父母给子女买的房子离婚时如何分割-法师兄

父母给子女买的房子离婚时如何分割

来源：互联网时间： 2023-04-21 21:12:26 423 人看过

需要根据实际情况分析，协商分割。

父母为子女购房出资的，应当视为对子女的赠与，但根据购房时间的不同，赠与的对象有所差异；婚前购房的，除非父母明确表示赠与双方，否则父母的出资是对自己子女的赠与；婚后购房的，除非父母明确表示赠与一方，否则父母的出资是对夫妻双方的赠与。这在父母和子女对父母出资的性质没有明确约定的情况下才适用，当然父母和子女也可以在购房时即对父母的出资作出明确的约定。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

继承权
父母离婚后孩子名下的房产可以分割给子女吗

房产登记在孩子名下，夫妻离婚后不能分割。因为房产登记在孩子名下，就说明房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产。夫妻双方只能对其共同财产进行分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。父母离婚后孩子有继承房产的权利吗1．父母离婚后孩子当然是有权继承房产的，因为夫妻双方离婚对于孩子来说并没有改变什么。自己的父亲还是自己的父亲，父母之间的婚姻关系解除他们与孩子的父母关系权利和义务并不会因此解除。2．父母离婚后其实孩子的继承权并没有消失，它依然是父母的继承者，享有继承父母财产的权利大家要能清楚这一点规定。《民法典

2023-08-15

351人看过
夫妻共同财产
父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割

父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产进行分割：情况一，一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。情况二，一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产，但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活，在时，已方子女应视情况适当多分。情况三，双方父母婚前共同为双方购买房屋出资，产权登记在双方名下，该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割，但如果双方出资比例相差悬殊，则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。一、父母以儿子名字买房产权归谁父母出资子女买房归属方到确定需要分具体情况如下：(一)父母全出资。1、父母全出资未登记。(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资

2023-02-11

487人看过
结婚证
父母出资买房，子女要是离婚，分割应该给多少

父母出资买房子离婚的方式：婚后父母一方出资为子女购买的房地产，该房地产应认定为夫妻一方的个人财产，无需分割；双方父母出资购买的房地产，产权以一方子女名义登记的，该房地产可以认定为双方按照各自父母的出资份额分享。婚后父母出资买房离婚怎么分＆＆＆一、婚后父母出资买房离婚怎么分1、婚后父母出资买房离婚划分需根据以下情况判断：（1）如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决；（2）如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家

2023-08-18

182人看过
夫妻共同财产
父母房子如何才算是离婚时父母出资买的房子

父母给买的房子如果说明了是赠与个人的，那就不算夫妻共同财产，离婚时不用分割。父母买的房子如果是赠与夫妻双方的，那就算夫妻共同财产，需要进行分割。需要注意的是如果是赠与双方的，不管房产上写了谁的名字，都属于共同财产。父母房子，车子与房子共有怎样才能离婚如果婚后房产和车子都是男方购买，房产证明和购车合同上都只有男方名字，那么离婚时房产车子都会判给男方。如果婚后房产和车企在婚前的购买后续上有女方名字，那么离婚时房产与车子都是共同财产，原则上平均分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六

2023-07-31

398人看过

夫妻共同财产
子女婚后父母出资买房，离婚时是否需要分割？

婚后父母出资买房，没有约定或者约定不明确的，属于共同财产。根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。婚后装修属于夫妻共同财产吗不属于。《民法典》第一千零六十二条等法律的规定，婚后装修的部分，不属于夫妻共同财产，房屋的权属仍然属于婚前购房一方，夫妻另一方不会因为共同装修而获得房屋产权，只是婚后装修部分应当折价后补偿夫妻另一方50％的份额；当然，如果房产也是在婚后购买，又在婚后装修的，房子和装修就都属于夫妻共同财产，应当由双方共同分配，由其中一方获得房屋产权，对另一方折价补偿。《中华人民共和国民法典》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明

2023-07-03

327人看过
借款
父母买给子女的房子能不能要回，父母买房给子女，子女是否有权处分房产

一、父母买给子女的房子能不能要回父母买给子女的房子不可要回。父母可以替孩子买房子，但不能随便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、父母买房给子女，子女是否有权处分房产父母买房给子女，子女有权利处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不

