（一）调整购买首套自住住房提取额度，满足基本的住房消费需求。以市房地产主管部门的住房登记信息为基准，购买第一套住房，不使用住房公积金贷款（包括组合贷款）的员工家庭，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储馀额，取消原住房总价格的70％以下的限制，累计提取金额不超过住房总价格。（二）适度支持员工家庭改善性住房消费需求。在市房地产主管部门的住房登记信息系统中，员工家庭已经登记住房，建筑面积在武汉市现行普通住房标准140平方米以下，员工家庭购买第二套改善住房时未使用住房公积金贷款（包括组合贷款），可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储馀额，累计提取金额为［140平方米－员工家庭第一套住房面积］第二套住房购买单价，不超过购买总价格。此前职工及配偶已经有两套住房贷款记录的（以中国人民银行个人信用报告为准），不再允许提取住房公积金。（三）调整偿还个人住房商业贷款的办理周期及提取额度。职工购买首套自住住房申请个人住房商业贷款的，允许职工提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额（不含百元以下金额）冲还商业贷款本息，办理周期由每3年办理1次，调整为每年1次，直至贷款余额结清。

杭州公积金贷款新政

最新杭州公积金贷款新政：

（一）职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20％调整为不低于30％。

（二）职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，贷款首付款比例从不低于50％调整为不低于60％；拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

（三）调整实施范围为购买所处上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区的普通自住住房。

（四）本通知未涉及的内容仍按照原政策执行。职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。

按照新的《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》规定：有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：

1、借款人及配偶首次申请使用公积金贷款购买住房，在武汉市房产部门的信息系统中，其家庭（含本人、配偶及未成年子女）登记仅有一套住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的；

2、借款人及配偶在公积金系统中仅有一次贷款记录并已结清，且在武汉市房产部门的信息系统中无房或者仅有一套住房，再次申请公积金贷款购买住房的。