分公司可以签租赁合同嘛-法师兄

分公司可以签租赁合同嘛

来源：互联网时间： 2023-05-03 08:33:31 414 人看过

一、分公司可以签租赁合同嘛

分公司可以签署租赁合同，《公司法》第14条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。

分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。

分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。

二、分公司应具备的条件是什么

分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构，分公司不具有企业法人资格。设立分公司应具备下列条件：

1、名称应当符合国家有关规定：分公司名称必须冠以公司名称全称

2、经营范围必须符合国家有关规定：分公司经营范围不得超出公司的经营范围

3、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件：分公司不得与公司在同一经营场所经营。

三、设立分公司应该提交的材料包括哪些

1、《企业设立登记申请书》《企业设立登记申请表》、《投资者名》、《企业负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格

2、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》

3、《指定（委托）书》

4、总公司拨款证明

5、公司对分公司负责人的任命文件，负责人不是本地的需要提供暂住证复印件

6、加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件

7、总公司章程（应提交经公司登记机关备案并己加盖登记机关菱形章的章程）复印件;

8、公司拨付给分公司使用的资金数额证明文件

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多分公司相关文章

合同无效
租赁合同可以代签吗是否可以代签租赁合同

房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。一、办房产证本人不去可以吗办房产证本人不去可行，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。二、同事代签的劳动合同是否具有法律效力劳动者授权委托同事代签的劳动合同是有效的，劳动者可以出具一份授权委托书或者委托视频委托他人代签劳动合同。如果劳动者没有授权别人代签，但是同时代签后没有提出异议，或者默认了的，代签的劳动合同也有效。反之劳动者没有委托事后

2023-04-07

273人看过
合同无效
公司租赁合同分几种

以租赁合同的标的物为标准，可将租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。以动产为标的物的租赁合同，为动产租赁合同；以不动产为标的物的租赁合同为为不动产租赁合同。动产租赁包括一般的动产租赁、动物租赁、船舶租赁、汽车租赁等；不动产租赁在我国主要指房屋租赁，另外土地使用权租赁、承包经营权租赁、宅基地使用权租赁等也视为不动产租赁。这种区分的意义在于，法律一般对不动产租赁有特殊的要求，如进行登记等，而动产租赁一般没有这些要求。但尤其需要注意的是，不动产租赁所要求进行的登记，仅属于登记备案，服务于统计需要，与合同的效力没有关系。不能因当事人未人理登记，就认定合同无效。我国以往有些地方的法院，法官以房屋租赁合同未办理登记为由，认定合同无效，是不妥当的。一、租房合同解除纠纷怎么解决实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理此类纠纷时，应注意：1、当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据

2023-04-07

82人看过
车牌
车牌租赁合同合法嘛

车牌租赁合同不合法，属于无效合同。根据《机动车管理规定》，机动车、车牌属专车专用，非法定程序，不得私借用，套用。从法律上讲，车牌并不具有商品属性，也不能单独使用。假如要用别人的车牌，就必需把车也登记到车牌主人的名下。也就是说，车主租用他人车牌，自己的车子也要登记到车牌主人的名下，这样的买卖关系，消费者购买的不是所有权，而是使用权。根据《中华人民共和国机动车登记办法》第六十四条，任何单位和个人不得有下列行为：（一）伪造机动车号牌、《机动车行驶证》或者《机动车登记证书》；（二）使用伪造的机动车号牌、《机动车行驶证》或者《机动车登记证书》；（三）转借、挪用、涂改机动车号牌、《机动车行驶证》或者《机动车登记证书》；（四）以机动车号牌、《机动车行驶证》、《机动车登记证书》灭失或者丢失为由，骗领机动车号牌、《机动车行驶证》或者《机动车登记证书》；（五）非法扣留机动车号牌、《机动车行驶证》或者《机动车登

2023-03-28

214人看过
有限责任公司
公司租赁如何签订合同

一、公司租赁如何签订合同如果公司注册前想要签房屋租赁合同，那么，可以以设立中的公司的名义签房屋租赁合同;也可以以发起人的名义签房屋租赁合同。根据《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。二、公司设立的方式公司设立的方式基本为两种，即发起设立和募集设立。1、发起设立发起设立又称“同时设立”、“单纯设立”等，是指公司的全部股份或首期发行的股份由发起人自行认购而设立公司的方式。有限责任公司只能采取发起设立的方式，由全体股东出资设立。股份公司也可以采用发起设立的方式。中国公司法第78条明确规定，股份有限公司可采取发起设立的方式，也可以采取募集设立的方式。发起设立在程序上较为简便。2、募集设立募集设立又称“渐次设立”或“复杂设立”，是指发起人只认购公司

