单身证明对契税有什么作用-法师兄

单身证明对契税有什么作用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 16:11:24 308 人看过

单身证明对契税作用是证明婚姻状况，防止购房者隐瞒婚姻现实进行逃税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的财产税，应在土地、房屋权属转移的当天按照3—5％的税率向契税征收机关交纳。

单身证明有哪些用途？

1、单身证明又叫做未婚证明，法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

2、在买房子需要贷款的时候需要买房人的单身证明，在参加婚姻介绍所或者是报社举行的相亲活动时，也是需要参与者提供单身证明。

3、买房、出国、迁户口等，单身居民的各类活动均须有一纸单身证明，代办单身证明一般需要：公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。

4、办理贷款业务，比如买房、卖房、按揭买车，用来证明是否为夫妻共同财产或共同债务。

5、可以用来迁户口用，比如你的户口要从A地迁到B地，未婚证明可以证明你在A地未结婚，才可以迁移户口到B地，证明你未婚，通常在办理结婚登记时使用。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第八条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多单身证明相关文章

契税
首套房单身契税材料

一、首套房首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。二、首套房单身契税材料购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。三、那么一般购买首套房都需要办理哪些手续呢如果你是买一手房，首先先在房产交易中心开具住房情况证明，然后在开发商处签订购房合同，再去银行签订贷款合同。一般的开发商都是指定的银行办理按揭，在

2023-05-09

305人看过
身份证
身份证挂失对于身份证丢失有什么作用

现在，如果身份证丢失了，就不能挂失了。由于以前遇到过别人的身份证丢失然后被别人拿去做一些违法的事，很多人担心因为使用自己的身份证，自己也需要承担一定的法律责任，所以在身份证丢失的时候，总会第一时间挂失身份证，但还是有很多好心人帮他们找回身份证，所以有时候挂失身份证是有些麻烦的。身份证挂失网上办理身份证挂失网上办理流程如下：网上申报，申请人首先登录二代证网上申办平台，如实填写《居民身份证申领登记表》；公安局审核信息，公安局对网上申报信息进行审核，审核无误后，公安机关将通知申请人指定的办证代理人到公安机关办证；代理人办证，办证代理人接到公安机关通知后，持本人居民身份证、户口簿和申领人在外地的《暂住证》或《居住证》原件到公安机关为申请人办理身份证，并交纳制证工本费，收费标准依据相关规定，第二代居民身份证证件工本费每证20元，对丢失补领或损坏换领的每证收取费用40元；证件制作，市公安局将申请人的制

2023-08-09

412人看过
单身证明
什么是单身证明认证

什么是单认证、双认证：所谓单认证,也就是只办理外交部领事司或有关省、自治区、市的外事办公室的认证手续后,即可在使用国被有关当局所承认,从而产生在这个国家的法律效力;所谓双认证就是我国涉外公证或商业文书在送国外使用前，办好我国外交部领事司或其授权的地方外办的领事认证后，还需按文书使用国要求办理该国驻华使领馆的领事认证，方可被文书使用国接受。这通常被叫做“双认证”。双认证办理的步骤：1：办理双认证的文书,需要先经过官方机构的公证、认证。2：将公证书递交给外交部下属的认证办理机构，由外交部下属的认证办理机构,为当事人提交待认证文件。3：需交纳外交部官方收费、外交部指定机构收费、驻华大使馆官方认证费等费用。4：:如公证文书不符合外交部、使馆的要求,申请人需自觉重新办理公证书，再次受理时，需另行交费。双认证分类：1、留学双认证--中国外交部和外国驻中国大使馆的认证，表示承认中国的学历，很多国家留学都

2023-05-09

236人看过
房产证
契证和完税证明有关联吗？

完税证明不是契证。契税完税证明是契税纳税人向税务机关缴纳契税时，由税务机关开具的契税纳税凭证。其基本功能是证明纳税人已经依法履行了纳税义务。契证是契税纳税人向税务机关缴纳契税后，由当地人民政府发给的契税纳税证书。在购买新的商品房办理房产证之前都需要缴纳房屋契税，只有缴纳完房屋契税之后才能出具契证，没有证明是不能办理房产证和过户的。怎么开个人所得税完税证明1、个税完税证明实际就是一份缴纳个人所得税税款的单据。如果是公司代扣代缴，那就更方便了，现在一般都是网上申报，银行代收，盖章确认，在个人所得税明细申报系统里有明细清单，打印出来就可以了，如果需要具体某个人的，那就拿着明细申报清单和银行打印的缴税凭证就可以了。一般这样就可以了，如果你本人怕不行，那就拿着申报表和缴款凭证到税局开证明盖章。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府

2023-07-03

284人看过

离职证明
离职证明对员工有什么作用，离职证明范

一、离职证明对员工有什么作用1、证明用人单位与劳动者已经解除劳动关系；2、证明按照正常手续办理离职；3、证明是自由人，可以申请失业金或应聘新的职位；4、可以凭此转你的人事关系、社保、公积金等等。目前，国家已经制定相关政策，让劳动者基本养老保险个人账户随劳动者在全国范围内流动。这样，一旦劳动合同解除或终止，劳动者基本养老保险个人账户可以随劳动者转移到新工作单位和新的地区，养老保险利益不受损失。但是，离职员工要转出人事关系或是续接社会保险等，离职证明是必不可少的证明材料，而且在再次求职时，离职证明也是许多单位在录用新员工时要求其必须出具的证明，因为我国《劳动法》中规定，用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应当依法承担连带赔偿责任。二、离职证明范本是怎样的离职证明兹证明______自____年__月__日入职我公司担任______部门______岗位，至_

2023-04-30

175人看过
单身证明
单身证明有哪些用处,具体用途是什么?

