简单点来说,土地确权其实就是国家给农民土地的一份认证,并且这份认证的含金量很高,它不仅可以买卖、流转还能抵押。因此,土地确权在保障农民财产权益方面有着举足轻重的作用,这作用和好处究竟是什么呢?通过今昔对比,你就知道了。
今日:土地确权后归属权明确
①土地确权能够确定承包地块的面积和空间位置,用现代技术,查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置,最终实现每块土地都有一个坐标。
②经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”。农民外出务工,还可依法把承包地交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。
③随着相关政策的陆续出台,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,方便农民贷款,解决了农民生产资金紧张的问题。
④对于“四荒地”确权之后,农民可放心大胆往土地投入基础设施建设,同时对于土地流转也可增加信任度。
在对比土地确权“今昔”之后,土地确权的作用和好处一目了然,不得不感叹:“他确权了,你放心了!”,然而确权工作任重道远,要让农民真正成为土地的主人,还需各方竭诚努力。
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土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>
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土地确权后将土地发给别人青海在线咨询 2022-02-13土地管理法等相关法律法规规定,农村土地承包户连续二年弃耕撂荒承包耕地的,所在村集体应收回其承包的土地;土地承包户主动请求返还土地的,原收回的土地在没有重新发包的情况下,可以给予返还。如果你所使用的土地是由村集体收回韦某土地后发包给予的,该土地确权到你名下;若是由村集体租赁给你使用的,不能确权到你名下;若是你以开荒名义自行使用的,不能确权到你名下。
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土地确权和土地确权有什么区别吗?天津在线咨询 2022-04-01土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林
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土地确权证有误差怎么办山东在线咨询 2022-03-31土地确权证发现有误差的,可以收集证明误差的农村集体土地确权登记依据文件资料,向当地土地管理部门进行申请修改误差。 土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。 农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依
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土地使用权转让和土地增值税差别在哪黑龙江在线咨询 2022-04-04答:1.转让土地使用权涉及以下税种营业税:国家税务总局关于印发《营业税税目注释(试行稿)》的通知(国税发〔1993〕149号)规定,转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为,应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。土地增值税:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为