婚前的赠房协议是否能撤销
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-07 08:59:27 86 人看过

婚前房产赠与协议书在过户之前是可以撤销赠与的。

我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 13:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 赠与协议能否规定不得撤销
    一、赠与协议能否规定不得撤销赠与协议不能规定不得撤销。当事人的约定不得违反法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。当事人约定不得撤销赠与的,该约定不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与协议怎么才生效赠与协议符合下列条件才生效:1.赠与合同当事人均具有相应的民事行为能力以及民事权利能力;2.赠与合同形式及内容不违反法律规定;3.赠与合同双方基于真实意思表示而订立赠与合同。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规
    2023-10-18
    206人看过
  • 男子离婚将房屋协议赠与女儿反悔,能否撤销赠与?
    男子陆某和女子蓝某因感情破裂离婚,两人在离婚协议书中约定三套房子归女儿小丽所有。离婚后,陆某占有居住两套房子且单方反悔,拒不配合小丽将三套房子变更到她名下,小丽遂诉至法院。法院依合法有效的离婚协议判决三套房子归小丽所有,陆某、蓝某应协助小丽办理房屋所有权变更登记。陆某的反悔有效吗?我们知道,一般意义上的赠与合同,在财产权利转移前,赠与人可以随时撤销。但是我国《民法典》及相关司法解释规定,男女双方就离婚协议中的财产分割内容在离婚后提出反悔的,只有存在欺诈、胁迫等情形才能行使撤销权。本案中陆某与蓝某签订离婚协议,是双方真实意思的表示,未发现在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形,且内容不违反法律规定,该离婚协议合法有效,陆某单方的反悔是没有法律效力的,法院不予支持。哪些情况赠与的财产能否要求返还?赠送的财产可以要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若是已经转移财产权利的,可以要求返还
    2023-05-06
    314人看过
  • 房产赠与协议离婚时未过户,是否可撤销?
    离婚协议中,房屋赠与小孩的约定,没有过户,不可以撤销。双方离婚时,协议约定将夫妻共同财产赠与小孩所有,是一种以解除双方身份关系为目的,放弃分割共同财产的权利的赠与行为。只要离婚协议是双方当事人真实意思的表达,在签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形,且内容不违反法律规定,法院不会撤销赠与。房产赠与书面协议模板房产赠与书面协议的写法如下:1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2.赠与人与受赠人的关系;3.赠与理由;4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;5.赠与人对赠与行为的意思表示;6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾
    2023-07-06
    372人看过
  • 在赠与房产变更登记前是否能撤销赠与
    在赠与房产变更登记前能撤销赠与。赠与的任意撤销,是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销,指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    2024-07-27
    89人看过
  • 能否撤销婚姻房产分割协议
    一、能否撤销婚姻房产分割协议具有下列情形的,能否撤销婚姻房产分割协议,即当事人是由于重大误解而订立的该协议;是一方使用欺诈手段骗取对方订立的协议;是一方或者第三人胁迫对方订立的协议;以及协议是显失公平的。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能否力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、婚内财产
    2024-01-15
    490人看过
  • 赠与子女房产的赠与协议能随意撤销吗
    1、赠与子女的房产是可以撤销的。在赠与财产权利未转移前,赠与人可以任意撤销,但是经过公证或具有公益性质的赠与除外。2、经过公证的赠与存在下列情形可以撤销:(1)严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形;(2)对赠与人有扶养义务而不履行的情形;(3)法定其他情形。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    2024-05-17
    92人看过
  • 子女赠与在离婚协议中能否任意撤销
    夫妻二人签定《离婚协议》之际,其中涉及对于子女所作出的赠与事宜,该赠与行为无法被随意撤销或更改。《离婚协议》中所载明的赠予事项,具有深厚的人身性质作为其坚实的基石,其与单纯的、毫无亲属关系的赠与活动有着本质上的区别。因此,我们并不能简单套用法律法规中对于普通赠与行为的相关条款来处理此类问题。在涉及离婚诉讼事项时,倘若允许任何一方无限制地撤销《离婚协议》中的赠与内容,将可能引发严重的侵犯他人物权的情况产生,并且可能对原属于善意一方或是子女的经济及心理状况带来各种程度上的损害。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    2024-08-11
    428人看过
  • 遗嘱是否有权利撤销婚前协议?
    遗嘱与婚前协议不存在冲突可能。但其实婚前财产协议与遗嘱并无冲突,不存在否定这一回事。遗嘱时立遗嘱人对自己的财产的分配,而婚前财产协议是明确财产归属问题。财产协议中属于遗嘱人的财产,遗嘱人可以分配,不属于的分配了也无效,所以不存在否定的问题。遗嘱不公平可以否定吗遗嘱不公平不可以否定,只有是能够证明遗嘱是无效的情形才可以进行否定的。根据《民法典》的规定,除非能证明老人立遗嘱的时候没有民事行为能力了,或者遗产的分配受到了欺诈胁迫,甚至于遗嘱是伪造的,在这些情形中才能请求法院确认遗嘱是无效的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产
    2023-07-05
    171人看过
  • 婚前赠与房产离婚后房产继承人能否撤销?
