廉租房转让装修家具法律支持吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-16 04:12:04 100 人看过

一、廉租房转让装修家具法律支持吗

廉租房的物业所有权归属国家,并不受任何个人或组织的支配。

根据现行法律条文,租赁者不得擅自将其所租赁的廉租房实施转借、转租或更改其原有使用目的,因此,转让廉租房在法律上被视为非法行为,相应的转让合同也不具备法律效力。

在这里需要特别强调的是,廉租房并不允许进行交易买卖。

在此之前,我们应先行理解廉租房的概念范畴。

所谓“廉租房”,即是指政府通过租金补贴或实物配租的方式,为符合城市居民最低生活保障标准且面临住房问题困扰的家庭,提供具有社会保障性质的住所。

在此类住所中,租金补贴成为主要配置方式,实物配租及租金减免则作为辅助手段。

廉租房通常表现为以下两种形式:首先,由政府投入资金建设完毕后,以极低的租金出租给那些处于住房困境的家庭;其次,政府对这些家庭发放租金补贴,使得他们可以选择租赁市场上的其他房屋居住。

关于廉租房政策的本质,这其实是一项基于无法承担购买商品住宅价格以及无力购买经济适用房的城市最低收入家庭而设立的社会保障性住房政策。

《廉租住房保障办法》第二十五条

城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:

(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;

(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

二、办廉租房没办成可以告诈骗吗

若您在申请办理廉租房的过程中遭遇未能成功办理的情况,但抱持充分理由认为其中原因系由对方实施的欺诈行为所致,则您可能会考虑以下几个妥善处理此问题的合法路径来维护自身权益:一、进行报案:当您深陷受骗境地之时,应该毫不犹豫地立即向公安部门报案,恳请他们介入案件调查并以法律之名要求对方承担相应的法律责任。

二、针对财务损害提出合理的民事索赔需求:假如您倾向于认为自身因此事而承受到了实际的财产损失,那么您大可通过法律途径向引发不当行为的对方人员提出民事赔偿需求。

在这类特殊情况下,您有权直接向相关司法机构提交诉讼请求。

三、主张以合同效力存疑为由提起诉讼:假设您遭遇此事涉及的乃是合同关系,即可根据具体状况做出判断,选择以此为由通过法律途径来确认该份合同无实质效应,进而阻止损失进一步蔓延。

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