房产抵押委托书在哪里办理-法师兄

房产抵押委托书在哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 20:40:21 285 人看过

需要到当地的房管局办理。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

一、房地产抵押成立的条件：

1.抵押人必须是对房地产享有合法所有权和土地使用权的人;

2.有双方签定的书面的抵押合同;

3.凭房屋所有权证书和土地使用权证书向县级以上地方人民政府规定的房地产管理部门办理抵押权登记。

二、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。

三、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

四、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续.注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

五、办理房地产抵押登记需要什么文件

办理房地产抵押登记需要以下这些文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

合同终止
委托书委托人填哪里

一、委托书委托人填哪里授权委托书的委托期限由双方当事人约定，然后直接在委托书上写明即可。委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。授权委托书需注意以下事项：1、委托人、受托人的基本信息建议尽量完备详细。2、委托事项和委托权限要具体明确，建议将具体的代理事项列出来。3、明确委托期限。如果无法确定委托事项的完成时间，可表述成委托期限自委托人签署授权委托书之日起至委托事项完成之日止。4、避免出现空白的授权委托书。二、委托期限一般多久（一）委托书的有效期限应当依据于双方在委托书中的约定，双方根据委托事项自由约定。（二）有明确委托事项的，委托期限自委托事项终止时止。（三）有明确委托事项办理期限的，自委托事项办理完成时止。（四）没有确定委托事项，委托事项长期存在的，委托长期有效。《民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代

2023-06-04

229人看过
法律综合知识
房屋过户公证委托书在哪里办理以及怎么办理

一、房屋过户公证委托书在哪里办理房屋委托公证委托书可以在公证处办理。办理委托书公证需要以下证明材料：1.委托人的身份证、户口本原件；2.受托人的身份证、户口本。没有原件提供复印件一般也可以；3.授权委托书。A4纸大小，委托内容打印好；4.委托人需要亲自到公证处，当着公证员的面，面签委托书。受托人可以不用前往。二、房屋过户公证委托书怎么办理房屋过户公证委书的办理：1.首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2.需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3.需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。4.要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公

2022-05-03

390人看过
法律综合知识
机器设备抵押在哪里办理抵押

关于设备抵押业务的办理地点，具体取决于抵押类型以及特定状况。如若涉及浮动抵押，则应依照相关法律法规的要求，在抵押人的注册住址所在省、自治区或者直辖市的工商行政管理部门进行登记申报。对普通抵押而言，若设备所在地与抵押人的注册住址并不相符，我们强烈建议分别向抵押人所在地区的工商行政管理机构以及设备所在地的工商行政管理机构提交申请，以便顺利完成相应抵押登记手续。另外，实际操作过程中，针对不同地区可能存在的特殊规定，建议详细咨询当地工商登记机构，以获取更为准确可靠的信息。如有任何疑问或者需要更为专业的法律咨询意见，请随时联系就近的律师事务所。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-05-01

315人看过
房产交易
委托书公证需要提交什么材料，委托书公证在哪里办理

一、委托书公证需要提交什么材料委托书公证需要提交以下材料：1.自然人的身份证明（如身份证、户口本、护照等），法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；2.受托人的身份证复印件；3.委托书文本；（即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理）4.申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明（如股票、银行存折等）；5.与申请公证的事项有关的其他材料。二、委托书公证在哪里办理办理公证委托书需自己亲自去当地的公证处办理。公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。三、办理委托书公证应该注意哪些问题?1.最好亲自办理办理委托书公证就意味着将自己的权利让给别人使用，因此必须要

2023-06-06

133人看过

抵押
房产抵押借款公司不能委托办理吗

依据我国民法典的规定，贷款时对房屋进行抵押的，公司是可以委托其他人代为办理的，委托其他人时要出具委托书。《民法典》第九百二十二条【受托人应当按照委托人的指示处理委托事务】受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。相关法律规定《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2023-06-15

382人看过
抵押
房产抵押委托公证书的基本内容有哪些

一、房产抵押委托公证书的基本内容有哪些?公证书包括以下主要内容：(一)公证书编号;(二)当事人及其代理人的基本情况;(三)公证证词;(四)承办公证员的签名(签名章)、公证机构印章;(五)出具日期。二、房产抵押登记可以委托他人办理吗?房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。三、办理房产抵押登记需要准备哪些材料?1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以证明

2023-06-19

391人看过
动产抵押
动产抵押授权委托书是什么

【动产抵押授权委托书】动产抵押登记新规规定委托他人代办须授权委托书日前，国家工商行政管理总局出台新动产抵押登登记办法，新办法是根据《民法典》、《民法典》的有关规定制定的，新办法自颁布之日起施行，原《企业动产抵押物登记管理办法》(国家工商行政管理局第35号令)废止。《办法》规定，动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理，也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：(一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：(一)

2023-05-04

63人看过
抵押
房产抵押授权委托书范文格式模板

【范文一：房产抵押授权委托书】委托人：_______身份证号码：______________联系电话：______________联系地址：______________受托人：_______身份证号码：______________联系电话：______________联系地址：______________委托人_______是座落于_______市_______区_______路_______巷_______号房产(房屋所有权证号码：______________)的产权人，根据受托人的_______借款合同，我同意将上述房产作为抵押物，抵押给_______银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往广州市办理该房产抵押登记的有关手续，故委托何*梅作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：一、全权办理上述房产抵押登记有关手续，代为签署抵押合同及其他相关文件，申请办理及领取该房产抵押登记的

