装修没按时交房是否违约金-法师兄

装修没按时交房是否违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 05:06:20 195 人看过

（1）当合同对违约金做出过规定，务必要严格依据约定条款执行；

然而倘若合同对违约金未作任何明确规定或仅有模糊约定，那么该事项将被视为未曾作出任何约定，以相应标准予以处置。

（2）在评估违约金的具体数值方面，主要以参考合同总价为核心标准。

（3）在设立违约金的具体金额上，我们通常建议应尽可能控制在未履行部分价格总额的范围内。在签订完毕购房装修合同后，若有一方违反了合同中所含约定事项，那么违反合同一方应按照已预先制定的条款，严格按照合同约定负担相应的违约责任。若合同中并未包含相关内容，则违约方需要按照因违约导致的实实在在的经济损失来进行赔偿。当事双方在合同中有权具体规定违约造成的损害赔偿金额如何计量，甚至可以在合同中明确约定当一方违约时，应当依据违约行为的具体性质、情节等因素依法向另一方支付一定数额的违约金。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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