离婚后分割共有房屋的方式具体如下:一般来说,在夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。即双方可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方都能接受的补偿,没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。
一、恋爱时同居的财产如何分割
恋爱时同居的财产分割根据具体情况而定。双方有约定的,先按照约定处理,而没有约定的,应当根据等分原则处理,并且会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。双方还可以先协议处理,协议不成的可以到法院起诉。对于归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共有财产。
二、离婚新规定房产是怎样的
夫妻双方协议离婚的,离婚时的房产分割通常应在尊重双方真实意愿的情况下,按照如下规则来分割。1、夫妻结婚后以婚后共同财产购买的房屋,应当认定为共有财产,平均分配。2、夫妻一方婚前的房屋或者婚后受赠予明确规定只归一方的房屋,应认定为个人财产,归一方所有。如若双方诉讼离婚的,直接按照以上原则来分配。
三、夫妻共同房产怎么分配
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:(一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
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