2023-05-30

128人看过

抵押贷款
哪里可以办理房产抵押贷款

办理房产抵押登记手续的步骤主要有：（一）办理房产抵押登记申请；（二）申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；（三）终审前申请人可撤回登记；（四）办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；（五）窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；（六）收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；（七）如有必要还须进行现场查勘；（八）办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；（九）复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；（十）办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。一、办理房产抵押贷款一般要多长时间办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他

2023-04-02

174人看过
法律综合知识
c1检证委托书哪里办

一、ｃ1检证委托书哪里办异地年检委托书办理手续本地车辆，在外地长期使用，需百要在外地验车，办理异地验车手续要求持行驶证或登记证书的原件和复印件，交强险原件，以及注明车辆号牌，车主姓名，委托验车的省份车管所名称等信息的申请书。到车辆注册地车度辆管理所提出申请，提交上述材料后，车管所为你出具异地年检委托证明书，凭委托书就可以在外地验车了。所有人是单位的，还要提供经办人身份证，加盖公章的授权代理证明。异地年检委托专书样式办理机动车业务委托授权书北京市公安局公安交通管理局车辆管理所：兹授权被委托人代表（所有人）办理（委托范围）业务。机动车所有人确认：经办人在申请上述业务时签署的文件、提供的资料有效，代属表机动车所有人的意愿。委托办理车号牌或识别代号。本委托有效期年月日至年月日。本授权为经办业务授权，再次委托无效。机动车所有人（盖章）：授权经办日期：年月日二、交通违章未处理车辆年检能通过吗机动车违章

2021-12-27

90人看过
法律综合知识
会见在押罪犯委托书怎么办理

一、为确保办证流程有序无误，我们的公证人员将预先与监狱方负责人员通过电话进行沟通协调，以明确需携带之各类证明文件的具体要求。二、在赴监狱为申诉人办理手续前，公证人员会携带具有官方效力的公证处公证机构介绍信以及《公证员执业证》等足以证实其身份的证件。三、监狱将向公证人员提供申诉人的个人身份信息资料，以便公证人员对其身份进行核对确认；同时，公证员还需得到申诉人本人对此次委托事务的许可及在场情况下的拍摄授权。待以上所有条件具备后，方可正式办理委托事宜。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，

2024-04-25

204人看过
法律综合知识
委托保证合同办理抵押

“委托保证合同”主要指的是债务人委托具有代替其进行债务清偿能力的企业法人、其他组织或者是公民作为他的保证人，并且向债权人提供信用担保而进行签订的合同；委托保证合同办理抵押时合同应该包括以下内容：1．担保的主债权的种类以及债权的真正的数目额度。2．有关债务人履行债务的最终日期。3．用到的保证方法。4．保证担保所涉及到的具体范围。5．担保人提供保证的时间期限。6．以及担保方和被担保的双方认为需要约定的其他事情等。签订担保合同需要注意以下几项：保证人的主体资格。依据我国的民法典规定的：如果想要成为保证人，那么应该要具有偿还债务的能力，保证人可以是个人也可以是其他的组织。我们这里所说的其他组织主要指的是，依据法律相关的规定而成立的并且有一定的组织部门，还要有财产，但是又不是组织的法人。以下的机构不能够作为保证人对其提供担保，否则的话签订的保证合同则视为是无效的：（1）国家机关不可以作为保证人。（2

2024-01-10

304人看过

法律综合知识
房产委托公证书怎么写，房产委托办理程序有哪些

有的时候在二手房买卖过程中，房屋所有权人无法亲自到场进行二手房买卖合同签署或者其他工作，只能委托他人办理。众所周知，所有人若要委托他人办理，必须办理房产委托公证书才合法有效。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。到底房产委托公证书应该怎么写，应该包括哪些内容？房产委托公证书又应该怎么办理？房产委托公证书委托人：＊＊＊，男／女，20＊＊年＊＊月＊＊日出生，住址：××××××，公民身份号码／护照编号：××××××。受托人：＊＊＊，男／女，20＊＊年＊＊月＊＊日出生，住址：××××××，公民身份号码：××××××。委托人＊＊＊欲购买房屋壹处，该房屋坐落在××××××，《房屋所有权证》编号为××××××号，丘（地）号××××××，××××结构，建筑面积××××平方米。委托人因××××××【原因】，不能亲自到××××××办理上述房屋的买卖手续，特委托＊＊＊代为办

2024-04-10

158人看过
律师事务所
委托办理不动产证委托书

授权委托书应该包含以下内容：1、委托人的个人信息。姓名、联系方式、身份证号、住址等；2、受托人的相关信息。姓名、联系方式、住址等。如果受托人是律师的，只写律师姓名和律师事务所的名称即可；3、委托事由及代理权限，特别授权的应写明具体的授权范围；4、委托人、受托人签名，并注明年月日。一、精神病人委托书怎么写精神病人委托书可以用书面形式写。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。落款处要记得注明委托书有效日期，一般是自签字之日起至上述事项办完为止。二、交通事故赔偿受益人委托书怎么写委托人：姓名、性别、出生年月、身份证号码、民族、工作单位、住址。（若委托人是单位的，须写明名称、住所、机构代码和法定代表人姓名及职位）被委托人：姓名、性别、出生年月、身份

2023-03-06

170人看过