89年公房上搭建建筑物需不需要审批?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-30 22:20:07 172 人看过

1989年,公房上的建筑物搭建需要经过土地管理所的审批。土地管理所负责多项工作,包括依据上级土地利用总规划,参与编制和实施本行政区域的土地利用总休规划,协助做好规划听证工作;开展耕地特别是基本农田保护工作,具体实施基本农田划区定界;协助编制土地开发、整理、复垦,并对实施情况进行监督管理。

在1989年,公房上的建筑物搭建需要经过土地管理所的审批。公房是国家投资用于销售的房产类型,所以在没有出售之前所有的产权都归国家单位所的。土地管理所的职责如下:

1、依据上级土地利用总规划,参与编制和实施本行政区域的土地利用总休规划,矿产资源总体规划,地质环境保护总体规划及其他专项规划,协助做好规划听证工作;

2、开展耕地特别是基本农田保护工作,具体实施基本农田划划区定界;

3、协助编制土地开发、整理、复垦、并对实施情况进行监督管理。协助上级国土资源管理部门开展本行政区域内的土地资源调查、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理土地证书核发和土地动态管理工作等。

土 地 管 理 所 的 职 责 是 什 么 ?

您好,关于户口本分户是否需要到土地管理所盖章,根据提供的核心内容,一般是不需要的。分户的条件、资料及手续可以参照如下办理:根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件:1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户,还需提供以下材料:1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。因此,您不需要到土地管理所盖章。

在1989年,公房上的建筑物搭建需要经过土地管理所的审批。公房是国家投资用于销售的房产类型,所以在没有出售之前所有的产权都归国家单位所有。土地管理所的职责包括:依据上级土地利用总规划,参与编制和实施本行政区域的土地利用总休规划,矿产资源总体规划,地质环境保护总体规划及其他专项规划,协助做好规划听证工作;开展耕地特别是基本农田保护工作,具体实施基本农田划区定界;协助编制土地开发、整理、复垦,并对实施情况进行监督管理。您好,关于户口本分户是否需要到土地管理所盖章,根据提供的核心内容,一般是不需要的。分户的条件、资料及手续可以参照如下办理:根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件:本人成年且经济独立;夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户,还需提供以下材料:1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。因此,您不需要到土地管理所盖章。

