按揭保证金是否受法院扣划的影响？-法师兄

按揭保证金是否受法院扣划的影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:05:18 329 人看过

根据相关法律法规，如按揭保证金账户的款项已特定化，专用于贷款质押担保，构成动产质押，法院不能执行贷款保证金账户的款项，不能扣划该类账户的资金；如贷款保证金账户的款项没有特定化，没有构成动产质押，法院就可以执行贷款保证金账户的款项。

银行按揭保证金法院能否扣划

可以强制扣划。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。债权人可以对金钱主张优先受偿权的条件，一是债务人将其金钱以特户、封金、保证金等形式将其特定化，并移交给债权人占有，二是债务人不履行债务。

《中华人民共和国民法典》

第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

第四百二十八条质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

保证
按揭不准时也要扣保证金？

一女子分期付款买跑车，交清贷款后，商家却称其数次未按时还贷，不予退还保证金。女子将汽车公司告上法庭。2005年3月10日，渝中区居民陈丽（化名）在一汽车贸易公司看中了一辆价值21万的现代跑车，随后，陈与该公司签订了个人消费贷款购车合同，向该公司交纳了首付车款、保证金等各项费用共116141元。该公司承诺，按揭者还清购车贷款后，将如数退还其交纳的14900元保证金。随后，公司将车辆交付给陈使用。今年4月，陈丽交纳完全部贷款本息，欲找该公司退还自己的履约保证金，但公司却称，陈在还贷期间曾有10次未按时到银行还款，虽向银行支付了逾期利息，但仍属单方违约，故不能退还其保证金。陈将该公司告上法庭。渝中区法院审理后认为，虽然陈在还贷过程中曾延迟还款，但其已经在借款期限内还清了购车的贷款本息，且向银行交纳了逾期利息，对汽车公司并未造成任何损害。故判令汽车公司退还这14900元保证金。本文关键词：购车合同

2023-06-09

407人看过
债务人
按揭登记是否影响二手房销售

按揭登记是否影响二手房销售。出卖人出卖抵押房屋的，可以通过以下两种方式处理：首先，出卖人应当征得抵押权人的同意。抵押权人同意出售抵押房屋的，抵押房屋可以出售。在这种情况下，出卖人向抵押权人清偿债务或者向抵押权人约定的第三人提存后，出卖人所售房屋价款的剩余部分归出卖人所有，不足部分由出卖人清偿。第二，抵押权人不同意的，买卖双方可以协商一致，也可以由买受人代为支付部分货款。出卖人付清欠抵押权人的房款后，抵押权人可以到房地产登记部门了解抵押手续。抵押解除后，房屋可以正常交易，直接转让给购房者。相关法律知识在抵押期间，抵押人转让已登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人转让的财产已经抵押；抵押人未通知抵押权人或者受让人的，转让无效。抵押物转让价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，抵押物不得转让。抵押人转让抵押物的价款，应当提前清偿抵押权人或者与抵押权人约定

2023-05-08

192人看过
落户
按揭房购买是否会影响落户口？

贷款买房迁户口必定要具有以下条件：1、去请求处理买房迁户口需求持有所购房子的产权证明（现已过户）；2、所购买房子的用处为居处（正常居住），房子的产权类别有必要归于私有；3、请求人是房子产权的人，国内常住居民的户口，居处地址地执行为非农业户口；4、在房子地址地接连交纳了社会保险必定期限以上的市外人员；5、各省市的其他要求（详细依据不同区域迁户口的条件有所不同）。按揭房买房的流程是什么1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全，土地、房屋产权的关系是否明晰，有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》是否齐全。2、签订商品房认购书。在签合同的时候，需要带上本人证件、私章、户口本和收入证明，签合同的时候要确认银行的资信好不好，看房子是否办理工商登记手续等。3、选择贷款方式。大多数人都会选择