2023-05-03

217人看过

写字楼
有租赁合同可以在税务局开发票嘛

可以。个人租房是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。在开发票时需要带齐申请代开发票人的合法身份证件、房产证原件、复印件、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。一、承租人使用的房屋租赁发票怎么开房屋租赁发票开具流程如下：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同

2023-02-28

245人看过
书面合同
哪里可以查公司的租赁合同

一、怎么查房屋租赁合同房屋租赁备案查询的方法及所需要提交的材料如下：查询地点：房屋所在地的房屋管理处，提供的材料：房屋租赁备案证书，出租人或承租人持本人证件。司法部门凭借职务证件及相关批准文书，律师持立案通知书及律师证。二、租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事

2023-02-27

81人看过
合同形式
租赁合同可以签多久，租赁合同多久才可以写协议

租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同有效，变为不定期租赁合同。一、租赁双方更新期限续订合同有什么方式租赁双方更新期限续订合同有以下方式：1、约定更新，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；2、法定更新，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。二、土地使用权转租需要获得出租方的同意吗1、土地使用权转租需要获得出租方的同意相关法律的规定：《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、租赁合同不得超过二十年《民

2023-03-04

443人看过
保证
公司租赁房屋必须签订租赁合同吗

与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人，也可以是企业。一、承租人死亡后孙子可以独自承租吗？原承租人死亡如果此时租赁期限未届满，与之生前同住的孙子可以继续居住。《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。二、上学租房合同怎么写根据国家法律相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是根据相关法律规定拟定的文本，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期

2023-03-23

321人看过

子公司
子公司可以改为分公司嘛

一、子公司可以改为分公司吗把全资子公司变为分公司，一般可采用吸收合并的方式处理。如果是非全资子公司，应当先收购少数股权变为全资子公司后，再进行吸收合并。母公司对全资子公司的吸收合并，就是相当于把全资子公司注销后，其所有资产、负债、业务和人员都转入母公司。一般做法是先把子公司的各项资产、负债均转入母公司(其中负债的转移需依法经过通知、公告债权人的程序)，然后再把已经成为空壳的子公司注销。会计上是作为收回投资进行处理。这种方式可以保持子公司生产经营活动的连续性，而不受到一般企业“在清算期间不得开展与清算无关的生产经营活动”的限制。非全资子公司因为还存在其他股东，所以先要收购少数股权变为单一股东持股的全资子公司后才能进行吸收合并操作。也可以约定由子公司少数股东以其持有的子公司少数股权换取母公司增发的股权，但在具体操作中也是分为两步：第一步是换股，子公司变为全资子公司，少数股东变为母公司的股东;第

2023-02-20

420人看过
合同内容
租赁合同手写有效嘛

一、租赁合同手写有效嘛根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字确认后，合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形，在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。二、租赁合同的内容包括哪些房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规

2023-06-15

260人看过
法律综合知识
跟二房东签订的租赁合同有效嘛

一、跟二房东签订的租赁合同有效嘛跟二房东签订的租赁合同有效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。2、经出租人同意。3、次承租人也应当符合法定条件。4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应，否则转租合同也无法生效。如果不能满足上述4个条件，所签订的租赁合同就是无效的合同。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、无房产证的房屋租赁合同有效吗原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。出租人是否对合同标的物享有所有权不影响租赁合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有权人、未持有房产证而认定租赁合同

2024-02-07

269人看过
违约金
租房签合同签了一年中途可以说不租了嘛?

租房签合同签了一年中途可以说不租了，要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看有没有违约金的一条约定，如果有，那就会损失一部分资金，就是交的房租剩余部分很难退回了，或不能全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较：房租没有到期不想租了，自然心里是想要把剩余房租要回来的，可如果租房合同中，有违约金的规定，那剩余房租自然是很难全部退回。一、押一付三押完房租最后两天不想住了能退吗?租赁房屋押一付三的，住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的，属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。二、提前七天交房租合理吗提前10天交房租也是比较正常的，主要是现在房东怕有一些租客拖欠房租，也都会要求提前交纳。

2023-03-28

232人看过

书面合同
营业房租赁合同和房屋租赁合同能干嘛

房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。房屋租赁合同按用途分为居住用和商用两大类。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。合同内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。一、房屋租住要知道的那些事房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期

2023-03-06

309人看过
民事诉讼当事人
公司租赁合同能不签字吗

合同有一法律效力也需要从签字开始的，租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。一、工商局认可没有盖章的租赁合同吗如果没有盖章的情况具体需要询问一下工商局，如果是没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。二、给工商备案的租赁合同是否有效只要是有双方签字确认的房屋租赁合同，即使没有到相关部门备案，也是合法有

2023-02-22

161人看过