《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 22:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  • 文物局联合公安部规定:文物建筑周边不得私搭乱建
    原标题:文物局联合公安部规定:文物建筑周边不得私搭乱建本报讯(记者赵*婷)国家文物局和公安部昨日联合发布了《文物建筑消防安全管理十项规定》,要求文物建筑毗邻区域和保护范围内不得擅自扩建或搭建建(构)筑物、占用防火间距和消防车通道(消防道路)。《规定》再次明确,文物建筑内严格控制使用明火。严禁私拉乱接电气线路,室内外电气线路应采取穿金属管等保护措施。对电气线路和电器要定期检查检测,确保使用安全。《规定》指出,文物建筑保护范围内严禁生产、使用、储存和经营易燃易爆危险品,严禁燃放烟花爆竹。用于居民生产生活的民居类文物建筑和其他作为住宿、餐饮等功能的文物建筑,因生产生活需要使用燃气,堆放柴草等可燃物,要采取切实有效的安全防护措施。其他文物古建筑内,严禁使用燃气,不得铺设燃气管线,不得堆放柴草、木料等可燃物,并应明显设立“禁止燃放烟花爆竹”、“禁止吸烟”、“禁止烟火”等标志。来源:**青年报
    2024-04-06
    345人看过
  • 搭建商需要毕业证吗
    一、搭建商需要毕业证吗需要,一般来说,搭建商需要交毕业证给公司的人力资源管理部门查验核实的。作为公司人力资源管理部门,在单位接收大中专毕业生后,是必须对其毕业证、学位证和身份证进行验证的,并复印相应份数存档。验证是当面进行的,验证无误后,公司当场会将毕业证、学位证、身份证还给当事人。要注意,这里所说的是验证,而不是交给公司,公司是没用权力留存当事人的毕业证的。二、毕业证是什么毕业证是学生通过系统的学习,修完学校所安排的全部课程并成绩合格,达到毕业条件,由办学单位颁发的用于证明学习经历的书面凭证。是学生在学制规定的年限内通过学习,修完教学计划所安排的全部课程并成绩合格,准予毕业,由办学单位颁发的用于证明学习经历的书面凭证。毕业证书基本记载项一般有姓名、性别、出生日期、毕业时间、学制、毕业专业、发证时间、证书编号、学校公章、学校钢印、校长名章等。
    2023-05-09
    166人看过
  • 临时建筑报建审批细则
    建建临审建细审细建报临时建筑报建审批细则为了适应宝安区城市化、工业化、现代化的建设需要,切实加强城市规划管理,搞好市容市貌,严格控制临时建筑的报建审批,根据市委一届八次会议关于环境综合治理的精建建临审建细审细建报临时建筑报建审批细则为了适应宝安区城市化、工业化、现代化的建设需要,切实加强城市规划管理,搞好市容市貌,严格控制临时建筑的报建审批,根据市委一届八次会议关于环境综合治理的精神和深规土[1994]597号文件规定及《深圳市规划国土房地产管理操作规程》,结合宝安区的实际情况,制订以下临时建筑报建审批细则:一、凡在宝安区内搭建的临时建筑必须报市规划国土局宝安分局审批,经审批同意领取《临时建筑许可证》后,方可施工。任何单位、个人在未经规划国土管理部门同意批准,不得擅自搭建临时建筑,否则将严加查处。二、临时建筑的规划审批临时建筑不得占用城市道路(包括红线用地范围);不得在主干道两侧100米范
    2023-06-10
    91人看过
  • 家庭农场建房是否需要审批?
    不一定,要有政府的批准手续。健全土地流转服务体系,为流转双方提供信息发布、政策咨询、价格评估、合同签订指导等便捷服务。引导和鼓励家庭农场经营者通过实物计租货币结算、租金动态调整、土地经营权入股保底分红等利益分配方式,稳定土地流转关系,形成适度的土地经营规模。家庭农场被征用的赔付这个征收补偿的具体标准,需要根据具体项目去看主要的影响因素有当地的经济发展水平,还有这个农场的收益状况,以及许可办下来的情况,当然还有其他因素,比如规模、因拆迁造成的损失等等。项目分很多种,但是目前在实践当中也不固定,主要的因素还是,被征收拆迁人的损失。《农业部关于促进家庭农场发展的指导意见》第二条把握家庭农场基本特征。现阶段,家庭农场经营者主要是农民或其他长期从事农业生产的人员,主要依靠家庭成员而不是依靠雇工从事生产经营活动。家庭农场专门从事农业,主要进行种养业专业化生产,经营者大都接受过农业教育或技能培训,经营管
    2023-07-03
    68人看过
  • 枣庄注册建筑师审批的时间需要多久
    一、枣庄注册建筑师审批的时间需要多久枣庄注册建筑师审批的时间需要20个工作日二、枣庄注册建筑师审批的办理条件(一)依法取得执业资格证书或者互认资格证书;(二)只受聘于中华人民共和国境内的一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、施工图审查、城乡规划编制等单位(以下简称聘用单位);(三)近三年内在中华人民共和国境内从事建筑设计及相关业务一年以上;(四)达到继续教育要求;三、枣庄注册建筑师审批的法律依据1、《中华人民共和国建筑法》(1997年11月1日主席令第九十一号,2011年4月22日予以修改)第十四条:从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。2、《建设工程勘察设计管理条例》(2000年9月25日国务院令第293号,2015年6月12日予以修改)第九条:国家对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员,实行执业资格注
    2023-05-18
    70人看过
  • 建筑物拆除需要哪些手续
    违章建筑拆除程序:一般由行政机关调查取证,确认违章建筑后,责令违章建筑人停止违法建设。建设者拒不拆除违章建筑的,行政机关应当在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚通知书,告知拟处罚结果、被处罚人陈述、申辩等权利。法律程序的主要目的是实现处罚公开,保护当事人的陈述权,充分行使申辩权。当事人逾期拒不拆除的,行政机关应当依法请人民法院强制执行。临时建筑物的出租问题《中华人民共同国土地管理法》第五十七条之规定,“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由且级以人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按合同的约定支付临时使用土地补偿费。”“临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用
    2023-08-18
    426人看过
  • 露台上搭建雨棚是否违反建筑规定?
    露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:1、搭建建筑物、构筑物;2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;3、拆改供暖管道和设施;4、拆改燃气管道和设施。搭建建筑物、构筑物及改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,应当经城市规划行政主管部门批准。自家的露台可以封吗不可以。用户作为所有人,对房屋确实享有完全的占有、使用、收益、处分权能。对房屋进行必要的添附、装饰、装修,是行使处分权能的一种表现,也就是行使所有权的表现。但是任何权利都不是无限制的。所有人行使所有权,应当符合法律确认所有权的目的,必须遵守国家的法律,充分、合理地发挥财产的效益。行使所有权不得破坏社会主义经济秩序、不得侵害财物,不得妨碍或损害他人的利益,不得违背社会主义道德准则。如果所有人滥用所有权,应当依法承担相应的责任。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动
    2023-07-06
    418人看过
  • 建筑公司住建厅备案需要什么
    备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。
    2023-06-18
    359人看过
  • 强拆建筑物需要什么手续