    婚前赠与的房产未过户离婚时是可以撤销的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是如果房屋赠与合同有办理过公证手续,则赠与人不可以随便撤销自己的房产赠与行为。一、受赠合同中怎么行使撤销权赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种:1、任意撤销。根据法律的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。2、法定撤销。赠与合同的法定撤销是指在具备法定的事由时赠与人可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法
    2023-06-24
    313人看过
  • 婚前赠与的房产(房屋)协议是否有效
    一般而言,赠与合同原则上是实践性合同,诺-成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,为诺-成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方,就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。在婚前房产赠与纠纷案件中,往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为,婚前房产的赠与通常是附有某些条件的。比如,为了双方能结婚一起生活,等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方,并办理了公证,而后来由于种种原因双方未能登记
    2023-04-27
    80人看过
  • 离婚协议中约定赠与未成年子女的房产,能否撤销
    离婚协议中约定赠与未成年子女的房产,能撤销,只要房产还没有办理过户手续。法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果父母双方已经将房产过户给子女,那么就不可以撤销,因为父母将财产赠与给子女的行为,属于具有道德义务性质的赠与,该赠与行为依法不予撤销。离婚协议中的财产赠与可以撤销吗离婚协议中的赠与财产一般不可以撤销。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,法院仅在发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形才可将有关财产分割的条款撤销。离婚协议中的赠与财产,属于双方对财产分割达成的一致意见,依法不应予以变更撤销。根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当
    2023-08-02
    255人看过
  • 受公证的赠予协议可否撤销
    一、受公证的赠予协议可否撤销公证的赠与合同中,受赠人存在过错的,赠与人可以撤销赠与。根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条第一款规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。二、赠予协议需要公证吗赠予协议并不强制需要公证,其赠与合同是诺成式合同,在合同成立时生效,因此赠与之而已是否公证都不会影响协议的效力。但是公证过的赠与协议更具有保障力,在赠与人不交付赠与财产时,受赠人可以请求交付。三、写了赠予协议可不可以反悔写赠与协议是可以反悔的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与协议除外。经过公证的赠与协议出现以下情形
    2023-07-09
    490人看过
  • 赠予的房屋是否能否随意撤销
    首先,赠与反悔中有任意撤销与法定撤销两种情况。根据《民法典》(2021.1.1生效)的相关规定,赠与人在赠与后反悔的,可以行使任意撤销权或法定撤销权。但两种撤销权行使的时机有所不同,任意撤销权应在赠与财产权利转移之前行使,而法定撤销权则在赠与财产权利转移之后行使。对于金银首饰等动产,当赠与人交付给受赠人时财产权利就已经转移;而对于房屋等不动产,则需要到房屋登记部门办理产权变更登记后才发生所有权转移。当然,任意撤销权并非没有限制,在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的情形下,不能任意撤销。值得一提的是,本案中赠与协议有村委会领导见证,但其效力并不能等同于公证,因此,不适用上述任意撤销的法定限制情形。其次,单方撤销赠与的效力如何认定。以夫妻名义共同对子女进行赠与,单方反悔的,不能因为夫妻双方曾经达成过赠与的一致意见而将两人的意愿捆绑在一起,反悔一方享有单方撤销赠与的权利。单方撤
    2023-05-01
    497人看过
  • 中介能否撤销卖房协议?
    购房合同签订后可以取消,但是需要承担违约责任。购房者在签订了购房合同后,就表示双方正式进入办理购房手续的流程,如果是因为购房者违约不想买,开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,但有时可以根据具体情况避免。具体需要支付违约金的多少,需要根据双方的合同里面的具体内容来确定。如果违约金过高的,可以向人民法院或者仲裁机构请求予以适当减少。中介代签的卖房合同有效吗中介代签的卖房合同是否有效不一定,要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。有委托授权的话,还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
    2023-07-13
    131人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 已撤销赠与协议可否撤销原赠与协议?
      重庆在线咨询 2021-11-26
      根据撤销权人行使撤销是否有法定原因,可分为有因撤销和无因撤销。 无因撤销是指赠与合同成立后,赠与人在交付赠与标的物之前,不需要任何理由撤销赠与。但赠与具有救灾、扶贫等社会公益性质、道德义务性质或经公证证明的赠与合同,不适用无因撤销。 因撤销是指赠与合同成立后,赠与人在法律规定的具体原因出现时,将赠与合同的法律约束力消灭。根据法律规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以行使撤销权:一是受赠人严重侵犯
    • 附协议的赠与行为是否能撤销
      江西在线咨询 2022-10-19
      如果附的条件成立了赠与不能撤销,若没有办理过户手续,赠与人一般可以撤销赠与的。
    • 附条件的赠与协议能否撤销
      江西在线咨询 2022-10-26
      如果受赠人不履行附条件义务,可以申请撤销
    • 撤销赠与协议是否有效?
      上海在线咨询 2023-09-02
      撤销赠予协议一般有效。赠与人享有任意撤销权,在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。受赠人存在法定情形的,赠与人可以撤销赠与。
    • 遗赠养子能否撤销遗赠扶养协议?
      北京在线咨询 2022-12-17
      遗赠扶养协议,是指遗赠人与扶养人签订的、由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,遗赠人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人所有的协议。