房屋抵押贷款具体有哪些手续-法师兄

房屋抵押贷款具体有哪些手续

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:24:18 482 人看过

用房屋作为抵押物从而向银行或其他金融机构贷款的，需要符合相应的条件，同时还需要办理贷款手续，这样贷款人才能够获得对应的资金。那么，你知道房屋抵押贷款具体有哪些手续吗?律师为您做具体介绍。

一、申请条件：

1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);

2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录;

3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力;

4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

二、申请额度：

1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;

2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。

三、业务办理期限：用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。

四、还款方式：贷款担保期限在1年(含)以内，按月付息，按季或一次还本还款方式;期限超过1年，采用按月还本付息方式。

五、担保操作流程：提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

六、贷款需提供资料：

(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;

(2)个人收入证明或资产状况证明;

(3)抵押房屋的产权证明;

(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;

(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。关于房屋抵押贷款的手续已经在上述的文章中为大家做了相关的阐述，希望能过帮助各位顺利的办理完成房屋抵押贷款手续。若是大家对于房屋抵押贷款方面还有其他的法律疑问，欢迎大家找寻我们律师网站上的在线律师进行相关的咨询和了解。

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