2023-07-03

343人看过
离婚诉讼
法院的判决是否受到关系的影响？

如果利用关系，会触犯刑法。一般来说可能你不占便宜，但是你要记住，法官也是不会乱来的，他乱搞也是要依据法律来的。虽然中国不是一个完整的法治社会，但是司法相对来说还是有一定的公正性的。只要你请的律师把事实和法律依据拿出来，一般法官都会站在公正的这方的。起诉离婚会一次判决吗起诉离婚不一定会一次判决。法院在审理离婚案件时，会先进行调解。如果调解失败，法院会根据起诉人给出的事实理由和被告人的答辩事实来判断夫妻关系是否破裂，最终决定是否判决离婚。如果一审一方坚决不同意离婚，法院认为夫妻关系有和解的可能，法院可以驳回原告的诉讼。根据相关法律规定，人民法院判决不准离婚后，双方分居一年以上，一方再次提起离婚诉讼的，准予离婚。《中华人民共和国法官法》第十条法官应当履行下列义务：（一）严格遵守宪法和法律；（二）秉公办案，不得徇私枉法；（三）依法保障当事人和其他诉讼参与人的诉讼权利；（四）维护国家利益、社会公共利

2023-07-15

294人看过

保证
取保候审保证金法院可以扣划

取保候审的执行机关是公安机关，所以取保候审的保证金应当由公安机关出具手续后交纳到指定的银行。取保候审的保证金数额由办案机关决定，最低不低于一千。一、取保候审保证金不给退应该如何办取保候审期间遵守取保候审规定的，取保候审结束时，办案机关应当退还取保候审保证金。没有依法退还的，被取保候审人可以向公安机关提出退还申请，要求退还。取保候审保证金,是指公安机关对符合刑事诉讼法规定取保候审条件的犯罪嫌疑人决定取保候审时，责令犯罪嫌疑人为保证其不妨碍、不逃避刑事诉讼活动而交纳的一定数额的现金。《刑事诉讼法》规定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法相关规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。法院作出判决后，取保候审即结束。取保候审最长不能超过12个月。解除取保候审时作出取保候审的机关必须出具“解除取保候审通知书”。被告人或者他们的亲属凭“解除取保候审

2023-04-07

93人看过
案底
有案底影响按揭吗

有案底的人只要是过了居留断且属于自由不受法律监管的人员是可以申请按揭买房的。一、什么情形下买房按揭贷款合同才能被解除1、只有在以下两种情形，买房按揭贷款合同才能被解除：（1）与按揭银行协商一致解除的，但此时银行仍会要求购房者还清剩余债务；（2）因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，致使按揭贷款合同的目的不能实现，此时购房者可以要求解除按揭贷款合同，开发商应将已收的按揭贷款本息返还给按揭银行。2、按照国家法律规定，购房者与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同与购房人与开发商所签订的商品房买卖合同是两个相互独立的合同。购房者办理按揭贷款手续，并支付了全部房款后，购房者还款的对象是按揭银行，而不是开发商。在购房者归还按揭贷款的过程中，如果开发商出现违约，如延期交房、房屋质量有瑕疵，甚至因开发商破产而购房者无法取得房屋时，购房者并非有权拒绝向按揭银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任。二、按揭贷款

2023-06-25

359人看过
法律综合知识
离婚会影响按揭吗

一、离婚会影响按揭吗离婚对银行贷款影响较小。银行评估借款人信用主要根据其职业、收入、财产状况、信用记录等。若申请人虽离异但其他信用条件优秀，通常不会妨碍贷款授额。倘若借款人因离婚增加债务负担，且无房产、车产等财富支撑，经济状况堪忧，便会对贷款产生较大影响。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、离婚影响之前的担保吗在离婚后若未签订相关协议，则无需为担保负责。但涉及担保债务时，如家庭生活外的债务且未经双方确认或签字，将不被视为共同债务。主要判断依据在于，该担保债务

2024-07-04

264人看过
借款
按揭合同遗失是否影响房屋所有权？

可以。购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。按揭合同丢了可以补吗一般情况下，按揭合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符，也可以要求银行将原合同作一复印件公证。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到当地公积金管理部门查档。签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。《中华人民共和国民法典》第四

