建设工程招标代理合同的撰写方法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 10:50:33 52 人看过

民法典规定,建设工程招标代理合同的订写内容主要有:1、委托人和受委托人双方基本信息,如姓名、联系方式、所在单位等;2、工程项目的名称、价款、付款方式和时间、招标内容和工程地点;3、工程验收标准、代理业务范围;4、合同双方的义务、权利,以及双方违约责任和解决办法。

深圳市最新建设工程招标代理合同书

<p>合同编号:___________________________________</p>

<p>委托人(单位全称):___________________________</p>

<p>代理人(单位全称):___________________________</p>

<p>依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就_________工程招标代理事项协商一致,订立本合同。</p>

<p>一、工程概况</p>

<p>工程名称:____________________________________________________</p>

<p>工程地点:____________________________________________________</p>

<p>工程规模:____________________________________________________</p>

<p>计划投资:____________________________________________________</p>

<p>二、招标代理业务服务类别</p>

<p>A类:工程勘察招标代理;</p>

<p>B类:工程设计招标代理;</p>

<p>C类:工程监理招标代理;</p>

<p>D类:工程施工总承包招标代理;</p>

<p>E类:工程施工专业分包招标代理;</p>

<p>F类:工程施工劳务分包招标代理;</p>

<p>G类:建筑材料或设备招标代理。</p>

<p>H类:工程标底编制;</p>

<p>I类:其它类。</p>

<p>三、招标代理服务范围和内容</p>

<p>1.服务范围:</p>

<p>2.服务内容:</p>

<p>发布招标公告</p>

<p>编制招标文件(包括编制资格预审文件、标底及工程量清单)</p>

<p>审查投标人资格</p>

<p>组织投标人踏勘现场并答疑</p>

<p>组织开标、评标、定标</p>

<p>协调合同的签订</p>

<p>其它:___________________________________________________。</p>

<p>四、合同酬金</p>

<p>1.本次招标代理服务酬金为(大写):__________________元;:_________元。招标代理服务合同酬金计算方法:</p>

<p>(1)按深圳市有关文件执行;</p>

<p>(2)双方约定:_____________________________________________。</p>

<p>2.本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用(如交易中心服务费、评标专家费、评标专家交通费、标底审查费、广告费等)</p>

<p>3.出售招标文件的费用:按照国家规定并经双方协商一致,出售招标文件的工本费归代理人所有。</p>

<p>4.招标代理期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。</p>

<p>五、下列文件均为本合同的组成部分</p>

<p>1.本合同协议书;</p>

<p>2.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;</p>

<p>3.本合同专用条件;</p>

<p>4.本合同通用条件;</p>

<p>5.其他文件。</p>

<p>六、代理人承诺按照本合同的约定,承担本合同中约定范围内的工程招标代理业务服务。</p>

<p>七、委托人承诺按照本合同约定的额度、币种、方式、期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项。</p>

<p>八、代理人在履行本工程招标代理业务过程中,委托人不得对代理人提出任何违反招标投标法律、法规、部门规章、行业标准、规范等的要求,否则代理人有权拒绝执行。</p>

<p>九、本合同一式六份,具有同等法律效力,双方各执三份。</p>

<p>委托人(盖章):_____________代理人(盖章):_____________</p>

<p>法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________</p>

<p>委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________</p>

<p>住所:_______________________住所:_______________________</p>

<p>开户银行:___________________开户银行:___________________</p>

<p>帐号:_______________________帐号:_______________________</p>

<p>邮政编码:___________________邮政编码:___________________</p>

<p>电话:_______________________电话:_______________________</p>

<p>传真:_______________________传真:_______________________</p>

<p>电子信箱:___________________电子信箱:___________________</p>

<p>_________年_______月_______日_________年_______月_______日</p>

<p>签订地点:___________________签订地点:___________________</p>

<p>附件1通用条款</p>

<p>一、词语定义、适用语言和法律、法规</p>

<p>第一条下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所赋予的定义。</p>

<p>1.通用条件:指根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的需要订立的,通用于建设工程招标代理的条件。</p>

<p>2.专用条件:指委托人与代理人根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的具体情况,经双方协商一致,对通用条件做出的补充、修改或具体规定的条件。</p>

<p>3.&ldq

o;委托人&rdq

o;指在协议书中约定,委托建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。</p>

<p>4.&ldq

o;代理人&rdq

o;指在协议书中约定,承担建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。</p>

<p>5.&ldq

o;第三人&rdq

o;指除委托人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人(如投标单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设备供应单位、施工单位、建设行政主管部门等)。</p>

