一、廉租房转让装修家具法律支持吗
廉租房的物业所有权归属国家,并不受任何个人或组织的支配。
根据现行法律条文,租赁者不得擅自将其所租赁的廉租房实施转借、转租或更改其原有使用目的,因此,转让廉租房在法律上被视为非法行为,相应的转让合同也不具备法律效力。
在这里需要特别强调的是,廉租房并不允许进行交易买卖。
在此之前,我们应先行理解廉租房的概念范畴。
所谓“廉租房”,即是指政府通过租金补贴或实物配租的方式,为符合城市居民最低生活保障标准且面临住房问题困扰的家庭,提供具有社会保障性质的住所。
在此类住所中,租金补贴成为主要配置方式,实物配租及租金减免则作为辅助手段。
廉租房通常表现为以下两种形式:首先,由政府投入资金建设完毕后,以极低的租金出租给那些处于住房困境的家庭;其次,政府对这些家庭发放租金补贴,使得他们可以选择租赁市场上的其他房屋居住。
关于廉租房政策的本质,这其实是一项基于无法承担购买商品住宅价格以及无力购买经济适用房的城市最低收入家庭而设立的社会保障性住房政策。
《廉租住房保障办法》第二十五条
城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:
(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
二、办廉租房没办成可以告诈骗吗
若您在申请办理廉租房的过程中遭遇未能成功办理的情况,但抱持充分理由认为其中原因系由对方实施的欺诈行为所致,则您可能会考虑以下几个妥善处理此问题的合法路径来维护自身权益:一、进行报案:当您深陷受骗境地之时,应该毫不犹豫地立即向公安部门报案,恳请他们介入案件调查并以法律之名要求对方承担相应的法律责任。
二、针对财务损害提出合理的民事索赔需求:假如您倾向于认为自身因此事而承受到了实际的财产损失,那么您大可通过法律途径向引发不当行为的对方人员提出民事赔偿需求。
在这类特殊情况下,您有权直接向相关司法机构提交诉讼请求。
三、主张以合同效力存疑为由提起诉讼:假设您遭遇此事涉及的乃是合同关系,即可根据具体状况做出判断,选择以此为由通过法律途径来确认该份合同无实质效应,进而阻止损失进一步蔓延。
-
2024年廉租房可以装修吗
133人看过
-
南京廉租房“全装修”
370人看过
-
襄阳廉租房可以单独装修吗
161人看过
-
收取房屋转让费受到法律支持吗
351人看过
-
廉租房怎么装修,廉租房有多久的使用权
457人看过
-
廉租房是否支持个人出租?
386人看过
-
廉租住房可以擅自对廉租住房进行装修吗?如何对廉租住房进行装修?四川在线咨询 2022-02-09廉租住房承租家庭不得擅自对廉租住房进行装饰装修的。一、廉租住房的产权属国家政府所有,我市在配租入住时,政府已统一对房屋进行了基本生活设施的装修,且具备了基本入住条件的需求。根据《芜湖市市区廉租住房实物配租实施细则》第二十二条第6款规定,擅自将承租的廉租住房改建、扩建或改变住房建筑结构、设备、设施的,市住房保障部门应当按照廉租住房租赁协议约定收回廉租住房,并按有关规定进行处罚。二、同时在特殊情况下,
-
-
襄阳廉租房可以单独装修吗黑龙江在线咨询 2021-12-01根据国家、省、市有关文件,廉租房在分配前进行了简单装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房后,原则上不得再次装修。如果廉租对象确实需要根据生活需要进行装修,必须征得廉租房产权单位的同意。退出廉租房时,个人装修部分不予补偿,廉租对象不得损坏个人装修部分。
-
廉租房可以装修住多久福建在线咨询 2022-06-18关于廉租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时,个人装修部分不作任何补偿,且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。廉租房一般是一年一签一年后,有关部门会审核的,只要你是满足廉租房的经济条件,就可以一直住的。
-