2023-07-07

246人看过

借条
无借条是否影响法院受理案件

欠钱不还，有借条，属于民事案件，可以去法院起诉。无论欠多少钱，都可以到法院起诉，要求还款的。催要欠款，最好采取法律手段，不要委托要帐公司。委托要帐公司利益是难以保障的。对于到期欠债不还的，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。第一百一十九条什么情形下借条无效（一）明知对方借款用于非法活动的合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。法院查明，出借人明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事责任。（二）违背真实意愿的借条一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。（三）感情债所产生的借条不少情人之间出于玩笑或者其他原

2023-07-05

208人看过
缓刑
缓刑法院是否会受到检察院量刑的影响？

可能会改变。对于人民检察院提出的量刑建议，人民法院应当依法进行审查。对于事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名准确，量刑建议适当的，人民法院应当采纳。人民法院不采纳人民检察院量刑建议的，应当说明理由和依据。没有谅解书法院会判缓刑吗能否判处缓刑，取决于犯罪人是否符合法定的缓刑条件，与是否取得被害人的谅解没有必然的联系，受害人的谅解只是判处缓刑时的一个参考而已。缓刑的适用必须符合以下条件：1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。2、适用缓刑的犯罪分子必须是犯罪情节比较轻微．悔罪表现比较好，放在社会上确实不致再危害社会的，且宣告缓刑对其所居住社区无重大不良影响。3、对于累犯不能适用缓刑，这是因为累犯屡教不改，主观恶性深，人身危险性大。刑事谅解书是刑法中规定的酌定量刑情节之一，但不是唯一的决定条件。《关于适用认罪认罚从宽制度的指导意见》第四十条量刑建议的采纳。对于人民检察院

2023-07-19

268人看过
有期徒刑
无证据是否影响法院判刑？

原告拿不出证据会败诉。1、在民事诉讼中，由负有举证责任的当事人承担不利后果。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。3、没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。当事人在场对诉讼代理人的自认明确否认的，不视为自认。集资诈骗罪既遂法院会怎么判刑行为人构成集资诈骗罪既遂的，人民法院一般判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；集资诈骗的数额巨大或情节严重的，判处七年以上有期或无期徒刑，并处罚金或没收财产；如果单位犯本罪的，应对单位判处罚金，并对其直接责任人员依照个人犯罪的规定处罚。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条第六条普通共同诉讼中，共同诉讼人中一人或者数人作出的自认，对作出自

2023-07-06

354人看过
房贷
共同债务是否会受到负债高、房贷、离婚、按揭贷款的影响？

一般情况下，夫妻一方负债，按揭贷款一般不属于共同债务。谁的产权由谁承担。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时房地产由双方协议处理。根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务是否为夫妻共同债务１、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。２、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。３、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或

2023-07-03

443人看过

社保
法院限制高消费，社保缴纳是否受到影响？

被法院限高后社保可以交。国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。异地怎么取消法院限高消费限制高消费不会自动撤销。如果履行完毕法院判决书或者调解书确定的义务，法院是在三个工作内删除失信信息的，所以正常情况下是三个工作日之后可以正常消费。如果没有履行完法院判决书或者调解书确定的义务，即使被执行人提出申请，法院也不会取消高消费的限制。《中华人民共和国社会保险法》第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。

2023-07-17

333人看过
罚金
罚金是否会受到滞纳金的影响？

滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱支付义务的相对人进行新的金钱支付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚款的具体形式。其特征如下：1、适用于负有金钱支付义务；2、义务人超过规定期限不履行义务的；3、可重复，具体表现为按日加收。根据刑法第五十三条的规定，罚款的缴纳分为五种情形：1、限期缴纳，主要适用于罚金数额不多或数额虽多，但缴纳并不难；2、限期分期缴纳，主要适用于罚款数额较多，罪犯无力一次缴纳的情况。强制支付；3、判决缴纳罚款，指定期限届满，罪犯有能力拒绝缴纳，人民法院强制缴纳，包括查封、扣押、冻结等；4、随时追缴。对不能全额缴纳罚款的，人民法院应当随时追回被执行人有可执行财产的情况；5、减少或免除缴费。因遇到不可抗拒的灾难缴纳确实有困难，可酌情减少罚金数额或免除罚金。因此，法院罚款不会产生滞纳金，因为一旦发现可执行的财产，法院就可以强制执行。法院怎么交罚金法院通

2023-07-02

53人看过