    强拆建筑物的手续是:1.在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人。2.被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。3.强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。4.强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。5.物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。6.强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。一、强制拆迁是否需要证明人强制拆迁需要证明人。强制拆迁应由房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全;召开联席会制订执行措
    2023-06-20
    431人看过
  •  建墙需要获得相关审批
    农民在农村建围墙需要审批,具体取决于围墙的所在位置。自家宅基地内建围墙一般不需要审批,但需不影响到邻居的合法权利。在农村其他地方建围墙则需经过申请,围墙必须在合法的建筑区域红线之内。农民在农村建围墙是否需要审批,取决于围墙建在何处。随便乱建围墙肯定是不行的,一般来说,农村建围墙主要有以下两种情况:1、在自家宅基地内建围墙农民在自家宅基地内建围墙一般是不需要审批的,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可,宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。宪法规定,公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。所以,在自家宅基地内建围墙是不需要审核的。2、在农村其他地方建围墙。在农村其他地方建围墙需要经过申请,农村
    2023-11-23
    413人看过
  • 养殖场扩建需要审批吗
    法律综合知识
    养殖场扩建的,是需要审批的。依据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国建设项目环境保护管理条例》,养殖场属于环境敏感型项目,需要进行环评审批。依据当地土地规划和土地利用管理制度,养殖场扩建也需要进行土地规划审批和用地审批。《中华人民共和国环境保护法》第四十九条各级人民政府及其农业等有关部门和机构应当指导农业生产经营者科学种植和养殖,科学合理施用农药、化肥等农业投入品,科学处置农用薄膜、农作物秸秆等农业废弃物,防止农业面源污染。禁止将不符合农用标准和环境保护标准的固体废物、废水施入农田。施用农药、化肥等农业投入品及进行灌溉,应当采取措施,防止重金属和其他有毒有害物质污染环境。畜禽养殖场、养殖小区、定点屠宰企业等的选址、建设和管理应当符合有关法律法规规定。从事畜禽养殖和屠宰的单位和个人应当采取措施,对畜禽粪便、尸体和污水等废弃物进行科学处置,防止污染环境。县级人民政府负责组织农村生活废
    2024-04-21
    330人看过
  • 重建宅基地需要审批吗
    宅基地建房是必须需要审批的,建房户提出建房申请,有关部门对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理,建房也要按流程来。一、2020年宅基地建房最新政策有哪些1、严格落实一户一宅规定宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。2、宅基地下放乡镇政府审批下放宅基地审批权,可由乡(镇)政府审核批准。3、落实三到场要求宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。4、禁止未批先建、超面积占用宅基地对历史上形成的宅基地面积超标和一户多宅等问题,分类进行认定和处置,而非一律收回。经批准易地建造住宅的,应严格按照建新拆旧要求,将原宅基地交还村集体。5、宅基地建房高度规定农村宅基地上建房高度并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批。6、农村宅基地用地标准占用
    2023-02-24
    498人看过
  • 建花卉大棚需要审批吗
    法律综合知识
    建花卉大棚需要审批,简易大棚除外,同时单栋种植大棚内便道(60公分,破坏耕作层的硬化)超标必改,单栋种植大棚“耳房”超标(19.5平方米)必改,农业园区道路(宽度8米)超标必改,大类设施农业项目附属设施超上限(5%、10亩)必改。《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    2024-05-10
    268人看过
  • 搭建车库属于违法建筑吗
    自家地盖车库是否算违建是需要根据情况分析的,如果取得了许可证,则不属于违建。如果在未取得有关部门的规划许可证,擅自建造的车库属于违法建筑。一、农村违法建筑强拆程序(一)调查取证1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据2、调查违建当事人的基本情况。3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划,确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。(二)认定违法建筑规划部门调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。(三)作出责令限期拆除决定(四)下达执法文书(五)强制拆除的审批。县(区)规划部门收集资料,按照案卷卷宗制作的相关要求,制作报批卷宗,然后按程序报批。(六)制作拆除方案。市或者县(区)级人民政府责成有关部门强
    2023-06-22
    279人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 改变建筑用途需要审批吗
      天津在线咨询 2024-04-26
      合法的改变建筑用途需要审批。房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约,擅自改变建筑物用途。确需改变的,属于建筑物整体改变用途的,应当重新办理规划用地审批手续;属于部分改变用途的,报城乡规划主管部门进行审批。
    • 违建建筑物房屋需要强拆吗
      贵州在线咨询 2022-03-30
      国家机关既有办公建筑、政府投资和以政府投资为主的既有公共建筑未达到民用建筑节能强制性标准的,应当制定节能改造方案,经充分论证后进行节能改造。前款规定以外的其他既有民用建筑不符合民用建筑节能强制性标准的,在尊重建筑所有权人意愿的基础上,可以结合扩建、改建,逐步实施节能改造。旧城改造、旧住宅区综合整治,应当同步实施建筑节能改造。既有建筑的围护结构装修、用能系统更新,应当同步实施建筑节能改造。
    • 政府建筑造型需要谁审批市政府大楼需要谁审批
      宁夏在线咨询 2023-01-21
      1、需要报批。 2、城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3、土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑。临时使用土地期限一般不得超过二年。而且按照《土地管理法实施条例》第28条
    • 农村建房申请宅基地的审批程序是怎样的, 农村房屋建筑物需要建牢吗
      贵州在线咨询 2022-01-24
      农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续
    • 农村建房审批流程,农村建房审批需要哪些手续
      甘肃在线咨询 2022-04-27
      农村建房审批有什么手续,申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请(格式文本)→村民委员会集体讨论建房申请,张榜公布、期满无异议后,村委会签署意见并盖公章,同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。→乡镇政府在l5个工作日内作出书面审查意见,并进行公示(7曰)。公示内容:申请建屋家庭常住人口数;原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的