<p>6.合同酬金:指委托人依据合同应向代理人支付的费用总额。</p>

<p>7.招标代理期限:指委托人、代理人在合同中约定按总日历天数(包括法定节假日)计算的招标代理业务的天数。</p>

<p>8.图纸:指委托人提供给代理人满足于本工程招标需要的图纸(包括计算书、配套说明和有关技术资料)。</p>

<p>9.书面形式:指合同以及根据合同发出的包括电传、传真、电子邮件或手写、打印、复印的各种通知书、任命书、委托书、备忘录、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。</p>

<p>10.索赔:指合同履行过程中,一方对于并非自己过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,依据合同或法律,向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求。</p>

<p>11.违约责任:指任何一方不履行或不全面履行合同义务,依据合同或法律所应承担的责任。</p>

<p>12.&ldq

o;日&rdq

o;是指任何一天零时至第二天零时的时间段。</p>

<p>第二条合同文件和解释顺序</p>

<p>1.除非专用条件另有规定,本合同组成文件和解释顺序如下:</p>

<p>(1)协议书;</p>

<p>(2)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;</p>

<p>(3)专用条件;</p>

<p>(4)通用条件;</p>

<p>(5)其他文件。</p>

<p>第三条图纸:</p>

<p>1.委托人应按约定的日期和套数向代理人提供图纸。委托人在合同中对图纸有保密要求的,委托人应采取相应保密措施;代理人在约定的期限内负有保密义务。</p>

<p>2.代理人不经过委托人同意,不得将图纸转给第三方。</p>

<p>第四条建设工程招标代理合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中约定的部门规章、有关工程标底的计价办法和规定以及项目所在地的地方法规、地方规章。</p>

<p>第五条建设工程招标代理合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准</p>

<p>二、代理人的义务</p>

<p>第六条向委托人提供与工程招标代理业务有关的资料,包括招标代理工作计划、招标文件等,并按合同协议书中约定的范围实施招标代理业务。</p>

<p>第七条在工程招标过程中,代理人有义务向委托人解释有关招标投标工作的法律、法规,以保证招标工作的合法性。</p>

<p>第八条按合同规定的期限完成招标内容。对招标中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、准确性负责。</p>

<p>第九条在合同约定的期限内,代理人对招标工程的各种数据、资料应严格保密,不得接受与本工程有关的投标咨询。</p>

<p>第十条对委托人委托代理的事项,代理人应合理运用专业技能为委托人提供咨询服务,维护委托人的合法权益。</p>

<p>第十一条招标代理人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。</p>

<p>1.&ldq

o;正常服务&rdq

o;是指双方在专用条件中约定的工程招标代理工作。</p>

<p>2.&ldq

o;附加服务&rdq

o;是指在&ldq

o;正常服务&rdq

o;以外,经双方书面协议确定的附加服务。</p>

<p>3.&ldq

o;额外服务&rdq

o;是指不属于&ldq

o;正常服务&rdq

o;和&ldq

o;附加服务&rdq

o;,但根据合同通用条件第三十条和第三十二条的规定,代理人应增加的额外工作量。</p>

<p>第十二条代理人依据合同和法律应履行的其他义务。</p>

<p>三、委托人的义务</p>

<p>第十三条委托人应负责与本工程招标代理业务有关的第三人的协调,为代理人工作提供外部条件。</p>

<p>第十四条委托人应尽可能向代理人提供便利条件,以保证招标工作顺利完成。</p>

<p>第十五条依据合同约定支付合同酬金;如因非代理人直接原因造成招标失败的,委托人应支付代理人已完工作的服务费用,具体费用由专用条款约定。</p>

<p>第十六条委托人应当在合同约定的内容、时间内,提供与本项目招标代理业务有关计划立项、规划许可证明、资金到位证明等资料,并对其真实性、完整性、准确性负责。</p>

<p>第十七条委托人应当在合同约定的时间内就代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。委托人应对代理人完成的招标文件(包括资格预审文件、清单、标底、答疑纪要等)进行确认。</p>