2023-04-10

251人看过
夫妻共同财产
房产赠予未成年子女离婚时能否分割给父母

房产赠予未成年子女如果父母一致同意将房产登记在子女名下，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、各自所买房产算夫妻共同所有吗婚前各自所买房产不算夫妻共同所有，婚后各自所买房产算夫妻共同所有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚内赠予小三的东西能要回来吗婚内赠予小三的东西，如果是夫妻共同财产则是可以要回的，因为夫妻共同财产的处理是需要对双方协商认定的。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、婚内继承是否属于夫妻共同财产婚内继承是

2023-03-05

491人看过
夫妻共同财产
离婚时父母借钱给子女买房怎么办？

第一种情况，父母婚前买房：父母在婚前买房，将产权登记在自己名下的，不属于夫妻共同财产。父母在婚前买房，产权登记在自己子女名下的，离婚时该房产不属于双方共同财产，属于婚前父母对子女的赠与，是婚前个人财产。父母在婚前买房，产权登记在自己子女名下的，离婚时该房产属于双方共同财产，离婚时双方享有平等处理权。第二种情况，父母婚后买房：父母在婚后全款买房，产权登记在夫妻双方名下的，根据现行法院的绝大多数判例，父母出钱给子女买房时如果明确表示为赠与的，则该房产为夫妻共同的财产，离婚时双方享有平等处理权；父母出钱给子女买房时没有明确表示为赠与的，该出资视为借款，在离婚时夫妻双方应当作为共同债务偿还。父母在婚后全款买房，产权登记在自己子女一方名下，该房产属于子女一方的个人财产。父母在婚后买房只付首付的，该房产还贷的部分与房屋自然增值的部分属于双方共同财产。父母出资为子女买房产权归谁父母出资为子女买房产权归谁

2023-07-22

428人看过

结婚登记
离婚后子女由母亲抚养的房子如何分割？

首先要确定房产是否为夫妻共同财产，即房产是否是在办理结婚登记之后购买的。其次要看出资来源是否来源于一方婚前财产的全部转化，或者是否存在一方父母的赠与。复次，要看房屋的登记信息。房屋登记在哪方名下，这一点需要结合出资来判断。最后，要看房子的性质，是否涉及军产房、两限房、政策性房屋等问题。如果房子是在办理结婚登记之后，双方用夫妻共同财产购买，登记在双方名下，房屋又能正常上市交易，夫妻间对争议房屋又没有有效协议的情况下，该房屋属于夫妻共同财产，原则上是要平均分割的。当然，具体的处理方式，还需要视房屋的具体情况来判断。离婚后子女抚养权转移法定事由一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（3）十周岁以上未成年子女，愿随另

2023-08-06

384人看过
婚后买房
婚后买房父母给出的钱如何分割

1、婚后买房父母给出的钱，如果父母没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，不分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户

2023-02-24

221人看过
夫妻共同财产
婚前购置的房产离婚时如何分割，父母买的房如何分割

一、婚前购置的房产离婚时如何分割1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。3、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4、若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，按揭贷款为共同债务。但在分割共同所有的房

2023-06-14

263人看过
夫妻共同财产
如何平分孩子婚后父母给的全款买房？

父母出资购买的房产离婚分配：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，属于婚前财产，离婚时归一方，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，共同分割，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分割婚后贷款买房父母还贷离婚时房产分割需要看房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。法律规定，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，为一方个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方共同财产。法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人

2023-07-02

470人看过

政府指导价
父母房子卖给子女如何定价？

根据市场的价格来确定。首先、可以肯定的是房子以一元的价格卖给子女在法律上是行得通的。房屋买卖本身就是一种市场自由的行为，具体以什么样的价格成交，只要不违反相关法律规定，那么双方就可以自行约定。房屋买卖就像我们正常的商品买卖一样，比如我们卖白菜，可以以三块钱每斤的价格卖，也可以以一毛钱的价格卖，只要没有给其他人或者给国家造成损失，想怎么定价都可以。不过在现实当中，开发商是不能以过低的价格卖房的，因为他必须遵守政府指导价，必须在政府指导价的范围内进行定价，不能过高也不能过低。但是个人房产买卖只是私人之间的交易，并不是商家的行为，所以这种交易并未对市场造成太大的影响，因此不会受到政府指导价的影响，卖双方可以自由定价，原房子主人以1元的价格把房子卖掉是不违法的。其次、想通过低价转卖房产达到避税或者躲避法院追责的目的是行不通的。大家都知道现在买卖房产要交几块税收，正常的房产买卖的税费主要包含以下几个

2023-06-20

78人看过
夫妻共同财产
父母资助子女，如何分割

(一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。(二)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房产如何分割婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。(三)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割婚前一方父母资助子女买房，产权登

2023-02-13

290人看过