1、普通诉讼程序
2、实现担保物权特别程序
3、执行程序(赋予强制执行效力的担保债务文书)
我国《民法典》规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
担保物权和用益物权的区别
担保物权和用益物权的区别如下:
1、设立的目的不同。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值,而设立债权的目的在于实现物的交换价值;
2、权利性质不同。用益物权多为具有独立性的主权利,而担保物权多为具有从属性的从权利;
3、标的物不同。用益物权的标的物主要为不动产,而担保物权则不然;
4、客体价值形态的变化的影响不同。用益物权的价值形态变化对其有直接影响,而担保物权价值形态的变化对其并无影响。
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担保物权,是指债权人所享有的为确保债权实现,在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的,就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,优先受偿的他物权。 担保物权的基本性质仍属对担保物的支配权,而不是请求权;担保物权所具有... 更多>
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民法典执行中如何主张担保物优先权广东在线咨询 2022-06-261、如果债务人不履行到期债务的,在执行过程中,可以申请法院对担保物进行优先受偿,具体实现方式可以对担保财产进行折价、拍卖或变卖。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的
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民法典执行中如何主张担保物优先权?香港在线咨询 2022-11-051、如果债务人不履行到期债务的,在执行过程中,可以申请法院对担保物进行优先受偿,具体实现方式可以对担保财产进行折价、拍卖或变卖。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条?为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保
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担保人如何主张先诉抗辩权?北京在线咨询 2023-04-11人们在办理抵押贷款的时候,往往要提供一个担保人,担保人会同贷款人签署一份担保合同。相对于债务人的不安抗辩权,担保人享有先诉抗辩权,也就是说担保人在特定情况下可以不履行自己的担保义务,拒绝提供担保。那么如何主张先诉抗辩权?我们透过这篇文章了解下吧。 一、如何主张先诉抗辩权? 保证人行使先诉抗辩权,应当把握以下四点: 1、只有保证合同中明确约定保证人的保证责任是一般保证,保证人才能享有先诉抗辩权。 2
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担保人如何主张先诉抗辩权湖北在线咨询 2023-04-12先诉抗辩权是指当债权人起诉一般担保人的时候,一般担保人可以向人民法院提请先诉抗辩权,让债权人先起诉债务人,当债务人无法偿还债务时,再由一般保证人清偿剩余债务。行使先诉抗辩权的条件有: 1、只有保证合同中约定保证人的保证责任是一般保证,保证人才能享有先诉抗辩权,而对于连带责任保证人则不享有先诉抗辩权。 2、行使先诉抗辩权的时间条件,保证人在诉讼或者仲裁前,或在诉讼或者仲裁程序中以及强制执行程序中的任
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民法典执行中如何主张担保物优先权民法吉林省在线咨询 2022-11-051、如果债务人不履行到期债务的,在执行过程中,可以申请法院对担保物进行优先受偿,具体实现方式可以对担保财产进行折价、拍卖或变卖。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条?为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保