<p>第十八条委托人应当授权一名熟悉本工程情况的代表保持与代理人联系,代表委托人负责及时处理各种问题。</p>

<p>第十九条委托人依据合同和法律应履行的其他义务。</p>

<p>四、代理人的权利</p>

<p>第二十条委托人在委托的工程招标代理业务范围内,授予代理人以下权利:</p>

<p>1.代理人在招标代理过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。</p>

<p>2.代理人在招标代理过程中,有权对第三人提出与工程招标代理业务有关的问题进行核对或查询。</p>

<p>3.代理人在招标代理过程中,有对工程现场踏勘的权利和参与委托人组织的涉及招标工作的所有会议和合同的订立。</p>

<p>4.代理人有权阐述对工程投资计划、质量与工期要求等具体问题的意见和建议。</p>

<p>5.代理人依据合同规定的数额、期限和方式获得酬金。</p>

<p>6.代理人对招标文件拥有版权,委托人仅有在本工程中使用和复制的权利。</p>

<p>7.代理人有权拒绝委托人提出的违反法律、行政法规等的要求。</p>

<p>8.代理人依据合同和法律享有的其他权利。</p>

<p>五、委托人的权利</p>

<p>第二十一条委托人有下列权利:</p>

<p>1.委托人有权向代理人询问招标工作进展情况及相关的内容。</p>

<p>2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。</p>

<p>3.当委托人有足够的理由认定招标代理专业人员不按招标代理合同履行其职责,或与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换招标代理专业人员,直至终止合同并要求代理人承担相应的赔偿责任。</p>

<p>4.委托人在招标过程中有权审阅代理人编制的招标文件,并可以提出不违反任何招标投标法律、法规、规章、相关文件的修改意见。</p>

<p>5.委托人有权依据合同检查、监督代理人工作,并要求代理人提交代理业务工作总结。</p>

<p>6.委托人依据合同和法律享有的其他权利。</p>

<p>六、代理人的责任</p>

<p>第二十二条代理人的责任期即工程招标代理合同有效期。如因非代理人的责任造成进度的推迟或延误而超过合同约定的期限,双方应约定相应延长合同期限和有效期。</p>

<p>第二十三条代理人责任期内,应当履行工程招标代理合同中约定的义务,因代理人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不得超过工程招标代理合同酬金总额(除去税金)。</p>

<p>第二十四条代理人对委托人或第三人所提出的问题不能按时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,代理人应承担相关责任</p>

<p>第二十五条代理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。</p>

<p>七、委托人的责任</p>

<p>第二十六条委托人应当履行工程招标代理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给代理人所造成的损失。</p>

<p>第二十七条代理人在履行工程招标代理合同约定的义务过程中由于委托人的主观干预,所造成的损失及责任应当由委托人承担。</p>

<p>第二十八条委托人如果向代理人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致代理人的各种费用的支出。</p>

<p>八、合同生效、变更与终止</p>

<p>第二十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。</p>

<p>第三十条由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则代理人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程招标代理工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬金。</p>

<p>第三十一条当事人一方要求变更或解除合同时,则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。</p>

<p>第三十二条代理人由于非自身原因暂停或终止执行工程招标代理业务,由此而增加的恢复执行工程招标代理业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。</p>

<p>第三十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之前,原合同仍然有效。</p>

<p>第三十四条合同履行期限内,非代理人原因,委托人提前解除合同,委托人应视代理工作完成情况,给予代理人赔偿。赔偿数额按专用条件约定执行。</p>

<p>第三十五条合同履行期限内,非委托人或第三人的原因,代理人提前解除合同,代理人应给予委托人赔偿。赔偿数额按专用条件约定执行。</p>

<p>第三十六条不可抗力:</p>

<p>1.不可抗力是指战争、动乱、空中飞行物坠落、飓风、地震、洪水、政策变化或其他非当事人原因造成的爆炸、火灾等造成招标代理工作中止或暂停等双方不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。</p>

<p>2.因不可抗力原因,致使一方不能履行合同,不承担违约责任,但应将情况尽快通知另一方,并应尽量减少由此发生的损失。</p>

<p>第三十七条任何一方未按合同规定履行其义务,由此给对方造成损失的,对方可在约定的时间内采用书面形式向违约人提出索赔。</p>

<p>第三十八条双方实际、全面履行合同义务后,本合同终止。</p>

<p>第三十九条双方就合同解除协商一致或者依据约定或法律合同解除条件成熟时,本合同终止。</p>

<p>九、代理业务的酬金</p>

<p>第四十条正常的工程招标代理业务工作,附加工作和额外工作的酬金,按照工程招标代理合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。</p>

