土地制度，在重视土地所有制度、土地使用制度、土地的国家管理制度的同时，更增强了对新形势下由新的土地关系所产生的新的土地制度的关注程度，诸如土地利用制度、土地流转制度、耕地保护制度

2023-02-25

406人看过
土地所有权
农村承包土地所有权和经营权转让合不合法，土地所有权包括哪些

一、农村承包土地所有权和经营权转让合不合法农村承包土地所有权转让是不合法的，但是经营权转让是合法的。我国农村土地所有权属于国家和集体，因此不能转让，但是承包土地的农户有经营权和使用权，经营权是可以转让的。因此转让所有权是违法的，转让经营权是合法的。中国土地实行公有制，分为国家所有，即全民所有和农村集体土地所有两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。城市市区的土地属于国家所有；农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留山，属于农民集体所有。二、土地所有权包括哪些土地所有权包括土地所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。1.国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》土地管理法的规定

2023-05-22

215人看过
土地所有权
我国土地所有权的内容和特征有哪些

土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。那么我国土地所有权包括哪些内容和特征呢?据中华人民共和国宪法(1982)规定，中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。国家土地所有权具有以下法律特征：(1)国家土地所有权的权利主体是唯一的，即国家;(2)国家土地所有权客体广泛，包括：城市市区的土地，国有的山岭、荒地、滩涂，国有森森、草地、水面所占用的土地等;(3)国家土地所有权的取得方式上带有国家的强制性;(4)在土地所有权的确认方面，国家土地所有权直接以法律的形式确认，不进行国有土地所有权登记，中国境内的一切未被确认为集体所有的土地均属于国家所有。农民集体所有权的主体他和权利行使三种

2023-05-05

318人看过
农村土地所有权
对我国农村土地所有权的重新思考

农村土地所有权的权利主体是很明确的，是“农民集体所有”，但实践中土地集体所有权的实现确实存在很多困难。出现这种情况的症结主要在于，真正的土地所有权人——农民集体缺乏实现其权利的组织机制和途径。本文通过对几种土地所有权改革方案的反思，对完善我国现行的农村土地集体所有提出了一些设想，以期能解决在实践中遇到的问题。[关键词]土地所有权集体所有农民集体说到当前的农村土地所有权问题，讨论的最多、争议的最多的不外乎所有权权利主体的问题，以及由此造成各地所有权的实际行使者和所有者不统一的问题。在我国的法律和相关规定中，我国集体土地所有权的权利主体其实是很明确的，是“农民集体”所有，只不过这个集体是一个虚位的概念，不是纯粹私法意义上的所有。但实践中集体土地所有权的实现确实存在很多困难，“农民集体”一方面是集体土地所有权主体，另一方面“农民集体”又无法直接对集体土地进行占有、使用、收益和处分，导致出现集体土

2023-05-05

437人看过

土地管理
我国土地状况：公有制土地全为国家所有？

土地实行公有制一切土地不是都属于国家所有。土地实行公有制的规定：1、农民集体所有的土地依法是属于村农民集体所有的；2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地公有制不等于土地国有制，土地公有制意思是土地由部分或全体人民共同所有的土地所有制，土地归全体人民所有，即由国家代表全体人民占有土地等生产资料的一种土地所有制形式。我国土地资源的特点我国土地资源的特点是：绝对数量较大，人均占有量小。我国内陆土地总面积约960万平方千米（144亿亩），居世界第三位，但人均占有土地面积约为12亩，不到世界人均水平（约40亩）的1／3；山地多，平地少。我国地形错综复杂，地貌类型多。我国海拔小于500米、海拔在500～4000米、海拔大于4000米的土地面积分别占土地总面积的27．1％、51．7％、20．2％（未包括1％的水域）；各类土地资源分布不平衡，土地生产力水平低。以耕地为例，我国大约有20亿亩的耕

2023-07-17

377人看过
土地出让
国有土地出让年限的规定包括什么

出让土地使用权的最高年限不是唯一年限，居住用地七十年；工业用地五十年等。具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。土地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限，而只能限于最高年限的范围内。（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府批准同意大利续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。一、国有土地使用权协议出让以下五类情形，可协议出让：供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的；原划拨、承租土地使用权人申

2023-02-16

248人看过