怎么撤销房屋租赁合同备案过期-法师兄

怎么撤销房屋租赁合同备案过期

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 09:34:35 220 人看过

1、根据法律规定，只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局做过备案也是可以解除的。

2、房屋租赁合同的解除，出租人或者承租人应该向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除的，即可达成协议，签订书面的解除协议；如果双方意思表示不一致的，可以起诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如果原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应该按规定到原公证机关或鉴证机关备案。

房屋租赁合同备案流程

1、办理流程：

（1）办理地点一般在当地房地产交易。

（2）办理时间是工作周时间：周一到周五，上午9．30－11．30，下午1．30－4．30；（3）需携带材料：当事人身份证、房地产权证、房屋租赁合同原件、委托书、代理人身份证（原件以及复印件都需要）。

2、注意事项：房产不是归一人所有的，而是二人以上共有的，需要提供共有人身份证、产权证条形码和次页都需要复印。

3、证明必须是以下情况才能办理：购买的房产提供房产证；租房提供房屋租赁合同登记备案证明；在单位宿舍居住提供单位给到发住宿证明；借住亲戚家，提供亲戚房产证、亲属关系证明。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》规定对被执行人从有关企业中应得的已到期的股息或红利等收益，人民法院有权裁定禁止被执行人提取和有关企业向被执行人支付，并要求有关企业直接向申请执行人支付。

对被执行人预期从有关企业中应得的股息或红利等收益，人民法院可以采取冻结措施，禁止到期后被执行人提取和有关企业向被执行人支付。到期后人民法院可从有关企业中提取，并出具提取收据。

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