<p>第四十一条如果委托人在规定的支付期限内未支付工程招标代理酬金,自规定支付之日起,应当向代理人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定</p>

<p>支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。</p>

<p>第四十二条如果委托人对代理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知书两日内向代理人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。</p>

<p>第四十三条支付工程招标代理酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。</p>

<p>十、其他</p>

<p>第四十四条因工程招标代理业务的需要,代理人在合同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。</p>

<p>第四十五条代理人如需外聘专家协助,在委托的工程招标代理业务范围内其费用由代理人承担;在委托的建设工程招标代理业务范围以外或委托人有特殊要求时,经委托人认可其费用由委托人承担。</p>

<p>第四十六条除委托人书面同意外,代理人及代理专业人员不应接受工程招标代理合同约定以外的与工程招标代理项目有关的任何报酬。在合同期限届满前,代理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。</p>

<p>第四十七条代理人为履行合同义务而发生的费用,除合同另有约定外,由代理人承担。</p>

<p>第四十八条如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议,由此委托人获得或增加了经济效益,委托人应按约定的方式给予代理人奖励费用。</p>

<p>第四十九条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。</p>

<p>第五十条本合同任何文件内容的修改或补充,均须经双方协商一致后以书面形式加以确认,否则不发生法律效力。</p>

<p>十一、合同争议的解决</p>

<p>第五十一条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与代理人之间应当协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。</p>

<p>附件2专用条款</p>

<p>第三条委托人应提供给代理人_________套图纸。提供图纸的时间:_________天。</p>

<p>第四条本合同适用的法律、法规、标准、规范及工程标底计价办法和规定:</p>

<p>1.法律、法规、部门规章:_______________________________________。</p>

<p>2.标准、规范:_________________________________________________。</p>

<p>3.标底计价办法和规定:_________________________________________。</p>

<p>第五条本合同除使用汉语语言文字外,还使用语言文字。两种语言文字有相同的法律效力,当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。</p>

<p>第六条</p>

<p>1.代理人应给委托人提供本工程招标代理业务有关资料:___________________________。</p>

<p>2.代理人指派_________负责本项目的招标代理业务,其主要职责:__________________。</p>

<p>第十六条委托人应给代理人提供工程招标代理业务有关资料:_________;提供资料的时间:_______天。</p>

<p>第十七条委托人应在_________日内对代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。</p>

<p>第十八条委托人授权_________为本招标代理业务代表,其主要职责:_______________。</p>

<p>第三十四条合同履行期限内,非代理人原因,委托人提前解除合同,委托人应视代理工作完成情况,给予代理人不低于合同酬金20%的赔偿。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额支付赔偿金:_________________。</p>

<p>第三十五条合同履行期限内,非委托人或第三人的原因,代理人提前解除合同,代理人应给予委托人赔偿,赔偿金额不超过合同酬金(扣除税金)。代理人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付赔偿金:_________________。</p>

<p>第四十条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付代理人的正常服务酬金:合同签订后_______天内向代理人支付合同酬金总额的_________%作为预付款,当工作量完成_______%时,支付酬金_______元,剩余部分酬金待发出中标通知书后_______天内一次付清。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加服务酬金:_________________。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付额外服务酬金:_________________。</p>

<p>第四十三条双方同意用(币种)_________支付酬金,按_________汇率计付。</p>

<p>第四十八条如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议,由此委托人获得或增加了经济效益,委托人应按约定的方式给予代理人不低于委托人获得或增加经济效益的20%作为奖励费用。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付奖励费用:_______</p>

<p>第五十一条建设工程招标代理合同在履行过程中发生争议,委托人与代理人应及时协商解决;如未能达成一致,可提交建设行政主管部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:</p>

<p>1.提交_________仲裁委员会仲裁;</p>

<p>2.提交_________仲裁;</p>

<p>3.依法向_______人民法院起诉。</p>

<p>甲方:___________    乙方:_____________</p>

<p>合同订立日期:_____   合同订立日期:________</p>

《中华人民共和国民法典》

第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。

第九百二十一条【委托费用的预付和垫付】委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。

第九百二十二条【受托人应当按照委托人的指示处理委托事务】受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。

第九百二十三条【受托人亲自处理委托事务】受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是,在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。

