1、已在主城区购买首套住房的,且此购房贷款未还清的居民家庭,如果再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例为40%。2、主城区已拥有两套以上住房的并已结清此购房贷款的居民,如果再次申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为40%。
重庆的二套房首付比例是多少
重庆个人贷款主要针对两种情况:一种是已在主城区购买首套住房的,且此购房贷款未还清的居民家庭,如果再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例为40%,另一种是主城区已拥有两套以上住房的并已结清此购房贷款的居民,如果再次申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为40%。
《中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》第三条进一步实施差别化贷款政策
(三)调整住房套数认定标准。借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录,下同)的,按首套住房贷款政策办理。
借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的,按二套住房贷款政策办理。被认定为二套以上住房的,不予贷款。
(四)调整首付款比例。借款申请人购买经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的20%;购买经济适用住房之外的首套住房的,首付款比例不低于购房总价的30%;购买二套住房的,首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的,购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。
(五)调整二套住房贷款最高额度。首套住房贷款最高额度为120万元,执行贷款基准利率;二套住房贷款最高额度为60万元,贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。
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重庆二套房首付需要交多少山东在线咨询 2023-06-10根据人行重庆银管部、重庆银监局出台的文件《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》渝银发(2017)112号,要求重庆市主城区居民,购买二套或者以上房屋,且结清贷款的居民,首付提高到40%。
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重庆二套房首付要多少甘肃在线咨询 2022-08-17从2016年10月1日起,重庆将实行新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。准备使用公积金的购房者,要仔细阅读《重庆住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》规定,看自己如何才能有效使用公积金。 1、账户余额达到2万元高可贷40万,《实施细则》对贷款额度的计算公式进行了调整,进一步突出了对等的原则。按照新的贷款额度计算公式,如果一名职工需要贷款高额度40万元,那么他提出贷款申请时的上月账
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重庆二套房首付是多少澳门在线咨询 2022-06-14从2016年10月1日起,重庆将实行新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。准备使用公积金的购房者,要仔细阅读《重庆住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》规定,看自己如何才能有效使用公积金。 1、账户余额达到2万元高可贷40万,《实施细则》对贷款额度的计算公式进行了调整,进一步突出了对等的原则。按照新的贷款额度计算公式,如果一名职工需要贷款高额度40万元,那么他提出贷款申请时的上月账
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重庆二套房首付要求宁夏在线咨询 2022-02-11重庆二套房最低首付要五成、六成以上重庆二套房认定:银行认定为二套房的七种情况:一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房【详解】根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套
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首套二手房首付多少?江西在线咨询 2022-10-28要这是你的第一套房子,不管二手一手。不过很少有二手业主愿意接受公积金的,90方一下公积金贷款可以做到两成首付,90方以上三成,144方以上属于豪宅不能用公积金贷款了哦,贷款下来的太慢了。不过现在公积金可以申请提速出款,不过你要交点钱先