一、单身证明的含义单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。二、单身证明的具体用途1、银行贷款目的是为了证明是个人贷款还是家庭贷款，以确定今后的还贷责任。2、房屋买卖如房屋限购的城市，通过了解其婚姻状况，以确定是否属于限制性购房人的范围。3、户口迁移办理户口迁移和集体户口挂靠需要开具一份“单身证明”，即无婚姻登记记录证明，民政局还给已婚人士开具“已婚证明”，即婚姻登记记录证明。4、公证在办理出国、异地购房时，当事人有时会被要求出具婚姻状况公证书。对此类事务，公证部门往往需要当事人提供婚姻登记证明，否则无法出具相应的公证书。股权转让变更登记向他人转让股权，办理变更时通常会被工商部门要求提供婚姻状况证明。5、诉讼在夫妻一方向法院起诉离婚，或者作为债权人的第三人要求债务人的配

2023-06-18

96人看过
刑事诉讼法
单位证明怎么写，单位证明有什么用

一、单位证明怎么写现有xxx同志于20xx年3月起正式与我单位签订劳动合同关系，并自20xx年3月起在我单位会计岗位从事会计工作，并工作至今。单位公章或有权部门章：现有xx共同志于3月起正式与我单位签订劳动合同关系,并自3月起在我单位会计岗位从事会计工作，并工作至今。特此证明。二、单位证明有什么用1、申请签证使用；2、申请信用卡/贷款使用；3、就业考试。三、单位证明能否成为刑事诉讼证据1、符合证据条件的单位证明可以作为刑事诉讼证据使用。(1)根据《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。因此只要单位证明反映的事实能够证明案件的真实情况，就应当作为刑事证据来使用。(2)单位证明以书面陈述的内容来证明案件真实情况，这也符合刑事诉讼法规定的关于书证的表现形式。(3)某些涉及案情的年龄、职务、价格等问题，无法来用证言解决，仍需要由有关单位以组织名义出具证明来证实。2、单位证明作为

2023-04-22

310人看过
首套房
单身买房要什么证明

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登

2023-04-14

210人看过

契税
房子契税如何证明？

交了契税，且取得了房产证就能证明房子是自己的了，因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话，可以到房地产管理部门查询纳税记录。房子契税2022年新政策房子契税2022年新政策为契税税率为百分之三至百分之五。如果转移了土地、房屋的所有权，承受的单位和个人需要按照规定缴纳契税。各个省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、

2023-07-24

173人看过
契税
单身公寓的契税是多少呢

公寓是3%的契税。契税征收标准：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。一、非住宅二手房交易税费是怎么算的个人所得税征收标准：个人所得税＝房屋总价×1％或差额×20％，免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1％；90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1．5％；户型面积＞144平方米，契税为房款的3％。2、非普通住房、非家庭唯一住房、

2023-06-21

62人看过
契税
什么叫契税完税证？

契税的完税凭证是指：由负责征收房产交易契税的税务部门向购房者开具的税收完税凭证。契税完税凭证边沿尺寸规格是13．06cm18．15cm，凭证字号由印制年代、省（自治区、直辖市）的简称、税种名称、票证种类及号码组成，号码位数由各地根据用量自定。个人买卖面积90—144平方米、产权证（契税完税证）时间超过五年住房，按照以下方法缴纳税款：买方缴纳：1、（购买家庭唯一住宅）契税：成交价格（评估价格）1．5％；2、非家庭唯一住宅契税税率：3％；证照印花税5元注：评估价格由房地产部门（产权交易中心一楼地段价格图）确定；以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。《契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产

2023-07-29

59人看过
法律综合知识
交契税无房证明需要什么材料

一、什么是无房证明无房证明一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明。二、交契税无房证明需要什么材料携带户口本、身份证、婚姻证明到房管局服务窗口开县房产信息查询证明。三、办理无房证明步骤第一步：办理交易递件；第二步：到户籍所在地开具无房证明；第三步：提交无房证明到房管局办税窗口；第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；第五步：出具税单。

2023-12-01

104人看过

契税
契税票丢了证明怎么写

一、契税票丢了证明怎么写不需要写证明，直接进行挂失处理。1、到地税部门填报挂失声明审批表;2、经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废;3、再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是不要钱的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。二、购房契税指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2023-05-09

207人看过
辞退
单位辞退员工的证明书有什么作用

其作用为：1、可以凭借他和减员表去社保局保险续接手续；2、去新单位办理再就业手续。3、辞退证明是证明失业身份的重要资料，一般是一式四联的退工证明，其中，第一联由受理退工登记备案手续的职介机构留存；第二联为退档凭证存入劳动者个人档案；第三联交被退工的劳动者本人；第四联由用人单位留存。退工单上记载了辞职的时间，这和缴纳失业保险的时间是一致的。一、新劳动法辞退员工补偿有哪些规定1、根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。2、第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。3、除了上述情形以外，用人单位辞退员工的，就属于违法解除劳动

2023-03-19

55人看过