第九百二十四条【受托人的报告义务】受托人应当按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。委托合同终止时,受托人应当报告委托事务的结果。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 11:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多代理相关文章
  • 招标工程的建设方式有哪些
    一、招标工程的建设方式有哪些招标工程的建设方式有:1.直接承包:业主直接委托一家或多家承包商承担项目的设计、施工和交付;2.委托代建:业主委托一家或多家代建公司担任项目的整体管理和协调;3.总承包:业主委托一家总承包商负责项目的整体规划、设计、施工和交付;4.施工管理:业主自行组织项目的规划、设计和施工;5.转包:承包商将部分或全部合同工作转包给其他承包商或分包商、由转包商与业主签订合同。二、工程招标必备条件有哪些工程招标需要满足这些条件:1.招标人已经依法成立;2.初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;4.有相应资金或资金来源已经落实;5.有招标所需的设计图纸及技术资料。三、一般工程招标需要多长时间一般工程招标需要15到25天。招标文件公告发布至少7个工作日,开标需要1个工作日,在3至5日内确定供应商,最后是7个工
    2023-11-02
    226人看过
  • 怎样撰写建筑工程设计合同纠纷的起诉状
    一、怎样撰写建筑工程设计合同纠纷的起诉状建筑工程合同纠纷的诉讼状应载明以下内容:1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息。3.诉讼请求和所根据的事实与理由。4.证据和证据来源,证人姓名和住所。二、建设工程合同纠纷能不能仲裁民诉法规定建设工程合同纠纷属于专属管辖的范围。根据民事诉讼法规定,因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖,当事人在约定管辖、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此,建设工程施工合同纠纷当事人,只能由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件,不能约定其他法院管辖。专属管辖是法院管辖独有的制度,仲裁没有专属管辖。由此可见,专属管辖是针对法院的管辖权而言的,即属于专属管辖的案件
    2023-08-19
    448人看过
  • 在建设工程招投标活动中招标代理有什么意义
    2进一步完善政府约束机制工程建设参与各方的建设行为都应当符合法律、法规、规章和市场准则。要做到这一点,仅仅依靠自律机制是远远不够的,还需要建立有效的约束机制。3以低投资创优工程建设工程招标代理成立以来,一般都能协助建设单位控制建设投资额至最低,同时满足建设工程预定功能和质量标准。随着建设工程寿命周期费用思想和综合效益理念被越来越多的建设单位所接受,招标代理也进一步协助建设单位在寿命周期费用和综合效益上做文章,以期进一步使建设投资降低,确保以最低投资创最优工程。从而大大地提高我国全社会的投资效益,促进我国国民经济的发展。
    2023-04-21
    196人看过
  • 工程建设招标设标合同合同条件(第3部分)三
    解除履约66.1解除履约时的付款如果在发出中标通知书后,发生双方无法控制的任何情况,以致双方中任何一方不可能或不合法履行各自的合同义务,或根据管理该合同的法律,双方解除合同而不再继续履约,则合同如已按第65款规定终止时,应由业主支付承包人的已建工程的款额应与第65款规定的应付款额相同。67.1监理工程师的决定如果业主与承包人之间发生了争端,这些争端无论是与合同或工程施工有关的或由其产生的无论在施工过程中或完成工程后,无论是在放弃合同、终止合同之前或之后,包括对监理工程师的意见、指令、决定、证书或估价有争议的问题,首先应书面通知监理工程师及抄送另一方。通知应说明是根据本款规定作出的。在收到通知84天内监理工程师应将其决定通知业主及承包人,其决定也应注明是据本款作出的。除合同已被放弃或被终止外,承包人应在各种情况下以全力进行工程施工。除监理工程师的决定按下文规定通过友好解决或仲裁裁决修改外,承
    2023-06-04
    60人看过
  • 工程招投标一般程序工程建设施工招投标管理办法
    招标投标这种运行方式必须以公平竞争的市场经济运行机制的前提1.由建设单位组建适当的招标班子2.向招标投标办事机构提出招标申请书3.编制招标文件和标底,并报招标投标办事机构审定4.发布招标公告或发出招标邀请书5.投标单位申请投标6.对投标单位进行资质审查,并将审查结果通知各申请投标者7.向合格的投标单位分发招标文件及设计(sheji)图纸、技术资料等8.组织投标单位踏勘现场,并对投标文件答疑9.建立评标组织,制订评标,定标办法10.召开开标会议,审查投标标书11.组织评标,决定中标单位12.发出中标通知书13.建设单位与中标单位签订承包合同二.建筑工程的一般程序1.设计(sheji)前期设计前期一般指一个建设项目提出开发的设想阶段,即投资前阶段。这个阶段包括提出项目建议书;批准可行性研究报告;形成项目评估报告等三项内容,达到最终立项目标。(1).。项目建议书项目建议书是建设项目发展周期中的最
    2023-06-07
    316人看过
  • 工程建设招标投标合同的格式是怎样的
    日期:__招标号:__1.___(业主名字)(下简称“业主”)已安排了一笔以多种货币构成的资金,用于____(工程名称)建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格了的投标人均可参加本工程的投标。2.业主邀请资格预审合格的投标人就下列工程施工和竣工所需的劳务、材料、设备和服务进行密封投标:__________________________(工程概况、主要项目及工程量等)。3.凡有兴趣的资格预审合格的投标人,可从下列地址获取进一步的信息及查阅招文件:_________(查询和发售招标文件的机构名称、地址等)。4.任何有兴趣的资格预审合格的投标人在向上述机构提交书面申请并在交纳了一笔不可退还的费用____(货币名称和数量)后可购得一套完整的招标文件。多购的招标文件收费相同。5.所有投标书必须于__年__月__日__时之前送达下列地址:_(投标书接收地点)。并必须同
    2023-06-14
    285人看过
  • 建设部为工程项目招标代理机构划界
    建设部出台《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(以下简称《办法》)将于2007年3月1日施行。《办法》规定,工程招标代理机构资格分为三个等级,各级工程招标代理机构应当按照与招标人签订的书面合同约定的范围内实施代理,并按照国家有关规定收取费用;超出合同约定实施代理的,依法承担民事责任。与2000年建设部《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》相比较,《办法》将工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级三个等级。甲级工程招标代理机构可以承担各类工程的招标代理业务。乙级工程招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程招标代理业务。暂定级工程招标代理机构,只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务。甲级、乙级工程招标代理机构资格证书的有效期为5年,暂定级工程招标代理机构资格证书的有效期为3年。《办法》提高了申请工程招标代理机构资格级别的门槛,指出申请甲级工程招标代理资格
    2023-06-07
    138人看过
  • 泰州建设工程招标代理行业自律公约
    泰州市建设工程招标代理行业自律公约泰建招(2003)7号泰州市建设工程招标代理行业自律公约第一章总则第一条为保护国家利益和本行业的合法权益,进一步规范建设工程招标代理机构及其从业人员的行为,维护招标代理机构及其从业人员的声誉和合法权益,建立统一、开放、竞争、有序的招标代理市场,依据国家、省有关法律、法规制定本公约。第二条在泰州市境内从事建设工程招标代理活动的机构及其从业人员必须遵守本公约。第三条招标代理机构及其从业人员对违反本公约的行为有向市建设行政主管部门举报的责任。第二章招标代理机构职责与纪律第四条从事工程招标代理的机构,应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则,坚持科学的态度和实事求是的原则,独立、公正、自主地开展工程招标代理工作,公平维护项目法人和承包人的合法权益,认真履行招标代理合同规定的义务,并承担约定的责任。第五条工程招标代理机构应严格遵守国家法律、法规,自觉服从建设行政主管部门
    2023-06-07
    483人看过
  • 建设工程必须进行招标是合理的吗
    在实施工程建设时,我们必须坚决遵循招投标制度以确保国家利益得到充分保障、维护招标投标活动当事人的正当权益以及提升经济价值等重要目标得以实现。此外,对于那些涉及到社会公共福祉、需要重点推进并投入大量资金建设的大型基础设施和公用事业等项目,都必须严格实行公开招标,以达到最优的资源配置效果。《中华人民共和国招投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
    2024-05-07
    51人看过
  • 建设工程怎么招标?
    招标是为某项工程建设或大宗商品的买卖,邀请愿意承包或交易的厂商出价以从中选择承包商或者交易者。那么如何进行建筑工程招标呢?本文就将整理的关于建筑工程招标的内容作说明,希望能够帮到大家。交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者的行为。一、工程招标审核备案由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料,招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括:1、发改局的立项批文或《投资许可证》;2、建设用地批文(国土证)、《建设用地规划许可证》和用地红线图;3、《建设工程规划许可证》和基底红线图;4、开平市建设工程项目编号登记表;5、开平市建设工程交易(招标)备案表;6、招标公告或投标邀请书;7、预审文件、招标文件、工程标底、工程量清单、最高报价备案;8、资金证明文件;9、建设项目监理合同;10、设计文件审查批准书;11、建筑工程消防设计备案受理凭证;12、环境影响报告审批意见;13、招标代理委
    2023-06-04
    84人看过
  • 撰写公司章程的设计方法
    设计公司章程应包含以下内容:1、公司名称和住所;2、公司经营范围;3、公司注册资本;4、股东的姓名或者名称;5、股东的出资方式、出资额和出资时间;6、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;7、公司法定代表人;8、股东会会议认为需要规定的其他事项。附:公司章程模板:有限公司章程第一章总则第一条为规范公司的行为,保障公司股东的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法律规定,结合公司的实际情况,特制订本章程。第二条公司名称:第三条公司住所:第四条公司由共同投资组建。第五条公司依法在工商行政管理局登记注册,取得法人资格,公司经营期限为年。第六条公司为有限责任公司,实行独立核算,自主经营,自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定,维护国家利益和社会公共利益,接受政府有关的监督。第八条公司宗旨:第九条本
    2023-07-06
    115人看过
  • 建设工程招标的方式有什么样的
    一、建设工程招标的方式有什么样的一、工程招标方式有公开招标和邀请招标:1、公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。2、邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。二、工程招标,是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面,都起着积极的作用。三、招标代理机构应当具备下列条件:1、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;2、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。《工程建设项目施工招标投标办法》‎第九条工程施工招标分为公开招标和邀请招标。二、建筑工程项目分承包的方式有什么样的建筑工程项目分承包的方式有以下两种:一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中
    2024-01-16
    306人看过
  • 建设工程招标合同生效时间确定
    由于大部分的建设工程合同的签订都必须采取招投标形式,因此建设工程合同的成立与生效问题比较复杂。采取招标形式的,在招标人发出中标通知书时合同成立,但并未生效,《招标投标法》第46条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。可见建设工程合同在发出中标通知书时已经成立,但由于法律规定建设工程必须以书面合同为生效要件,所以到签订书面形式时合同才生效。
    2023-06-07
    303人看过
  • 建设工程招投标的作用
    建设工程的招投标指由建设单位发布公告,在竞争的承包单位中选择最合适的一个完成建设任务的行为。《招标投标法》规定,招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。建设工程招投标的实施流程?建设工程招投标的实施流程:1、建设工程项目报建;2、提出招标申请,并自行或委托招标部门备案;3、编制资格预审文件、招标文件并报备案,参加招标。公开招标和邀请招标的区别具体如下:1、发布信息的方式不同公开招标采用公告的形式发布;邀请招标采用投标邀请书的形式发布;2、选择的范围不同。公开招标方式针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或其他组织,招标人事先不知道投标人的数量;邀请招标针对已经了解的法人或其他组织,而且事先已经知道投标者的数量;3、竞争的范围不同。公开招标的竞争范围较广,竞争性体现得也比较充分,容易获得最佳招标效果;邀
    2023-07-06
    190人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开
    #代理
    词条

    代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>

    #代理
    相关咨询
    • 签工程建设项目招标代理合同很有必要吗?
      湖南在线咨询 2022-07-08
      一般工程建设项目招标代理合同的招标服务费由谁来支付必须明确,不能有歧义或选择,否则,有可能导致招标代理公司既从甲方收取,同时也从中标人收取的违法行为!该合同从《民法典》的角度来讲,叫做“价格条款约定不明”,可能会导致合同无效。招标代理服务费收取的有关规定主要有“招标代理服务收费管理暂行办法”(2002年10月15日国家发展计划委员会计价格20021980号发布),2003年和2011年,国家发改委
    • 建设工程合同与建设工程招标合同区别是什么
      广东在线咨询 2022-04-23
      工程承包合同,是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。工程承包合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点: 1工程承包合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规
    • 建设工程合同纠纷的起诉状撰写指南
      宁夏在线咨询 2024-11-12
      首先,我们需要清楚被告和第三人的基本情况。包括被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果是法人或其他组织,还需要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果是原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼,还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。 其次,我们需要明确房产纠纷起诉请求事项。这包括诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求,例如
    • 建设工程招标合同是否有效
      台湾在线咨询 2022-11-13
      必须招标而未招标的建设工程合同是无效的。在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
    • 工程招标必须填写的建设工程招标范围有哪些
      青海在线咨询 2022-11-10
      1、大型基础设施、公用事业项目;使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 2、法律依据;《招标投标法》 第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项